🔷 Средняя цена продажи: | 10,7 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 134,3 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 10 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 11,5 млн руб. |
124 875 ₽/м²
Номер в базе: 46705. Ваша мечта в сердце города! Представьте себе: просыпаетесь утром под пение птиц, открываете окно и видите величественный центральный парк прямо перед собой. Вы живете в просторной, элегантной квартире в сталинском доме с высокими потолками 3,2 метра, где каждый сантиметр дышит роскошью. Эта квартира - настоящий шедевр в стиле барокко: паркетная доска, изысканная отделка, просторная кухня-гостиная, где можно собирать друзей и семью, и две уютные изолированные комнаты, создающие атмосферу уединения. Ваш собственный оазис в центре города: 1. Закрытый двор с парковочными местами. 2. Окна, выходящие на тихую улицу Бундурина. 3. Идеальное расположение - в шаговой доступности от всех городских удобств, но в тихом и спокойном месте. Площадь 80 кв.м. - идеальное сочетание простора и уюта. Мы сделаем все, чтобы ваша мечта стала реальностью: 1. Помощь в оформлении сделки. 2. Возможность оформления ипотеки под 12% годовых. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Звоните прямо сейчас и договоримся на просмотр! P.S. Эта квартира - больше, чем просто жилье. Это стиль жизни, это ощущение роскоши и комфорта в сердце города!
119 534 ₽/м²
Продам 3х комнатную квартиру на ул. Белкина, 5 мин пешком и вы в ЦКиО им. П.П. Белоусова. Теплая, солнечная квартира с продуманной планировкой. Три окна, раздельных комнат, выходят в закрытый двор, во дворе всегда есть парковочные места(!), вид с лоджии на "Славянский бульвар" и парк. Двойная дверь, увеличенная гардеробная и антресоли, на полу ламинат высокой износостойкости, ПВХ окна и радиаторы немецкого качества, стены в спальне утеплены, обои под покраску, экологичная штукатурка на потолках. С/у раздельный в кафеле с тёплыми полами и электрическим полотенцесушителем. На кухне остаётся кухонный гарнитур и вместительный шкаф в гостиной. Рядом остановка, поликлиника, школы и детские сады, магазины, площадки для спорта и отдыха. Отличная квартира в тихом и благополучном центре города. Торг реальному покупателю.
145 361 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВНАЯ КВАРТИРА ВОЗЛЕ КРЕМЛЯ! ЭКСПЛУАТИРУЕМАЯ КРЫША 180 КВ.М.! КВАРТИРА Роскошная 3-комнатная квартира с качественным ремонтом из дорогих материалов. Дубовый паркет на полу. Удобная планировка с просторными комнатами, большой кухней, раздельным санузлом - ванной с окном, и функциональным коридором. Шикарные видовые характеристики. Выход на эксплуатируемую кровлю! ДОМ Престижный кирпичный дом 2000 года постройки. Респектабельные соседи. Локация, в которой мечтает жить каждый туляк - окна на кремль! ИНФРАСТРУКТУРА Самое сердце Тулы - Кремль, Кремлевский сад, площадь Ленина, Казанская набережная. В шаговой доступности множество ТЦ, магазинов, салонов, ресторанов, учебных заведений и всех прочих необходимых объектов инфраструктуры. Транспортная развязка во все концы Тулы. Лучше локации не придумаешь! Записывайтесь на просмотр, чтобы получить уникальную квартиру в самой премиальной локации города!
