Продажа домов с участком 10 соток в сельском поселении Страховское Тульской области

Продается небольшой дачный Домик 24кв.м. на красивом участке 10.4 сотки в СНТ Ока Заокский район, возле деревни Выдумки. Уютный дачный поселок, всего 22 участка, в окружении заповедного леса, тихое тупиковое место, рядом речка Скнижка которая впадает в реку Ока возле музея-усадьбы В.Д. Поленова. До реки Ока с песчаными пляжами около 7км, хороший грибной лес вокруг поселка. По дороге к даче необыкновенные пейзажи, холмистая местность, сосновые леса, экологически чистый район с по настоящему свежим лесным воздухом! Домик для сезонного проживания, размером 6х4 метра на ленточном фундаменте, открытая терраса, две комнаты на 4 спальных места, и кухня, заведено электричество, воду брали из родника, можно выкопать свой колодец. Туалет уличный, отдельно стоящий, также есть хоз. блок для садового инвентаря, триммер, газонокосилка и культиватор остаются в подарок. На участке растут взрослые плодово-ягодные деревья и кустарники, многолетние цветы, куст жасмина, а также есть лесной тенистый уголок с дубом, липой, березой и красивой сосной. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы, огорожен сеткой рабицей, кадастровый номер 71:09:010712:15 В 6км от дома находится поселок Заокский, со всей развитой инфраструктурой и ж/д станция Тарусская, Курское направление, Москва-Тула(останавливается экспресс), от станции ходит автобус, работает Такси. Хороший круглогодичный подъезд на машине, зимой дороги чистят, въезд через шлагбаум, только для местных жителей, территория поселка огорожена. Тихое тупиковое место с по настоящему чистым воздухом и в тоже время недалеко от развитой инфраструктуры! Подробности по телефону, Звоните!

Предлагаем вашему вниманию небольшой домик площадью 19 кв.м., расположенный в живописном месте на берегу реки Ока. Этот уютный дом идеально подходит для дачи или постоянного проживания. Характеристики: - Площадь дома: 19 кв.м. - утепление 150 мм - разведена электропроводка - Земельный участок ИЖС: 10,51 сотки - Один собственник - Свободная продажа - Документы готовы к сделке - Оперативный показ участка Преимущества: Этот домик расположен в прекрасном месте рядом с лесом, что делает его отличным вариантом для тех, кто ценит природу и спокойствие. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом и красотой окружающих пейзажей, а также проводить время на берегу реки. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного уголка! Продажа дома — это ваш шанс на комфортную жизнь в окружении природы.

Продается уютный дом площадью 32 кв. м на участке 10 соток, всего в двух минутах от выхода к реке Ока. Основные характеристики: - Электричество мощностью 5 кВт - Индивидуальный септик - Вода из колодца Техническая информация: - Утепление 150 мм для пола и крыши - Утепление 100 мм для стен - Каркасный дом с отделкой вагонкой Преимущества: - Отличное место для жизни или под сдачу в аренду - Рыбалка и пляж — все рядом! Могу показать в любой день кроме субботы.

Продается очень ухоженная и полностью готовая к жизни дача 36 кв.м на участке 10 соток. Дом строился для себя, поэтому здесь всё продумано до мелочей. О доме: -Полностью меблирована: вся мебель остается. -Вся техника остается: холодильник, плита, кондиционер и т.д. - Качественное утепление: стены и пол утеплены минеральной ватой 150 мм. Дом полностью пригоден для комфортного проживания круглый год. -Отопление: в комнатах установлены электрические конвекторы. -Коммуникации: подведено электричество 15 кВт и вода. Об участке: -Участок полностью огорожен забором. -Территория ухожена: дорожки и площадки выложены плиткой, аккуратный газон. - Есть готовые высокие грядки для тех, кто любит огородничать. -Установлена летняя душевая кабина и туалет. Расположение и безопасность: -Поселок Заокский всего в +-1 км -ж/д станция "Тарусская" в 1,5 км от участка. -Охраняемая территория СНТ: въезд через шлагбаум, территория СНТ также огорожена. Идеальное место для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу. Не дача, а настоящий уголок для отдыха от городской суеты! Важно: просмотр объекта по предварительной договоренности. Звоните, чтобы назначить встречу и увидеть всё своими глазами!

