29 500 000 ₽
Продается дом-баня из полярной сосны — кело. В ноябре 2024 года завершена отделка.
В цену входит вся мебель, техника, декор и посуда, текстиль и тд (картина цветы не продается).
Дом построен на прямоугольном участке 40х75м - 30 соток. Это край села, на склоне холма, в начале его ската. Половина участка занята сосновой порослью, и есть несколько больших сосен. Из дома открываются виды на соседний лес, поля и холмы. Место и дом — как с пейзажной картины. Уголок нетронутой природы, при этом до центра села с магазинами и всякими озонами — пять минут на машине. Доставка ВкусВилла до дома. Дорога (асфальт и щебень) — прямо до участка. Из центра Москвы с учетом пробок — 2 часа на машине.
Сруб изготовлен на севере Карелии из кело — так называют сосны, выросшие за Полярным кругом, высохшие на корню и продолжающие стоять вертикально много лет. Возраст каждого бревна в этом диаметре — примерно 100+ лет. Это штучная древесина с уникальными свойствами; её добывают только в северной части Карелии. Ценность не только в том, что это редкий материал, а скорее в том, что его ничем не нужно обрабатывать — никаких антисептиков и прочих пропиток. Древесина плотная, снаружи серебристо-серого цвета, а внутри — янтарная.
В доме 146м2: две большие террасы, холл, большая гостиная, совмещенная с кухней, две спальни (мастер-спальня и гостевая/детская), санузел, душевая/предбанник, большая парная с русской кирпичной печью-обращенкой и отдельным выходом на террасу. Фундамент — ростверковый с монолитными перекрытиями под внутренние помещения. Односкатная крыша, покрытие — мягкая черепица. Отопление — теплые полы и, вспомогательно, конвекторы Nobo.
Вода — из скважины 65 м, даже до фильтрации чистая, без железа и других примесей. Канализация — автономная станция очистки из расчета на проживание 4-6 чел.
На все основные этапы есть проекты: топосъемка, геология, фундамент, сруб (сборочный проект и эскиз), инженерные сети. Есть чеки и накладные на материалы от бетона, арматуры, доски, бруса до всякой мелочи, фото основных скрытых работ. В целом использованы материалы импортного производства с приоритетом на качество.
Печь из кирпича ручной формовки изготовили нижегородские артельщики; печной заряд — нефрит, есть договор и гарантия.
Сама баня держит температуру 2 дня можно париться, на второй день пар с камней тоже есть. После топки в первый день камни более 500С, точнее предел термометра 500С, на второй день плюс минус 200С.
Дом зарегистрирован. Один взрослый собственник. Участок куплен по договору купли-продажи.
Торг возможен и в первую очередь зависит от формы оплаты.
Звоните, пишите, приезжайте смотреть. От центра Москвы до места — не более 2 часов с учетом среднего трафика. Отличный дом, участок 30 соток в Ясногорском районе Тульской области.
