


















































145 848 ₽/м²
Пентхаус-студия в ЖК "Суворовский" от СОБСТВЕННИКА, переуступка права! Панорамные виды + прямой выход к набережной! Центральный район, 9 мин до Проспекта Ленина! Отличная транспортная доступность! ДЕШЕВЛЕ, чем у застройщика! Адрес:Героев Макаровцев д 26 Предлагаю эксклюзивную возможность видовую студию-пентхаус площадью 27,7 кв.м. на последнем 25 этаже в современном ЖК "Суворовский", расположенном в престижном Центральном районе Тулы, всего в 9 минутах от Проспекта Ленина! Продажа от СОБСТВЕННИКА по переуступке права это ВАШ шанс купить квартиру с непревзойденным панорамным видом, легким доступом к набережной и отличной транспортной доступностью ДЕШЕВЛЕ, чем у застройщика! Преимущества: • Пентхаус на последнем этаже: Ощущение свободы и приватности! • Непревзойденный панорамный вид с 25 этажа: Бескрайние живописные засеянные поля и извилистая река у вас как на ладони! Никаких соседей сверху! • Прямой выход из подъезда во двор к набережной: Прогулки и отдых у воды в нескольких шагах от вашего дома! • Престижный Центральный район: Развитая инфраструктура и удобное расположение! • Удобное расположение: Всего 9 минут до Проспекта Ленина! • Отличная транспортная доступность: Удобная транспортная развязка и развитая сеть общественного транспорта без проблем доберетесь в любую точку города! ЖК "Суворовский" это: • Современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой, где есть все для комфортной жизни. • Концепция "15-минутного города": все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности! • Собственная набережная для прогулок и отдыха у воды с велодорожками и оборудованным спуском к воде. • Современная архитектура и благоустроенная территория с зонами отдыха, детскими и спортивными площадками. • Просторное лобби в подъездах с дизайнерским ремонтом, бесшумные лифты. Инфраструктура "Суворовского": • Образование: Детские сады и школы. • Здоровье: Медицинские учреждения. • Спорт: Спортивные площадки и фитнес-центры. • Торговля и услуги: Магазины, супермаркеты, торговые центры, кафе и сервисные службы. • Досуг: Ледовый дворец и парк. О квартире: • Площадь: 27,7 кв.м. • Этаж: Последний 25 (пентхаус!). • Состояние: под черновую отделку (отличная возможность реализовать дизайн своей мечты!). • Сдача дома: 2027 год (возможно досрочно, строительство идет с опережением графика!). • ВНИМАНИЕ: Квартира считается как НОВОСТРОЙКА, а не вторичное жилье! Финансовые возможности: • Подходит под разнообразные государственные программы: • Использование материнского капитала. • Оформление ипотеки на выгодных условиях. Почему стоит купить сейчас: • ДЕШЕВЛЕ, чем у застройщика! • Инвестиция в недвижимость, которая гарантированно вырастет в цене. • Покупка от СОБСТВЕННИКА по переуступке это быстро и безопасно! • Легкий доступ к набережной возможность наслаждаться природой и активным отдыхом каждый день! • Удобное расположение с отличной транспортной доступностью! • Развитая инфраструктура



135 000 ₽/м²
Жилой комплекс "Суворовский" - проект комфорт класса в динамично развивающемся районе города Тулы. Открытый доступ к Восточному обводу, с возможностью выезда в несколько направлений города и на Новомосковское шоссе, облегчит ваш маршрут и минимизирует потраченное время на дорогу. В непосредственной близости расположены: парк Патриот-Тула, Ледовый дворец, футбольный манеж все, что разнообразит ваш досуг и сделает его более увлекательным, наполнив свободное время интересными моментами. Экстерьер зданий выполнен в минималистичном стиле, с применением спокойных, теплых тонов и вкраплениями из деревянных вставок на фасаде, что придаёт им естественность и гармонию с окружающей природой. Панорамные окна формируют впечатление открытого пространства и подчеркивают эстетическую привлекательность интерьера. Отсутствие машин во внутреннем дворе позволяет свободно и безопасно передвигаться по улице как старшему поколению, так и маленьким жителям. Территория жилого комплекса оснащена прогулочным бульваром, детскими и игровыми площадками, зоной отдыха с удобными беседками. Большой ассортимент уникальных планировок с возможностью выбора квартиры на любой вкус.



