🔷 Средняя цена продажи: | 5,9 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 49,2 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 5,9 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 5,9 млн руб. |
Продается 2-х этажный дом с гаражом 150,9 кв. метров под отделку в заповедной зоне. 160 км от Москвы. Тульская область, Веневский район, д. Бурдуково. От Тулы 35 км. В собственности, ИЖС. Фундамент - блоки ФБС, стены Керамзитов-бетон 200х400, облицовка кирпич. Перекрытия ж/б плиты. На участке молодые плодоносящие деревья и кустарники (яблони, груши, абрикосы, сливы, черешня, облепиха, малина, ежевика, смородина, крыжовник, черноплодная рябина). Участок поделен на зоны: сад, барбекю, зона отдыха. Баня, окруженная сосновыми деревьями. Зона барбекю в березовой аллее. На участке есть эко домики, в каждом есть триколор. Выделенная линия электроснабжения. Установленная мощность 25 кВт. Газ подведен к границе участка. Централизованное водоснабжение на границе участка. Собственная скважина. Вода разведена по всему участку. Имеется глубокий бетонный септик, состоящий из 2-х частей. На нем расположены уличный туалет и душевая с подогреваемым баком. Точный адрес: Тульская область, Веневский район, д. Бурдуково, ул. Осетровская , д. 88
Продается каркасник с утеплителем для круглогодичного проживания- новый дом . Находиться в экологичном месте. в планах застройки домов. По плану .будет котеджный поселок. некоторые соседи живут уже постоянно.. В доме никто не жил. На участке установлен новый септик, поставлено часть забора. Электричество есть. Газа в деревне нет- но в планах есть. Причина продажи : переезд в другой город . А так же в пешей доступности платформы электрички. Самый главный бонус возможность прописки. успей быть первым , цена заниженная, так как переехала, не хочу ,чтоб дом пустовал.
ИЖС, прописка, один собственник, круглогодичное проживание и подъезд. Дом: 140м2, 2 этажа (1-ый кирпичный, 2-мансарда). Стоит на участке 15 соток. Свежий ремонт внутри и снаружи. 1-ый этаж - кухня, комната, туалет, коридор, терраса. 2-ой этаж - 2 комнаты и терраса. Пластиковые окна, железная дверь. Вентиляция на кухне и в туалете. Участок: колодец 7 колец (укрытый), бак на 1 куб для летнего душа, туалета и полива, стеллаж для инструмента. Земля - чернозём (сажаем всё). Электричество: в доме (380в) и на участке (220в), дешёвый тариф для деревни. Вся проводка через автоматы. Водоснабжение: ХВС, ГВС. В дом подвод через насос из колодца, разводка полностью через п\п трубы, расширительный бак, водонагреватель 80л., ванная. Возможность слива воды из системы. Канализация: септик, туалет в доме и на участке. Отопление: электрическое, батареи - первый этаж (кроме террасы). Второй этаж не отапливаемый. Дистанционное управление. Сад (не оформлен): для личного пользования площадью 12 соток (дополнительно к 15 соткам), плюс на нём расположен насыпной погреб. На схеме выделен зеленым цветом. Дополнительно: Видеонаблюдение (удалённое), система "умный дом" с дистанционным управлением отоплением и системой полива огорода. Дом и участок продаётся в том виде и с содержимом, как на фото и видео. Газ подведён к границе участка. Кадастровые номера: Дом - 71:05:050206:81, участок - 71:05:050206:38, 71:05:050206:39, 71:05:050206:29 (разбит на несколько, но в собственности все). Доп. видео дома, участка и сада по запросу (сюда выложить можно только одно).