187 919 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира на пятом этаже в клубном доме в самом центре города Тулы. Дом кирпичный, двухподъездный, построен в 2013 году. Благодаря удачному расположению во дворе всегда тихо и комфортно. Квартира в хорошем состоянии, с ремонтом. Все комнаты раздельные, окна выходят на две противоположные стороны дома. Жилая площадь составляет 59 м2, комнаты просторные, кухня 10 м2 квадратной формы, широкий коридор, ванная комната и санузел - совмещенные. В двух комнатах есть застекленные лоджии. Огромным плюсом квартиры является наличие индивидуального отопления. Благодаря двухконтурному котлу можно установить комфортную температуру вне зависимости от отопительного сезона. Бонус- экономия на коммунальных платежах. Придомовая территория огорожена, въезд через шлагбаум. Благодаря этому около дома всегда достаточно парковочных мест для личного транспорта. В пешей доступности основные точки притяжения: Кремль, центральный парк, Казанская набережная, центральная площадь, городское пространство Искра. При обращении в агентство недвижимости Этажи вы получаете помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение на всех этапах, а также высочайшую безопасность проведения сделки с выдачей сертификата финансовой безопасности. Звоните!!! Код пользователя: 95608 Номер в базе: 3435757
177 645 ₽/м²
Вашему вниманию предлагаю просторную квартиру ЕВРО-2 50,1 м2 в доме Наследие! Неповторимое архитектурное решение облика здания, просторные и удобные планировки, входная лобби зона — вот далеко неполный список очевидных преимуществ элитного жилого дома Наследие. Планировка квартиры отличается удобством и простором, наличием лоджии в спальне 4 м2. В квартире предчистовая отделка. Помощь в одобрении ипотеки, юридическое сопровождение на всех этапах, гарантийный сертификат на проведение сделки! ЗВОНИТЕ! Код пользователя: 55529 Номер в базе: 3196059
98 109 ₽/м²
Арт. 70501357 Предлагается к покупке квартира 84,6 кв.м. современной европланировки в престижном Советском районе города, в кирпичном доме (сталинке) с ж/б перекрытиями, в шаговой доступности от Центрального парка. Светлая, просторная квартира с балконом, с высокими потолками, расположена на комфортном третьем этаже. В квартире сделан интересный дизайнерский ремонт с перепланировкой. Квартира полностью меблирована. Вся обстановка остаётся новому владельцу. Предусмотрено большое количество сценариев освещения. Полностью готова к проживанию или к сдаче в дорогостоящую аренду. Чистый подъезд с приличными соседями, на каждом этаже только две квартиры. Зелёный, ухоженный закрытый двор. Комфортное количество парковочных мест. Развитая инфраструктура, все под рукой: магазины, банки, аптеки, детский сад и школа, пункты выдачи маркетплейсов, остановки общественного транспорта. Квартира готова к продаже, без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре купли-продажи, никто не зарегистрирован. Звоните, приезжайте на просмотр, организуем в удобное для Вас время!
105 625 ₽/м²
предлагаем просторную 2-х уровненную квартиру с индивидуальным отоплением в кирпичном доме по ул.Энгельса , напротив драмтеатра. 1 этаж - гостиная с эркерным остеклением , кухня с холодной лоджией, спальня с лоджией, санузел и просторный холл 2 этаж- две спальни с просторными лоджиями, оранжерея, большой совмещённый санузел удобное расположение дома- самый центр города , до площади Ленина 5 минут пешком, рядом Пушкинский лицей, Филармония , Драмтеатр , множество школ, детские сады и проч. Один взрослый собственник более пяти лет , прямая продажа
130 000 ₽/м²
Продается просторная и уютная квартира в самом сердце города! Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Квартира состоит из трех комнат и расположена на шестом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь составляет 121.00 кв.м., а кухня имеет размер 16 кв.м. В данный момент квартира находится в состоянии черновой отделки, что дает возможность новым владельцам воплотить в жизнь свои дизайнерские фантазии и создать уникальный интерьер. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры, где вас ждут комфорт и удобства на каждом шагу! Номер объекта: #1/705399/4443
118 280 ₽/м²
Арт. 67223624 Продается квартира в самом центре города, рядом с Центральным парком. Отличная планировка, все комнаты просторные, кухня 14 кв. м., имеется остекленный балкон. Квартира в хорошем состоянии, расположена на комфортном 2-м этаже. Безупречное расположение дома. Рядом парк, остановки общественного транспорта, школы, д/сады, больницы, ТЦ. В собственности более 5 лет. Любой вид оплаты.