125 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 20), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 47.3 кв.м., на 12 этаже. Расположение, транспортная доступность Новый жилой комплекс "Юго-Восточный" строится в Туле, в 3,5 км от центра города. Благодаря удачным транспортным развязкам, автолюбители смогут доехать до центральных кварталов примерно за 5 10 минут, составив наиболее быстрый и удобный маршрут с учетом загруженности дорог. Проблем с мобильностью не возникнет и у пассажиров общественного транспорта. Рядом с домом расположены остановки автобусов и маршрутных такси, которые быстро довезут до любого района города. Так, чтобы добраться до центра, следует дойти пешком до остановки "Медтехника", где останавливается маршрутное такси, доезжающее до центральных кварталов всего за 7 8 минут. Инфраструктура Район, где возводится новый жилой комплекс, активно застраивается, и сеть инфраструктуры сов временем будет расширяться. Но и сейчас все, что нужно для комфортной жизни в городе, находится недалеко от жилого комплекса. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины: "Виктория", "Овощи-фрукты", Магазин рыбы и мяса птицы, магазин мяса и колбас "У Максима", супермаркеты "Дикси", "Пятерочка", "SPAR". Неподалеку находится гипермаркет "Линия", крупный торговый центр, в котором расположены отделения банков, гипермаркет "Глобус", салон оптики, мебельный магазин "Столплит", зоомагазин "Четыре лапы" и пр. В соседнем здании находится строительный гипермаркет "Леруа Мерлен", за ним крупный магазин товаров для спорта, туризма и активного отдыха "Декатлон".Недалеко от жилого комплекса открыты кафе и рестораны: кофейня "Bonape", пиццерия "Культура", кафе "Вкуснов", кафе быстрого обслуживания "Rapido", ресторан "У фонтана" и пр.В районе есть аптеки, поликлиники, диагностические центры. В шаговой доступности от жилого комплекса расположено несколько детских садиков, в том числе, садик комбинированного вида "Алые паруса". Есть дошкольные отделения, входящие в состав образовательных центров, Центры развития ребенка. Поблизости расположены средние школы, в том числе, школа для детей с ОВЗ. Рядом с жилым комплексом находится Тульская Духовная Семинария и Суворовское училище. Надежность застройщик: достраивает объект ООО Ин-Групп.АрхитектураЖилой комплекс будет представлен 19 монолитно-кирпичными корпусами переменной этажности, выполненными в едином архитектурном стиле. При строительстве ЖК "Юго-Восточный" применяются современные материалы высокого качества, которые обеспечивают надежность домов и комфортный микроклимат в помещениях. Каждая секция оснащается современными лифтами. Помещения общего пользования отделываются экологичными материалами. Квартиры предлагаются однокомнатные (от 43,9 кв. м), двухкомнатные (от 45,8 кв. м), трехкомнатные (от 60,4 кв. м) и четырехкомнатные (от 87,2 кв. м), а также уютные студии (от 28,9 кв. м).На внутренней территории проводится комплексное благоустройство: озеленение, организация игровых площадок, мест для отдыха и зан



146 362 ₽/м²
ТВОЙ ЛИЧНЫЙ АПГРЕЙД: УРОВЕНЬ "МАКСИМУМ" Ты здесь, потому что твой мозг мгновенно распознает лучшее. Это не просто поиск жилья — это переход в состояние, где каждый день приносит ощущение победы. ЭСТЕТИКА, КОТОРАЯ ЗАРЯЖАЕТ Забудь про быт. Мы предлагаем пространство, которое генерирует энергию и вдохновение 24/7: Мастер-спальня: Твоя личная территория безмятежности. Просыпайся с чувством полного превосходства и готовности к новым свершениям. Кухня-гостиная (Open Space): Эпицентр твоих лучших вечеринок и статусных ужинов. Здесь рождается драйв большого города! XL-санузел: Твой персональный SPA-курорт. Смывай стресс и наполняйся свежестью без лишних движений. ЖИЗНЬ В РЕЖИМЕ "ЛЕГКОСТЬ" Мы убрали все факторы, которые крадут твоё время и силы. Оставь их для того, что приносит истинный кайф: Zero-stress логистика: Школа и садик — прямо под окнами. Больше никакого утреннего хаоса, только спокойный завтрак. Инфраструктура в один клик: Твои любимые ритуалы (кофе, шопинг, спорт) — в паре шагов от подъезда. Безопасный оазис: Двор без машин и зеленый бульвар. Это твой "режим тишины" посреди мегаполиса. ЭТО ТВОЙ ТРИУМФ. ТЫ ЕГО ЗАСЛУЖИВАЕШЬ. Зачем соглашаться на "нормально", если можно получить экстаз от каждого квадратного метра? Эта квартира — кратчайший путь к состоянию потока и ежедневному удовольствию от жизни. Она создана для тех, кто привык забирать главный приз. Зафиксируй свою победу прямо сейчас! Один звонок отделяет тебя от обладания этим трофеем. Не дай другому занять твое место в первом ряду! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Почувст Код пользователя: 15270 Номер в базе: 10874721