Продаю новый дом общей площадью 106 м2 на земельном участке правильной формы площадью 10,96 соток в поселке Велегож Парк Комфорт. Категория земли участка земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - ИЖС. Дом построен в современном стиле: - одноэтажный - 3 спальни, большая гостиная/кухня/столовая площадью 35 м2, санузел - высокие потолки и панорамные окна - дом утеплён 200*200*200 мм - выполнена разводка по дому электричества и водопровода - установлен кондиционер, инфракрасные потолочные обогреватели и конвекторы, ZONT для удаленного управления конвекторами - установлены светильники на фасадах и внутри каждого помещения дома - терраса площадью 27 м2 с ограждением и лестницей на участок На участке растут молодые березы, туи, можжевельники и голубая ель Сделана въездная площадка с бетонированным трубопереездом, площадка под мангал, отмостка вокруг дома В дом заведены следующие коммуникации городского комфорта: - электричество 15 кВт - центральный зимний водопровод - подведено оптоволокно - установлен и заведен в дом септик (автономная канализация) Дом расположен в поселке Велегож Парк Комфорт, инфраструктура поселка: - асфальтовые\щебенчатые дороги, охрана, шлагбаум, управляющая компания (вывоз мусора, чистка дорог зимой и окос обочин летом) - озеро для купания, теннисный корт, ресторан Берлога, конный клуб - лес 540 Га В шаговой доступности от дома сетевые магазины Пятерочка, Верный, Ozon, Wildberries, магазин Мясо&Рыба, Белорусский продукты, аптека 5-8 минут на машине или на рейсовом автобусе - центр Заокского поселка с ж/д станцией, магазинами, рынками, кинотеатром, Cбербанком, больницей, школой и детским садом В 8 км от поселка расположена усадьба художника Поленова В.Д., где кипит культурная жизнь (музыкальные фестивали, детские мероприятия), купель и Святой источник, Церковь Троицы Живоначальной в селе Бёхово, смотровая площадка на излучину Оки с видом на город Таруса, живописная тропа вдоль реки Ока для пеших прогулок. От усадьбы Поленова В.Д. с причала на реке Ока ходят прогулочные катера до г. Таруса. Исторически сложившийся холмистый рельеф в совокупности со старинными лесами и рекой Ока создают неповторимыи и благоприятныи микроклимат, воздух в этих местах уникальныи, оздоровительныи. Дом готов к заселению. Документы готовы к сделке Отвечу на интересующие вас вопросы по телефону Покажу участок в удобное для Вас время

Идеальный дом с тремя спальнями, большой террасой, с мебелью Икеа. Готов к проживанию. Дом общей площадью 108 м2, включая террасу 27 м2. Построен качественно, по финской технологии, с утеплением 200*200*200 и высокими 3м потолками. Благородный цвет Каберне. Если цвет не в вашем вкусе, то собственник даст скидку, и опытная бригада перекрасит дом в любой другой цвет. Дом расположен в тихой части поселка, тупиковая улица. В доме практически не жили. В доме: три спальни по 11 м2, кухня-гостиная 20,5 м2, санузел, крытая терраса 27м2. Планировка на фото. В доме конвекторное отопление, зимний водопровод, септик на 5-6 человек, оптоволокно. Все работает. В доме практически новая мебель Икеа. В спальнях - кровати и комоды. В гостиной - кухня с плитой и духовкой, холодильник, круглый раскладывающийся стол со стульями, диван. В гостевой спальне - раскладывающийся диванчик. Все необходимое для жизни сразу после покупки дома есть. Участок 10,6 сотки выровнен, почищен от лишней растительности, растут взрослые березы, несколько декоративных и плодовых деревьев. Сделана гравийная парковочная площадка, дорожка к дому. Участок обнесен забором из деревянного штакетника. Поселок Смарт входит в территорию КП Велегож Парк, Асфальтовые дороги, охрана, шлагбаум, управляющая компания (взнос 3200). Рядом в шаговой доступности: озеро для купания, большой лес, теннисные корты, детская площадка, ресторан. Пешком можно дойти до магазина Пятерочка, пунктов Озон и ВБ, Винлаб, "Мясо&рыба". Всего 5-10 минут на авто - и вы в центре Заокского поселка с жд станцией Тарусская Курского направления, множеством магазинов, рынками, кинотеатром, сбербанком, больницей. Столько же минут - до реки Ока с песчаными пляжами. Легко добраться из Москвы и Тулы: чуть больше часа по освещенному Симферопольскому шоссе, или электричкой Курского направления. Прекрасное место для отдыха: огромный хвойный лес, озеро для купания, ресторан, теннисный корт, конная дача. Дом полностью готов к проживанию. Документы готовы к сделке. Небольшой торг уместен.