124 810 ₽/м²
Продаётся великолепная 3-комнатная квартира в самом сердце престижного района города! Это идеальное место для комфортной жизни и счастливого семейного отдыха. Квартира расположена на удобном 3 этаже и обладает продуманной планировкой: все комнаты изолированы, что обеспечит вам максимальное уединение и комфорт. Окна выходят на две стороны, наполняя пространство светом и создавая уютную атмосферу. Застекленный балкон станет , раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Вы будете наслаждаться ухоженной придомовой территорией, где можно провести время на свежем воздухе. Тихий и зелёный двор создаёт атмосферу спокойствия, несмотря на близость городской жизни. Инфраструктура района на высшем уровне! В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, аптеки, поликлиники и детские площадки. Остановка общественного транспорта всего в нескольких минутах, что обеспечит вам лёгкий доступ ко всем уголкам города. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы организуем просмотр в удобное для вас время. Мы также готовы помочь вам с оформлением ипотеки на выгодных условиях, а также задействовать материнский капитал и другие сертификаты. Ваш новый дом ждёт вас. Код пользователя: 84182 Номер в базе: 3235018
150 097 ₽/м²
Продается уютная светлая, двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой. При продаже в квартире остается вся мебель и бытовая техника. Заезжай и живи! Просторная прихожая со встроенным шкафом и встроенной стиральной машинкой. Грамотно спланированная кухня со столом у окна с видом на проспект. Большие спальни со встроенными шкафами с окнами во двор. Утепленный балкон с электрическим теплым полом. Чистый подъезд. Парковочных мест предостаточно, можно припарковаться в любое время дня и ночи. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом расположен живописный Платоновский парк с местами отдыха и площадкой для выгула домашних животных. Поблизости находятся сетевые магазины, пункты выдачи заказов. В шаговой доступности детские сады и школа, что делает квартиру отличным выбором для семей с детьми.
106 250 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в центре Зареченского района В квартире сделан качественный ремонт: напольное покрытие в прихожей и на кухне в кафельной плитке(очень практично) По всей квартире на полу ламинат высокого класса износостойкости, качественное пластиковое остекление, идеально ровные стены, грамотно разведена электрика. Эргономичная планировка позволяет разместиться большой семьей В квартире остается полностью вся мебель и техника новым жильцам, необходимо будет просто завести личные вещи В доме полностью сделан капитальный ремонт: фасад, крыша, отопительная система, система водоснабжения и электричества. Район с самой развитой инфраструктурой, в шаговой доступности несколько школ и детских садиков, продуктовые магазины, кафе, пункты выдачи, большой продуктовый гипермаркет, Комсомольский парк для прогулок, развлечений и отдыха, остановки общественного транспорта около дома, прекрасная транспортная доступность в любую точку города Прямая продажа, быстрый выход на сделку Квартира без обременений, в собственности более 5-ти лет Помощь в оформлении ипотеке по ставке 12,9% Звоните, отвечу на все интересующие вопросы, договоримся на просмотр! Арт. 73271419
178 112 ₽/м²
Номер в базе: 38659. Продаётся большая, просторная, видовая, 6-ти комнатная квартира, в самом центре Тулы - площадью 233 кв.м.!Квартира очень просторная - двухуровневая, расположена на последних этажах кирпичного дома! В квартире выполнен дизайнерский ремонт, из натуральных дорогих материалов!Описание 6-ого этажа: просторный холл; большая светлая кухня; гостиная с камином и эркерным окном; спальня; гардеробная с выходом на 9-метровую лоджию; два сан.узла.Описание 7-ого этажа: бильярдная комната, с отделкой из натурального дерева, оснащенная бильярдным столом; уютный кабинет; финская сауна с комнатой отдыха и душевой; большая вместительная кладовая. Этажи соединяются лестницей, выполненной из ясеня. Все межкомнатные двери квартиры также выполнены из ясеня. Полы в прихожей, на кухне, в санузлах и возле сауне покрыты дорогой импортной керамической плиткой. Полы в остальных помещениях квартиры выполнены из дубовой паркетной доски. Стены оклеены обоями, пригодными под покраску. Стены в бильярдной выполнены из пробкового дерева, а потолок из ясеня! Из окон квартиры открывается панорамный вид на город и его центральную часть (старинный католический Храм Святых Апостолов Петра и Павла, Успенский храм, Колокольню равноапостольного Князя Владимира, дом правительства Тульской области)!Техническая информация: квартира оснащена системой водоподготовки и фильтрации воды и дорогой сантехникой. Отопление и подача горячей воды - индивидуальное от 2-х контурного котла "Wiessman". Система "теплый пол" в прихожей и на кухне.Кондиционеры во всех комнатах.В стоимость объекта входит встроенная кухня с бытовой техникой "NEO". Установлена система охраны и видеонаблюдения. Во дворе дома имеется достаточное количество мест для парковки автомобилей. В шаговой доступности Центральный парк (350 метров центральный вход). Во дворе дома располагается старинный католический Храм Святых Апостолов Петра и Павла, построенный в 1894 году, освящённый в 1896 году генеральным викарием Могилёвской митрополии Франциском Симоном.Продажа квартиры возможна со всей мебелью и бытовой техникой. Квартиру посещал лично - в светлое время суток!С собственником прекрасные отношения!Торг возможен!Звоните!