ВНИМАНИЕ! Продается дом в д. Tеребуш Веневcкогo райoна Тульcкой облacти. Земельный участок 15 соток. Прописка возможна! До Венeвa 16 км, до МКАД 155 км. Рядом трасса М4. Подъезд к дому по асфальтированной дороге. Из коммуникаций : свет, вода колодезная (колодец рядом с домом), отопление печное. ГАЗ подведен к дому!!! Земля плодородная. В 300м расположен лес (летом ягоды и грибы). Свежий чистый воздух! Отдых, уют и комфорт обеспечен, отлично подойдёт для тех, кто хочет отдохнуть от города! Шикарные виды, отличное место что бы уединиться с природой. Тихие и спокойные соседи. Один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение на всех этапах, безопасность проведения сделки с выдачей сертификата финансовой безопасности. Торг реальному покупателю! Звоните! Код пользователя: 162870 Номер в базе: 3425530
Хороший дом на большом участке в 50 соток. Дом 2 этажа,есть баня в доме, вода с колодца стоит насос,колодец чистился в прошлом году. На участке есть 2 канализации , 1 стоит баз на 10 кубов для сан узла, 2 яма в 3 кольца для кухни посудомойки и душа.В доме есть печь прогревает дом хорошо,можно жить даже зимой. В прошлом году очистил весь участок от кустов не плодородных деревьев,сделал планирование участка, посадил перед домом газон. Газ проходит по границе участка. На участке стоит недострой должен был быть гостевой домик с мангальной зоной не достроил. Продаю дом т.к купил дом ближе к москве. Летом очень красиво ,птицы поют, тишина далеко от дороги. Машины не ездят т.к дом на окраине села.Если есть вопросы звоните отвечу с радостью. Торг уместен
Продается Дом 112.8 кв.м на участке 12 сот в ДНП "Алино" Дом Жилой Застройщик Рудом, проект "Техас К 126" - каркасный (14*9), одноэтажный, утепленный (200 мм стены, 300 мм крыша, пол), подходит для круглогодичного проживания. Очень теплый. - фундамент - сваи - планировка: кухня-гостиная - 26,35 кв.м, три спальни - 13,89/9,34/9,34 кв.м, холл - 11,68 кв.м, сан.узел - 8,33 кв.м, гардеробная - 1,87 кв.м, терраса - 26,66 кв.м. Дом отапливается электрическими конвекторами (Electrolux). Новым владельцам остается вся встроенная мебель и техника. Остальное по договоренности. Водоснабжение - скважина (вода питьевая), система фильтров Викинг (Аквафор), Канализация - септик Топас-5, Электричество 15 кВт (прямой договор с Тулэнерго, тариф деревенский 4,19 руб/кВт). Газ - по границе участка. Интернет оптоволоконный - подключение в 2025г. Дом летний щитовой (5,3*5), сейчас используется как хоз.помещение для хранения, возможно переоборудовать под баню или гостевой дом. Участок - 12 сот (1199 кв.м) Категория земель - земли сельхозназначения. Разрешенное использование - для дачного строительства. Участок ровный, правильной формы, готов для воплощение ландшафтного дизайна. Участок огорожен забором - профнастил между соседями и деревянный штакетник в фасадной части. В коттеджном поселке имеются: -ограждение поселка по периметру; -круглосуточная охрана (пропускной режим); -дорога с твердым покрытием до поселка и внутри него, подъезд к каждому участку; -центральный въезд, с организацией въездных групп; -административная зона, со зданием охраны; -круглогодичный магазин; -зона для отдыха, два детских городка и открытая спортивная универсальная площадка для тенниса, мини футбола и волейбола; -гостевая парковка; -круглогодичная чистка дорог; -уборка и благоустройство территории, вывоз ТБО; -уличное освещение. -отель "Алино", база отдыха "Форест клаб", Эко-ферма; -ежемесячные платежи 1950 руб. Расположение поселка: - 2,5 км до автобусной остановки Башино; - 25 км до г.Кашира; - 30 км до г.Ступино; - 112 км до МКАД по М-4 Дон. Возможен разумный торг. Оперативный показ. Все подробности по телефону - звоните. ООО "Юридическая фирма "Домников и партнеры" - официальный партнер ПАО Сбербанк, ВТБ. Работаем также со всеми другими банками. Бесплатная подача заявки на одобрение ипотеки. Покупая объект у нас, Вы получаете скидку по процентной ставке в ПАО Сбербанк. id:1838.