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продаю дом полностью готовый для проживания , с мебелью, техникой , всеми удобствами! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ И СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!! Дом находится в живописном посёлке Заокском, в СНТ Тарусские Поляны, на участке 10 соток. В доме две отдельные спальни, кухня - гостиная и санузел. В дом заведены все удобства для вас: электричество, вода и канализация. Участок огорожен, со стороны проезда забор из проф. листа с воротами для заезда авто. **Участок ровной формы** идеален для создания собственного сада или огорода. Плодородная почва позволит вам вырастить вкусные овощи и фрукты. Участок находится на пригорке, с которого открывается потрясающий вид на лес **Природа вокруг** всего в 6 км находится река Ока с песчаным пляжем, где вы сможете проводить время на свежем воздухе, купаться и рыбачить. Вокруг леса и каскад прудов, что делает это место настоящим раем для любителей активного отдыха и рыбалки. **Удобное расположение**: всего 103 км от МКАД, что позволяет добраться до вашего нового дома на автомобиле всего за 1,5 часа или на электричке. При этом до центра посёлка всего 10 минут, что обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам. **Инфраструктура**: в шаговой доступности находятся продуктовые и строительные магазины, фермерские рынки, поликлиника и другие важные объекты. Многие соседи живут здесь круглогодично, создавая дружелюбную атмосферу и ощущение сообщества. Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного уголка природы! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Ваш идеальный дом ждет вас! Код пользователя: 163238 Номер в базе: 5834241

Продаем жилой дом и земельный участок в прекрасном живописном месте. Объект расположен на подъезде к деревне Федора Конюхова, в лесополосе. Если Вы хотите окружить себя тишиной и природой с животными тогда это Ваше место. Деревня Федора Конюхова поистине историческое и интересное место 46 улиц, 25 храмов, 500 различных интересных построек. Планируется возведение музея, школы и детского сада. Хоккейная спортивная площадка уже готова. Есть водоёмы с дикими обитателями, которые совершенно не стесняются людей. В том числе лесные жители, которые приходят на общение к людям. Для примера выставляю несколько фото с обитателями. Дом в самом эпицентре леса, со всеми коммуникациями, зарегистрированный с адресом и возможностью прописки. Земельный участок 10 соток с кадастровым номером 71:09:011001:1241 площадью 10 соток, правильной квадратной формы. По всему периметру огорожен забором из профильного настила. Отдельный заезд. Калитка, откатные ворота. Земля сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для ведения садоводства. Дом жилой площадью 87,4 кв.м., кадастровый номер 71:09:011001:1428, 2024 года постройки, со всеми необходимыми коммуникациями, для круглогодичного проживания. Свет тариф деревенский, вода скважина, канализация септик. Дом 1 этажный. Утепление дома 200 мм., каркасная технология, фундамент сваи, отделка фасада дерево обработано и покрашено в несколько слоев. Отделка цоколя дерево. Пластиковые стеклопакеты. Крыша- металл черепица. Внутренняя отделка вагонка Штиль хорошего класса, полы ламинат. Есть Интернет. В доме крыльцо-веранда открытая. Коридор, техническая комната, большая кухня гостиная, санузел, три изолированные комнаты. Один взрослый собственник, документы на руках и готовы к проведению сделки. Объект подходит под ипотеку. Торг только реальным покупателям. Показы по предварительной договоренности.