125 085 ₽/м²
Штучное предложение-видовая квартира-пентхаус в центре города Тулы. Прекрасное расположение, 1.2 км до Центрального Парка и 1.2 км. до набережной реки Упы. Роскошный панорамный вид на Тульский Кремль. В квартире два санузла, три изолированных спальных комнаты и кухня. Квартира с ремонтом от застройщика: стяжка пола, электрический щит, радиаторы отопления. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Возможна продажа за дополнительную плату места в подземном паркинге. Штучное предложение. С таким видом квартир больше нет! Дом 2016года. постройки с собственной крышной котельной и подземным паркингом. Автоматический шлагбаум, видеонаблюдение, домофон, консьерж, детская площадка. Ждём только Вас. Код пользователя: 144040 Номер в базе: 3454325
182 162 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в кирпичном доме в центре города. Дом 2004 года постройки. Тихий центр, престижный район. Удобное месторасположение. Цпкио им. Белоусова в пешей доступности. Квартира с прозрачной историей. Принадлежит одной семье с момента сдачи дома. Один собственник. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Дом кирпичный. Общая площадь квартиры 185,6 кв.м. Высота потолков 3 м. Квартира расположена на 3 этаже в доме. Кухня-столовая, гостиная, две спальни, оборудованы гардеробными , просторный коридор с гардеробной, два санузла, постирочная со стиральной и сушильной машинами Miele. В квартире выполнен качественный ремонт. Квартира оснащена системой водоподготовки и фильтрации воды. Дорогой сантехникой. Система "теплый пол" во всей квартире. Кондиционеры во всех комнатах. В квартире установлена система проходных выключателей, для управления светом из двух, трех и более точек. Дополнительная приточно - вытяжная вентиляция. В стоимость объекта входит встроенная кухня с бытовой техникой "Miele" и Gaggenau, вся сантехника, гардеробные. Чистый подъезд, интеллигентные соседи. Ухоженная придомовая территория. Круглосуточное видеонаблюдение. Во дворе дома имеется упорядоченная парковка для автомобилей. Двор закрытый, въезд через шлагбаум.