147 000 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 30), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 35 кв.м., на 7 этаже. Расположение, транспортная доступность Новый жилой комплекс "Юго-Восточный" строится в Туле, в 3,5 км от центра города. Благодаря удачным транспортным развязкам, автолюбители смогут доехать до центральных кварталов примерно за 5 10 минут, составив наиболее быстрый и удобный маршрут с учетом загруженности дорог. Проблем с мобильностью не возникнет и у пассажиров общественного транспорта. Рядом с домом расположены остановки автобусов и маршрутных такси, которые быстро довезут до любого района города. Так, чтобы добраться до центра, следует дойти пешком до остановки "Медтехника", где останавливается маршрутное такси, доезжающее до центральных кварталов всего за 7 8 минут. Инфраструктура Район, где возводится новый жилой комплекс, активно застраивается, и сеть инфраструктуры сов временем будет расширяться. Но и сейчас все, что нужно для комфортной жизни в городе, находится недалеко от жилого комплекса. В шаговой доступности расположены продуктовые магазины: "Виктория", "Овощи-фрукты", Магазин рыбы и мяса птицы, магазин мяса и колбас "У Максима", супермаркеты "Дикси", "Пятерочка", "SPAR". Неподалеку находится гипермаркет "Линия", крупный торговый центр, в котором расположены отделения банков, гипермаркет "Глобус", салон оптики, мебельный магазин "Столплит", зоомагазин "Четыре лапы" и пр. В соседнем здании находится строительный гипермаркет "Леруа Мерлен", за ним крупный магазин товаров для спорта, туризма и активного отдыха "Декатлон".Недалеко от жилого комплекса открыты кафе и рестораны: кофейня "Bonape", пиццерия "Культура", кафе "Вкуснов", кафе быстрого обслуживания "Rapido", ресторан "У фонтана" и пр.В районе есть аптеки, поликлиники, диагностические центры. В шаговой доступности от жилого комплекса расположено несколько детских садиков, в том числе, садик комбинированного вида "Алые паруса". Есть дошкольные отделения, входящие в состав образовательных центров, Центры развития ребенка. Поблизости расположены средние школы, в том числе, школа для детей с ОВЗ. Рядом с жилым комплексом находится Тульская Духовная Семинария и Суворовское училище. Надежность застройщик: достраивает объект ООО Ин-Групп.АрхитектураЖилой комплекс будет представлен 19 монолитно-кирпичными корпусами переменной этажности, выполненными в едином архитектурном стиле. При строительстве ЖК "Юго-Восточный" применяются современные материалы высокого качества, которые обеспечивают надежность домов и комфортный микроклимат в помещениях. Каждая секция оснащается современными лифтами. Помещения общего пользования отделываются экологичными материалами. Квартиры предлагаются однокомнатные (от 43,9 кв. м), двухкомнатные (от 45,8 кв. м), трехкомнатные (от 60,4 кв. м) и четырехкомнатные (от 87,2 кв. м), а также уютные студии (от 28,9 кв. м).На внутренней территории проводится комплексное благоустройство: озеленение, организация игровых площадок, мест для отдыха и занят