Продаётся дом 180 кв.м. и участок 10 соток в деревне темьянь Заокского района Тульской области, Симферопольское шоссе 100 км от МКАД. Дом из керамзитобетонных блоков, много комнат, утеплён с 2х сторон-очень теплый зимой и прохладный в жару, зимой маленькая плата за отопление. Пристроена холодная веранда 9 кв.м.-можно утеплить 150 мм + крыльцо. Есть подвал 9 кв.м.для заготовок. Подъезд круглогодичный-деревня жилая, не СНТ и не ДНП. Взносов нет, оплата только налог на землю и на дом раз в год. На участке 2 теплицы, вольер для собаки, сарайчик для курочек, много плодовых деревьев и кустарников, вишни несколько деревьев! Дом свежий, сухой, с капитальным свайно-ленточным фундаментом, расположен на возвышенности с панорамным видом на несколько километров. На улице тишина-дорогу не слышно даже с участка, а в доме и подавно! Тихая непроездная, крайняя улица. Соседи НОРМАЛЬНЫЕ, тунеядцев, склочных и алкоголиков НЕТ. Оптоволоконный интернет заведен в дом, электричество 15 квт, вода из своих 2х колодцев 10 и 13 колец-всегда есть круглый год своя питьевая вода! Канализация септик. До автобусной остановки 5 минут пешком, также ездит школьный автобус забирает детей в школы пос. Заокского. Магазины есть прямо через дорогу- большой торговый центр Березки и Магнит, Стройматериалы, а все другие сетевые магазины Пятёрочка, Верный, Дикси, Светофор и Чижик в посёлке Заокский. ЖД станция Тарусская в центре поселка Заокский. До реки Ока 15 мин на машине, музей Поленова, пляжи Ланьшино с песчаными косами также все рядом. Документы готовы к сделке. Сделка через нотариуса. Полная сумма в договоре. Звоните для подробностей!

Предлагается в продажу каркасный дом с участком 10.83 соток. Общая площадь дома с мансардой 65.9 м2 ,что подтверждается тех.паспортом на дом. На 1 этаже планировались кухня-гостиная, душевая, с/у и кладовая , из прихожей лестница на 2 этаж; на 2 этаже-1 комната площадью 20м2 . В связи с семейными обстоятельствами выполнить отделку не получилось. Дом требует небольших вложений. В доме все остается. Дом оформлен как жилой , возможно прописка. На участке имеется баня (не новая), но если приложить руки можно быстро довести до ума. В бане демонтирован котел, внутри все обшито вагонкой, фото по запросу, т.к в настоящее время используется для хранения вещей.

Продается теплый дом (коттедж) качественно построенный для круглогодичного проживания, Участок правильной формы ухоженный на земельном участке 10,5 соток рядом лес - грибы, местный пруд-рыбалка.На участке есть колодец , проведено электричество Стоит отдельный счетчик. На участке есть место под баню, бассейн, сад, огород, под парковку. Строил под себя. Рядом поселок городского типа ж.д. станции Таруская 3 км. до ост. автобуса 20 мин.пешком До Центра. Документы к продаже готовы.Возможен торг. Цена обсуждается!

Тульская область, Заокский район, коттеджный поселок Велегож-парк комфорт. Дом 60 м2 в комплектации свободная планировка: фундамент свайно-винтовой, кровля - металлочерепица, постелена влаговетроизоляция, каркасный, обработан снаружи финским маслом для фасадных работ, установлены окна первого этажа, полы - черновая доска. Mансapда кaркас. Год постройки 2019. Перегородки не монтированы. Дом расположен на участке 10,0 соток, на котором растёт много лесных лиственных деревьев. Посажены сосны. Участок ровный, угловой, правильной прямоугольной формы красивый вид, два соседа. К границе подведен центральный поселковый водопровод. Электричество 15 кВт. Подъезд круглогодичный, асфальт, отсыпан заезд с трубой. Посёлок охраняемый. Вывоз мусора. В пешей доступности - вся инфраструктура для постоянного проживания и отдыха: продуктовые и хозяйственные магазины, теннисные корты, водоём для купания с оборудованной пляжной зоной, волейбольная площадка, детская площадка, в 3 км - районный центр, ж/д станция Тарусская (Курское направление), фитнес-клуб, кинотеатр, супермаркеты, рынки, аптеки, детские сады и школы. Рядом усадьбы "Поленово" и "Велегож", река Ока. Добраться можно на автомобиле - до посёлка ведёт асфальтированная дорога и на общественном транспорте - рядом с посёлком автобусная остановка (автобус до Станции Тарусская).