258 824 ₽/м²
Продаётся новая,с современной отделкой,однокомнатная квартира,расположенная по адресу:г.Тула,пр-т Ленина,д.93.Общая площадь 42,5 кв.м..Сделана рациональная,продуманная перепланировка,узаконенная в установленном порядке.Аллюминиевые,панорамные стеклопакеты"Rehau" на балконе дают возможность любоваться красивыми закатами.Балкон отделан керамогранитом,утеплён потолок и подведены тёплые полы,что позволяет обустроить дополнительное жилое пространство.Кухня оборудована современной,встраиваемой бытовой техникой"samsung".Кухонный гарнитур,включающий в себя винный шкаф,находится всё ещё под плёнкой,так же как и вся бытовая техника.В ванной комнате установлена ванна "Ravak" уникальной формы,которая подобрана для оптимального использования пространства.Полы в ванной комнате с подогревом.Вся сантехника фирмы "Grohe"(Германия).Межкомнатные двери фирмы "Geona".В жилой комнате установлен кондиционер " General inverter"(Япония)с выводом конденсата по магистрали в канализацию.В данном "умном" доме класса "комфорт" предусмотрена возможность индивидуальной регулировки потребления тепла с установкой теплового счётчика на каждую квартиру.Квартира абсолютно новая,без проживания.Удобное расположение дома,позволяет с лёгкостью,с шаговой доступностью проводить свободное время в центральном парке (5-7 мин.) или на территории "Ликёрка Лофт"(3 мин.) со своими бутиками и театром,заняться спортом,перейдя через дорогу на центральный стадион"Арсенал",на территории которого расположены бассейн и академия футбола.Дом уникальной архитектуры,находящийся в центре города.По периметру,на площадках и в подъездах установлено видеонаблюдение.Огороженная,ухоженная территория двора,с детской плошадкой.В подъездах за порядком следит консьерж.Есть подземная парковка.ЖК "Космос" это достойный выбор современного человека.
121 269 ₽/м²
Предлагается к продаже прекрасная 3-х комнатная квартира в одной из лучших локаций г. Тулы (р-н Зеленстрой). Квартира идеально подходит для проживания большой семьи. Комфортная планировка, изолированные комнаты, большая кухня (13,8 кв.м.), раздельный санузел, высота потолков 2,7 м., есть кладовка и балкон. Особенностью квартиры является индивидуальное отопление двух контурным котлом, которое приносит уют и тепло в Ваш дом в любое время года, а самое главное позволяет существенно экономить семейный бюджет. В квартире сделан косметический ремонт, можно въехать и жить. Вся мебель и частично техника остается новым владельцам. Окна квартиры выходят на восток и юг, из которых открывается прекрасный вид на линию горизонта. Чистый подъезд и ухоженная придомовая территория. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся: продуктовые магазины, рынок, спортзал, образовательные учреждения (одна из лучших школ города), банки, аптека, медицинская клиника, кафе, Платоновский парк и др. Отличная транспортная развязка, есть возможность уехать в любую точку города. 1 взрослый собственник, долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки, полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 143263 Номер в базе: 3421515
413 386 ₽/м²
Продается чистая, уютная квартира с хорошим ремонтом. Квартира находится около входа в центральный парк. Закрытая территория с детской площадкой и подземной парковкой. В квартире можно сделать перепланировку на свой вкус , т к нет несущих стен. Рядом с домом имеется вся инфраструктура для комфортного проживания. Актуально для любителей свежего воздуха, спорта, тишины. рыбалки. Локация очень востребованная. Документы готовы к сделке. Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр. Арт. 73283964
369 318 ₽/м²
Продается элитная квартира с дизайнерским ремонтом, выполненным из дорогостоящих материалов европейского производства. Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту - паркет из ясеня черного цвета (выкладка венгерский шеврон), стены оштукатурены и покрашены, потолок покрашен, плинтусы потолочные и пола - гипсовые. В квартире 2 санузла (гостевой и основной). Стены выложены итальянским кафелем ручной работы, плитка пола - Португалия. Все двери в квартире - массив ясеня, окрашены с двух сторон под цвет стен, ручки дверные на магнитах. Так же из массива ясеня изготовлена вся мебель, включая кухонный гарнитур и гардеробную. Бытовая техника (варочная поверхность, духовой шкаф, посудомоечная машина) - шириной 900 мм. Кухонный гарнитур - подвесной. Столешница - натуральный камень. В гардеробной встроена бытовая техника - стиральная машина, сушильная камера, аппарат химчистки. Так же в квартире установлена двойная система очистки воды. Придомовая территория закрытая, всегда есть места для парковки, консьерж. Работают 4 лифта. Достойное жилье в центре города в парковой зоне.Квартира продается в том виде и комплектности. Рассматриваются любые предложения, варианты оплаты и комплектности квартиры. Цена обсуждается.
