Дом с функциональной планировкой, благоустроенным участком!
!!! Акция до конца 2025 г!!!
* 75 000 ₽ - за кв.м. каменного качественного Дома с коммуникациями;
* 150 000 ₽ - за 100 кв.м. обустроенного земельного участка (1 сотка) ИЖС в коттеджном посёлке (КП);
* навес для авто в подарок!
Коммуникации - вода, электр-во 15кВт, интернет - заведены в котельную комнату подземным способом.
Выполнена разводка электрики (ГОСТ + ABB), ТВ и интернет в каждую комнату. Дом зарегистрирован, адрес присвоен!!!
ДОМ расположен на зем. участке ИЖС 7,68 соток + прилегающий участок 7,68 соток.
Возможна продажа с одним участком!
(- 1 152 000 ₽).
В пешей доступности от посёлка Торговый центр с магазинами, кафе, ПВ WB и OZON!
В 3 км. жд станция Тарусская, расположенная в центре РП Заокский.
Коттеджный посёлок обслуживается Эксплуатирующей Компанией. (3 т.р. мес) ЭК предоставляет полный спектр сервисных услуг.
Внутреннее планировочное решение Дома представляет собой продуманное организованное, комфортное пространство, для всех членов семьи! Предусмотрены гардеробные и помещения для хранения инвентаря.
Внешняя отделка здания выполнена полностью. Внутренние стены помещений выровнены и оштукатурены (Knauf ротбанд).
Покупая объект без чистовой отделки, у Вас остаётся возможность сделать именно Ваш ДОМ мечты с материалами и цветами, которым Вы отдаёте предпочтение!
Начало строительства объекта, сентябрь 2022г, окончание отделочных и придомовых работ июль 2024г.
Имеется вся хронология строительства, которая велась с технологическими паузами. Отделочные работы проводились в весенне-летний период. Весь ход работ зафиксирован в фото и видеоматериалах и может быть предоставлен по требованию!
ТЕХ. ПАРАМЕТРЫ:
Фундамент - свайно-ростверковый с буронабивными армированными сваями в обсадных трубах из асбестоцемента, глубиной 5 метров. Количество свай - 63 единицы. Диаметр подошвы опоры более 300 мм.
Поверх ростверка залита ж/б плита.
Вид фундамента, глубина и количество свай определялись инженером по фундаменту на основании результатов геологии, произведённой профильным институтом Тула ТИСИЗ, с учётом максимальных общих нагрузок в снеговой период.
Стены дома выполнены из газобетонных блоков D500.( Калужский ГБ).
Фасад дома - выполнена внешняя штукатурка стен - 3 слоя с армированием сеткой по всей площади фасада.
Цоколь и отмостка строения утеплены по всему периметру, уложена тротуарная плитка Stellard. По периметру отмостки сделана дренажная система со смотровыми колодцами.
При строительстве дома применялись ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО качественные материалы: (арматура + бетон ГОСТ, канализац трубы Ostendorf, отделочные материалы для внешних и внутренних работ: Knauf, Baumit, Vetonit, Kiilto).
Окна Veko 70й профиль от компании Оконный Континент. Крыша укрыта металлочерепицой RAL 7024.
Готовы довести объект до готовности под тапочки, реализовав Все Ваши пожелания (3-5 млн₽).