Продается недостроенный каркасный дом 108 м² на участке 10.5 соток (ИЖС) в к/п "Велегож-Парк Комфорт" Предлагается к продаже перспективный объект — недостроенный каркасный дом с большим потенциалом в развитом коттеджном поселке "Велегож-Парк Комфорт". Выгоды для покупателя: Экономия времени и средств: Основной объем сложных строительных работ уже выполнен. Готовность к отделке: Первый этаж подготовлен для чистовой отделки. Свобода планировки: Второй этаж без перегородок позволяет создать планировку по вашему желанию. Стройматериалы для черновой отделки второго этажа закуплены и идут в комплекте с домом (гипсокпртон и пр.) Выгодная цена: Цена ниже рыночной стоимости готового дома. Характеристики объекта: Общая площадь дома: 108 м² (2 этажа). Технология строительства: Каркасная. Утепление: 200 мм минеральной ваты (энергоэффективность). Участок: 10,5 соток, ИЖС. Состояние дома: Коммуникации: Центральный водопровод (подведен к дому), канализация - септик, электричество заведено в дом, отопление не смонтировано. Первый этаж: Кухня-студия, коридор, санузел. Черновая отделка завершена: перегородки из ГКЛ, сухая стяжка пола, потолки из ГКЛ, все отшпаклевано, сделана разводка электропроводки. Второй этаж: Две комнаты и коридор. Перегородки не установлены — ваша свобода творчества! Остекление: пластиковые энергоэффективне стеклопакеты. Дополнительно: Большая терраса на первом этаже, большой балкон на втором. Забор по периметру участка из профлиста Фасад: ОСБ как основа для чистовой отделки фасада Расположение: Коттеджный поселок "Велегож-Парк Комфорт", Тульская область. Экологически чистый район вблизи реки Ока. Развитая инфраструктура поселка. Идеальное предложение для: Тех, кто хочет создать дом "под себя" без долгого строительства. Инвесторов, ищущих выгодный объект для вложения средств. Цена адекватная, уместен обоснованный торг. На связи в любое время. Готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр.

Здравствуйте!!! Если вы ищете дом в котором всё есть для проживания, тогда вы по адресу. Кратко расскажу что есть на участке и чего нет! Нет никакого садоводства поэтому грядок и теплиц у меня нет, строил дом чисто для отдыха охоты и рыбалки. Теперь что есть, гараж ракушка там хранится инструмент но можно и машину поставить либо какую другую технику, квадрик, мопед, и. т. д есть декоративный прудик на участке в нём раньше я держал карасей и по вечерам для азарта рыбачил. Гараж для прицепа, сейчас у меня нет прицепа, но можно использовать как я для хранения охотничьих и рыболовных принадлежностей. Во втором строении находится бойлерная стиральная машина и прочий садовый инвентарь. Из самых популярных мест где мы проводим время это беседка она утепленная мангальная зона и лобное место с очагом где вечером можно разжечь костёр и держа в руке бакал Шато Бордо любоваться на огонь. на участке есть освещение, поэтому в полной темноте ночью не придётся ходить с фонариком по участку. Теперь что касается дома!!! Всё удобств, душевая кабина туалет, кухня с посудомоечной машиной три комнаты у меня двое детей поэтому всё место хватает. дачу использую только для лета зимой не езжу так как не хочу чистить снег. Дорога к участку грунтовая и частично асфальтная крошка в лес можно зайти через 50 метров и собирать грибы. 5 км до реки Ока где большой песочный пляж, есть родник купель и рядом усадьба Поленова,где по выходным проходят мастер классы для детей. продаю не спешно торга нет как говорится заехал и живи всё есть. всё подробности по телефону.