- Земельный участок, площадь 834+/- 10 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Тульская обл., Веневский р-н, Студенецкий с.о, с. Студенец, кадастровый (условный) номер: 71:05:060301:843 Находится в долевой собственности, размер доли: - Жилой дом, площадь 70 кв.м., назначение: жилое, адрес (местонахождение): Россия, Тульская обл., Веневский р-н, Студенецкий с.о., с. Студенец, дом 24, квартира 1, кадастровый (условный) номер: 71:05:060308:589 Находится в долевой собственности, размер доли:
Продается 2х эт дом 100кв от собственника ,д.Никулино Алексинского р-на Тульской обл.на уч-ке 25соток. Дом расположен в 15км от Алексина, 20км от Тулы ,и 150км от Москвы . Хороший подъезд, асфальтированная дорога. В доме газ, вода, 3 фазы электричество, канализация выгребная яма. На участке гараж с подвалом, садовые деревья, кустарники, теплица.
Внимание! В продаже отличный двухэтажный дом! Построен из блоков. Общая площадь 125 кв. м. Первый этаж: прихожая, большой холл, кухня, комната, санузел, лестница. Второй этаж: две спальные. Дом светлый, просторный, чистый, уютный, тёплый-заезжай и живи! Горячая вода от бойлера, проведено отопление, газ, электричество, канализация-септик. Расположен на превосходном участке 16 соток, огорожен, отмежёван. Множество декоративных кустарников, роз, многолетних цветов, фруктово-ягодных деревьев и кустарников. Дорожки и площадка у дома обсыпаны щебеню. Экологически чистый район! Рядом лес, речка, пруд, где можно порыбачить или просто отдохнуть от городской суеты. В селе есть школа, сельский клуб, магазинчик с приятным выбором. Показ в удобное для Вас время по договорённости! Звоните!
Продаётся двухэтажный дом + мансардный этаж в экологически чистом районе города Тулы, рядом с зоной отдыха " Хомяковские поляны". Дом для постоянного проживания с городской пропиской. Есть домовая книга. До остановки ощественного транспорта 400 метров, недалеко школа. детский сад и магазины(Магнит, Пятёрочка, Дикси). Площадь дома 240 кв.м , площадь участка 12 соток. Дом газифицирован, cтоит двухконтурный котёл " Vaillant" вода из скважины, канализация-септик, электричество. Оплачиваем газ и свет по квитанциям. Охранная и пожарная сигнализация, наружное видеонаблюдение. 1 этаж - кухня-столовая с действующим камином и выходом на крытую террасу, прихожая и санузел (с тёплыми полами), гостинная. 2 этаж-три спальни, гардеробная, спортивный уголок, санузел. Мансарда - 2 спальни. Много подсобных помещений в доме, шкафов купе. Откатные ворота с пультом, две парковки (выложенные плиткой) на 4 машины, . На участке мангальная зона, спортивная площадка с газонной травой, много хвойных(пихта, туи, можжевельники, ели и сосна) и плодовых деревьев(яблони, груши,сливы,вишни,черешни, абрикос) и кустарников.
Продаётся 2х этажный жилой дом в п. Заокский (Тульская область, Заокский район, р.п. Заокский, мкр. Славянский, ул. Заводская д. 8). Современный жилой дом 2017г. постройки площадью 172.9м2 по егрн расположен на ухоженном, огороженном (профнастилом) участке 13.2 сотки ИЖС земли населённых пунктов. Дом практически новый, с отличным ремонтом (второй этаж не много не доделан). Фундамент дома - монолитная железобетонная плита заглублённая, утеплённая по шведской технологии толщиной 80см. Стены из газоблоков (хорошо армированы) 40см. Крыша металлочерепица. Окна пластиковые, двойные стеклопакеты. Первый этаж: закрытое крыльцо, холл, кухня, гостиная, три спальни, полностью оборудованная ванная комната, техническое помещение (котельная). К выходу из кухни примыкает просторная терраса. Первый этаж дома обставлен необходимой для жизни современной мебелью. На втором этаже: две спальни, зона отдыха, санузел, кладовая. В тех. помещении дома два котла электрический и газовый (к дому подведены газовые трубы, счётчик ждём подключения в ближайшее время. Всё оплачено). В доме своя колодезная вода. Колодец 8 колец. Канализация септик Топас. Электричество 15 кВт. Круглогодичный подъезд, зимой чистят дороги. Никаких поборов, обязательных платежей, за исключением мусора (170 рублей в месяц). Посёлок Заокский находится в 100км от МКАД по Симферопольскому шоссе. В посёлке отлично развита инфраструктура: школа, детский садик, сетевые магазины, торговые центры, банки, мфц Дом расположен в 15мин ходьбы от центра посёлка и станции Тарусская на тихой улице с прекрасными пейзажными видами на лес.