183 432 ₽/м²
Квартира в новом жилом квартале комфорт-класса "По любви". Старт продаж! ЖК расположен на пересечении крупных транспортных магистралей - улицы Рязанской и Новомоскосвкого шоссе. Это молодой, активный и динамично развивающийся район. Рядом инфраструктура на все случаи жизни: школы, детсады, магазины, аптеки, полезные сервисы, спортивные центры. Собственная инфраструктура во дворе: супермаркет, салон красоты, пункты выдачи интернет-заказов, аптека, кофейня, пекарня и др. Яркая современная архитектура с уникальными конструктивными решениями со сдвижками, позволяющие создать уникальный геометрический объем фасада и увеличить глубину лотов. Огромные витражные окна на высоту этажа. Квартира правильной геометрической формы позволяет функционально использовать все пространство. Будет сдаваться с предчистовой отделкой:- Выравнены стены и полы*- Выполнена гидроизоляция пола и стен в санузлах- Системы водоснабжения и отопления разведены горизонтально в конструкции пола- Качественные радиаторы отопления с регулировкой тепла- Разводка электропроводки с розетками и выключателями*- Установлен квартирный щиток с автоматами- Датчики задымления противопожарной системы- Установлены приборы учета- Выводы под домофон, интернет и ТВ - Двухкамерные стеклопакеты- На входе надежная входная металлическая дверь. Есть возможность приобрести квартиру с готовым ремонтом!* Во дворе предусмотрены: детские игровые и развивающие площадки для разных возрастов, зоны для спорта и спокойного отдыха. Стильные дизайнерские подъезды включают все элементы удобства:- Входные группы на уровне земли. Подъезды сквозные с проходом во внутренний двор и на парковку. - Помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок- Лифтовые холлы с понятной навигацией. 4 скоростных лифта- Зона ожидания с мягкой мебелью, где можно встретить курьера или подождать такси- Комната отдыха- Гостевой санузел на 1 этаже. Проект от надежного тульского застройщика Стройкомплект с 20-летним опытом. Ипотека по специальным сниженным партнерским ставкам от банка и застройщика и помощь в одобрении заявки. *Дополнительная опция. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. 569



181 825 ₽/м²
Квартира в новом жилом квартале комфорт-класса "По любви". Старт продаж! ЖК расположен на пересечении крупных транспортных магистралей - улицы Рязанской и Новомоскосвкого шоссе. Это молодой, активный и динамично развивающийся район. Рядом инфраструктура на все случаи жизни: школы, детсады, магазины, аптеки, полезные сервисы, спортивные центры. Собственная инфраструктура во дворе: супермаркет, салон красоты, пункты выдачи интернет-заказов, аптека, кофейня, пекарня и др. Яркая современная архитектура с уникальными конструктивными решениями со сдвижками, позволяющие создать уникальный геометрический объем фасада и увеличить глубину лотов. Огромные витражные окна на высоту этажа. Квартира правильной геометрической формы позволяет функционально использовать все пространство. Будет сдаваться с предчистовой отделкой:- Выравнены стены и полы*- Выполнена гидроизоляция пола и стен в санузлах- Системы водоснабжения и отопления разведены горизонтально в конструкции пола- Качественные радиаторы отопления с регулировкой тепла- Разводка электропроводки с розетками и выключателями*- Установлен квартирный щиток с автоматами- Датчики задымления противопожарной системы- Установлены приборы учета- Выводы под домофон, интернет и ТВ - Двухкамерные стеклопакеты- На входе надежная входная металлическая дверь. Есть возможность приобрести квартиру с готовым ремонтом!* Во дворе предусмотрены: детские игровые и развивающие площадки для разных возрастов, зоны для спорта и спокойного отдыха. Стильные дизайнерские подъезды включают все элементы удобства:- Входные группы на уровне земли. Подъезды сквозные с проходом во внутренний двор и на парковку. - Помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок- Лифтовые холлы с понятной навигацией. 4 скоростных лифта- Зона ожидания с мягкой мебелью, где можно встретить курьера или подождать такси- Комната отдыха- Гостевой санузел на 1 этаже. Проект от надежного тульского застройщика Стройкомплект с 20-летним опытом. Ипотека по специальным сниженным партнерским ставкам от банка и застройщика и помощь в одобрении заявки. *Дополнительная опция. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. 667