Предлагается к продаже дом в экологически чистой зоне от собственника. Шикарный вид из окон всех комнат. Дом уже огорожен забором. В доме теплый водяной пол. Просторная терраса с прекрасным видом. Дом находится в 100 км от МКАД, 70 км от Тулы, 7 км от Заокска. Рядом магазины, кафе и инфраструктура города. Можно купить для себя или сдачу в аренду. Торг реальному покупателю

Продаётся уютная дача площадью 70 кв.м на участке 6 соток в СНТ Олимп. В доме есть свежая утеплённая пристройка на ленточном фундаменте. Коммуникации: вода в доме, электричество, санузел. Планировка включает 4 спальни, кухню-гостиную, санузел и погреб. На втором этаже расположена одна большая комната свободной планировки. Участок ухожен: высажены ягоды и кустарники, территория огорожена сеткой-рабицей. Имеется выход к реке Скнижка и собственный родник! На участке также находятся летний душ, уличный туалет и беседка. Инфраструктура: СНТ Олимп — живописное место с организованным вывозом мусора и чисткой дорог, въезд на территорию СНТ через шлагбаум В 2 км расположены магазины (Пятёрочка и др.), пункты выдачи Wildberries и Ozon. Всего 5 км до районного центра с полной инфраструктурой: школами, поликлиникой и рынком. Показ объекта только по предварительной договорённости. Звоните или пишите!

Продаётся уютный и комфортабельный двухэтажный дом в прекрасном садовом товариществе Берёзки! Участок площадью 15 соток расположен по Симферопольскому шоссе, в 116 км от МКАД. Дом выполнен из качественных материалов, утеплён и имеет ленточный фундамент. Отопление осуществляется с помощью электрических настенных конвекторов, а спутниковое телевидение обеспечивает комфортный отдых и развлечения. Дом полностью меблирован, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться жизнью в нём. На территории участка также расположены баня из клеёного бруса с душевой кабиной и большой сарай с подсобным помещением. СНТ Берёзки находится под круглосуточной охраной, а вокруг участка раскинулся живописный лес и река Выпрейка. Асфальтированные дороги между участками обеспечивают удобный проезд в любое время года. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Форма оплаты любая, ипотека, материнский капитал, документы в порядке, взрослый собственник, задолженностей нет. Сопровождение сделки, помощь с ипотекой.

Собственник 10.5 соток поселок Заокский. Участок расположен в поселке Заокский. Добраться из Москвы можно как на электричке (ст. Тарусская), так и на личном автомобиле. От Мкад 120 км пути по Симферопольскому шоссе. Район тихий, без раздражающего шума, воздух чистый, рядом Лес Магазинов, аптек, строительных рынков много на любой вкус в 10-15 минутах ходьбы от участка. 30 минут до реки Ока, леса грибные, заповедник в Поленова 30 мин езды. Идеальное место для отдыха. На участке расположен 1-этажный жилой дом (старый 1946 г. Возможно под застройку). В доме есть все условия для круглогодичного проживания (терраса, кухня, комната) дом 26 м.2, пристройка к дому сарай 20 м.2. А так же на участке имеется 1-этажная летняя кухня 15 м.2 (спальня, кухня), туалет. Отопление: Газ, Электричество. Центральный водопровод (колонка с питьевой водой в 2х минутах пешком), Из плодовых растений на участке имеются: Яблони нескольких сортов, слива, смородина черная, красная, малина, 2/3 участка без построек под свободный раздел под грядки, картошку и иных культур. Сам участок правильной геометрической формы. Центральная дорога выложена асфальтом. Зимой дороги регулярно чистят малогабаритным трактором. Соседи не шумные, доброжелательные. 2/3 проживают круглогодично. Звоните по вопросу приобретения участка в любой день с 9:00 до 22:00. Торг уместен.