157 895 ₽/м²
Номер в базе: 42256. Продается просторная 3-комнатная квартира в сталинском доме с высокими потолками и шикарным видом на центральный парк! Преимущества: 1. Прекрасное расположение: Центр города, все необходимые учреждения, магазины, транспорт - в шаговой доступности. 2. Сталинский дом: Высокие потолки, просторные комнаты, толстые стены, создающие атмосферу комфорта и уют. 3. 3 этаж из 4: Удобный этаж для жизни, без шума с верхних этажей. 4. Хороший чистый ремонт: Квартира в отличном состоянии, готовая к проживанию! 5. Два балкон: Дополнительно пространство для отдыха и хранения вещей. 6. Окна выходят на обе стороны дома: Светлая и просторная квартира. 7. Центральный парк через дорогу: Прекрасный вид из окон, чистый воздух и возможность провести время на прогулке в парке. 8. Закрытая территория: Безопасность и комфорт для вас и вашей семьи. 9. Чистый двор: Приятно провести время на прогулке. 10. Развитая инфраструктура: Все необходимые учреждения и магазины в шаговой доступности. 11. Всегда есть, где оставить машину: Удобный въезд и достаточно мест для парковки. Эта квартира ждет своего нового владельца! Не упустите шанс купить уютную квартиру в центре города с прекрасным видом! Звоните прямо сейчас!
110 556 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ просторная квартира в центре города Тулы по адресу: пр-т Ленина, дом 112 ДОМ: * На первом и втором этажах находятся много магазинов, отделение Сбербанка, медицинский и стоматологический центры; * Перекрытия железобетонные, материал несущих стен кирпич. * Своя крышная котельная - низкие коммунальные платежи * Во дворе дома есть детская и спортивная площадки * В каждом подъезде два лифта - грузовой и пассажирский * В шаговой доступности - Платоновский парк, Педагогический университет, новый современный детский сад, престижная школа "Поколение будущего", * кафе, супермаркеты, торговые центры, фитнесс-центр * остановки транспорта, транспортная развязка в любой район города. * Квартира видовая, Вы будете любоваться рассветами, закатами, городом, с высоты птичьего полёта.. КВАРТИРА: • В квартире выполнен современный качественный ремонт, который делали для себя. * Крутая электрика, несколько сценариев освещения в каждой комнате * кондиционер * стены отделаны штукатуркой, покрашены, в спальне - обои. * В гостиной и спальне на стенах ручная роспись. * Качественные и дорогие светильники по всей квартире * Тёплый пол на кухне, в санузле и лоджии. • Квартира не угловая и не торцевая, очень ТЕПЛАЯ и светлая. • Есть три остекленные лоджии (площадь указана без учета лоджии) * Одна лоджия в кухне , две - в каждой спальне. • Кухня объединена с гостиной - для уютных семейных ужинов и просмотров кино. * Встроенная кухонная мебель и техника - остаются * Столовая расположена в эркерной зоне с видом на горизонт. • Две раздельные спальни выходят на противоположные стороны и в каждой из них застеклённая лоджия. • В прихожей оборудована вместительная мини-гардеробная • Два просторных санузла, отделаны качественной плиткой, оборудованы современной сантехникой • Потолки выполнены из гипсокартона, есть многоуровневый свет. Звоните, приходите на просмотр.
125 581 ₽/м²
В продаже просторная 3-х комнатная квартира в одном из лучших районов города: До центрального парка 10 минут пешком садики, школы, развивающие центры магазины мед центры Есть абсолютно все для комфортной жизни Квартира располагается на 16 этаже 17-ти этажного дома Только на двух последних этажах огромные окна с отличным видом два лифта: пассажирский и грузовой подземный паркинг в доме аптека, зоомагазин, развивающий центр, продуктовые лавочки Квартира с ремонтом. Заезжай и живи просторная гостиная комната совмещенная с кухней большие спальни, одна из которых с лоджией два санузла свободный холл Отличное решение для семьи Один взрослый собственник более 5 лет Без обременений Быстрый выход на сделку