186 212 ₽/м²
Квартира в новом жилом квартале комфорт-класса "По любви". Старт продаж! ЖК расположен на пересечении крупных транспортных магистралей - улицы Рязанской и Новомоскосвкого шоссе. Это молодой, активный и динамично развивающийся район. Рядом инфраструктура на все случаи жизни: школы, детсады, магазины, аптеки, полезные сервисы, спортивные центры. Собственная инфраструктура во дворе: супермаркет, салон красоты, пункты выдачи интернет-заказов, аптека, кофейня, пекарня и др. Яркая современная архитектура с уникальными конструктивными решениями со сдвижками, позволяющие создать уникальный геометрический объем фасада и увеличить глубину лотов. Огромные витражные окна на высоту этажа. Квартира правильной геометрической формы позволяет функционально использовать все пространство. Будет сдаваться с предчистовой отделкой:- Выравнены стены и полы*- Выполнена гидроизоляция пола и стен в санузлах- Системы водоснабжения и отопления разведены горизонтально в конструкции пола- Качественные радиаторы отопления с регулировкой тепла- Разводка электропроводки с розетками и выключателями*- Установлен квартирный щиток с автоматами- Датчики задымления противопожарной системы- Установлены приборы учета- Выводы под домофон, интернет и ТВ - Двухкамерные стеклопакеты- На входе надежная входная металлическая дверь. Есть возможность приобрести квартиру с готовым ремонтом!* Во дворе предусмотрены: детские игровые и развивающие площадки для разных возрастов, зоны для спорта и спокойного отдыха. Стильные дизайнерские подъезды включают все элементы удобства:- Входные группы на уровне земли. Подъезды сквозные с проходом во внутренний двор и на парковку. - Помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок- Лифтовые холлы с понятной навигацией. 4 скоростных лифта- Зона ожидания с мягкой мебелью, где можно встретить курьера или подождать такси- Комната отдыха- Гостевой санузел на 1 этаже. Проект от надежного тульского застройщика Стройкомплект с 20-летним опытом. Ипотека по специальным сниженным партнерским ставкам от банка и застройщика и помощь в одобрении заявки. *Дополнительная опция. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. 654



184 212 ₽/м²
Квартира в новом жилом квартале комфорт-класса "По любви". Старт продаж! ЖК расположен на пересечении крупных транспортных магистралей - улицы Рязанской и Новомоскосвкого шоссе. Это молодой, активный и динамично развивающийся район. Рядом инфраструктура на все случаи жизни: школы, детсады, магазины, аптеки, полезные сервисы, спортивные центры. Собственная инфраструктура во дворе: супермаркет, салон красоты, пункты выдачи интернет-заказов, аптека, кофейня, пекарня и др. Яркая современная архитектура с уникальными конструктивными решениями со сдвижками, позволяющие создать уникальный геометрический объем фасада и увеличить глубину лотов. Огромные витражные окна на высоту этажа. Квартира правильной геометрической формы позволяет функционально использовать все пространство. Будет сдаваться с предчистовой отделкой:- Выравнены стены и полы*- Выполнена гидроизоляция пола и стен в санузлах- Системы водоснабжения и отопления разведены горизонтально в конструкции пола- Качественные радиаторы отопления с регулировкой тепла- Разводка электропроводки с розетками и выключателями*- Установлен квартирный щиток с автоматами- Датчики задымления противопожарной системы- Установлены приборы учета- Выводы под домофон, интернет и ТВ - Двухкамерные стеклопакеты- На входе надежная входная металлическая дверь. Есть возможность приобрести квартиру с готовым ремонтом!* Во дворе предусмотрены: детские игровые и развивающие площадки для разных возрастов, зоны для спорта и спокойного отдыха. Стильные дизайнерские подъезды включают все элементы удобства:- Входные группы на уровне земли. Подъезды сквозные с проходом во внутренний двор и на парковку. - Помещения для хранения велосипедов, самокатов и колясок- Лифтовые холлы с понятной навигацией. 4 скоростных лифта- Зона ожидания с мягкой мебелью, где можно встретить курьера или подождать такси- Комната отдыха- Гостевой санузел на 1 этаже. Проект от надежного тульского застройщика Стройкомплект с 20-летним опытом. Ипотека по специальным сниженным партнерским ставкам от банка и застройщика и помощь в одобрении заявки. *Дополнительная опция. Подробности уточняйте у менеджера отдела продаж. 668



| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,7 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 153,8 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,7 млн руб. |