ПРОДАЖА УЮТНОЙ ДАЧИ ДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ В П. ЛАНЬШИНСКИЙ | 64 м² | Участок 9,65 соток | Гостевой дом | р.Ока | Заповедник Основные преимущества: • Круглогодичное проживание: Дом готов для комфортного проживания в любое время года. • Уютная дача с гостевой постройкой: Основной дом 64.3 м² + отдельный двухэтажный гостевой дом ~30 м². Большая часть мебели и бытовой техники остается! • Живописный участок у природы: 9,65 соток (2 объединенных участка), ровный, сухой, правильной формы. Тупиковое расположение! Рядом заповедники и река Ока в пешей доступности. • Готовность к заселению: Все необходимые коммуникации для жизни. • Собственность: 2 взрослых собственника. Дача и участок 6 сот. в собственности с 2001 г., участок 3.65 сот. с 2013 г. Основание: заявление о государственной регистрации права. Обременений нет. Полная стоимость. • Отличная транспортная доступность: 100 км до МКАД по скоростной трассе М2 без единого светофора. Остановка общественного транспорта (до платформы 107 км) в пешей доступности. • Близость к природе и инфраструктуре: Поселок Ланьшинский с базовой инфраструктурой рядом. Описание дома (64.3 кв.м, 1993 г.): • Конструктив: o Фундамент: ленточный. o 1 этаж: стены из бруса (150х150 мм) + сайдинг. o Перекрытия: деревянные. o 2 этаж: каркасные стены с утеплением 200 мм. o Кровля: металлочерепица с утеплением 200 мм. • Планировка: o 1 этаж: Открытая терраса при входе, тамбур, с/у, кладовая (с системой водоподачи и водоочистки), кухня, две комнаты. o 2 этаж: Большая комната, кладовая. • Встроенный гараж: На 1 автомобиль. • Коммуникации: o Отопление: Электрические радиаторы + кондиционеры. o Водоснабжение: Собственная скважина (17 м), вода питьевая (анализы имеются). o Канализация: Выгребная яма (с/у расположен в доме). o Газ: Привозной (баллоны). o Электричество: 15 кВт. o Интернет: GSM роутер. Гостевой дом (~30 кв.м): • Отдельное двухэтажное каркасное здание. • Использование: Сезонное (зимнего отопления нет). • Конструктив: Фундамент ленточный, перекрытия деревянные, стены каркасные с утеплением 200 мм, кровля андулиновая. • Планировка: o 1 этаж: Тамбур, две комнаты. o 2 этаж: Большая комната. • Коммуникации: Электричество. Участок (9,65 соток): • Общая площадь 9,65 соток (кадастровые номера: 71:09:010222:434 + 71:09:010203:681). • Категория и ВРИ: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), Для индивидуального дачного строительства. • Бетонированная парковка на 1 автомобиль. • Зоны отдыха, мангальная зона, два парника, хозблок. • Участок сухой, ровный, правильной формы. Тупиковое расположение (спокойствие и минимум проезжающего транспорта). Местоположение и Инфраструктура: • Адрес: Тульская область, Заокский р-н, п. Ланьшинский, ул. Прибрежная, д. 14. • Уникальное окружение: Непосредственная близость к лесу, реке Ока (пешая доступность!) и заповедным территориям. • Инфраструктура: в поселке Ланьшинский есть все необходимое. • Транспорт: o Остановка общественного транспорта (до платформы 107 км) в пешей доступности от дома. o Быстрый выезд на трассу М2. Всего 100 км до МКАД без светофоров! Юридические и дополнительные условия: • Свободная продажа, 2 взрослых собственника. Право собственности зарегистрировано: дача и участок 6 сот. с 2001 г., участок 3.65 сот. с 2013 г. Обременений нет. • Преимущества работы с Portal Estate: o 100% юридическая безопасность (все сделки застрахованы). o Подбор ипотеки с минимальной ставкой от партнерских банков. o Полное сопровождение сделки: от переговоров с банком до регистрации права собственности. Номер объекта: #1/548485/18454