Хорошее предложение! Продается дом на участке 9,88 соток в современном охраняемом коттеджном поселке СНТ "Экопарк". Участок расположен в середине поселка, ровный (без уклона), сухой, правильной формы, ухожен, огорожен по периметру забором. На участке возведен двух этажный дом 96,6 м кв., с хорошей планировкой: кухня-гостиная, 3 изолированные спальни на втором этаже. Коммуникации: вода и электричество центральные, магистральный газ по границе участка, оборудован септик на 8 человек. В шаговой доступности вся инфраструктура: круглосуточная охрана, школа, детский сад, поликлиника, аптека, отделение Сбербанка, полиция, рынок, магазины Пятерочка и Магнит, ресторан Славянка, конноспортивный комплекс Барсучок, два футбольных поля, детский пляж, три детские площадки, бесплатная рыбалка для жителей с обустроенными беседками, часовня св. бл. Матроны Московской и купель. водохранилище, речка Мордвес. Стабильно работающее ТСЖ с развитым самоуправлением, регулярная уборка снега в зимний период. СНТ занимает более 35 гектаров территории общего пользования. Более 150 участков - живут круглогодично. В пешей доступности ж/д станция Мордвес, Павелецкое направление. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Преференции в одобрении ипотеки. Звоните, все подробности по телефону!
Номер лота: нп-0020731. Подходит под Сертификаты!!! Продается одноэтажный кирпичный дом 90 КВ.м для круглогодичного проживания с пропиской, с земельным участком 21 сот. Коммуникации все центральные: газ, вода, канализация, электричество. На участке расположены гараж на 2 автомобиля, баня, насыпной погреб, колодец и другие хоз.постройки. Также есть плодовые деревья, яблони, вишни, черешни, малина, лозы белого и красного винограда и другие растения и кустарники. Земля ежегодно обрабатывается. Подъезд асфальтированный круглогодичный. Перед домом расположен участок около 10 соток с детской площадкой, за домом огород, хоз. постройки и далее огороженное поле с отдельным въездом. В доме находится 4 комнаты, кухня, совмещённый санузел, все коммуникации введены в дом. Подходит под ипотеку. Все оформлено. Пешая доступность до ж/д "Пахомово". 1 собственник более 5 лет. По данному объекту возможна Ипотека 18.3%
Продаётся двухэтажный дом с камином и сауной (строился для себя, есть фото этапов строительства). Газ подключен! Жилой двухэтажный дом (все подключено и функционирует), на участке 16 соток с функциональной планировкой и удобным для круглогодичного проживания расположением в деревне. Материал стен из керамзитобетонных блоков обложены кирпичом, пустота залита керамзитобетоном. Внутренняя отделка из дерева . Использованы качественные тепло- и шумоизоляционные материалы. В доме 4 спальни. На первом этаже: кухня -гостиная , большая комната спальня- гостинная с камином и санузел. На втором этаже: 3 спальни, второй санузел и сауна с электрической печью, отделана вагонкой из липы . Есть третий уровень (чердак) где можно оборудовать еще одну комнату. Круглогодично проживают соседи. Имеется асфальтированный подъезд к дому. На территории предусмотрено открытое место для стоянки автомобилей. Так-же на территории установлена качественная бытовка 6x2,4 метра. Коммуникации: - газовый отопительный котел на 35 квт; - электричество (3 фазы, 15 кВт); - колодец 12 колец; - септик на 12 человек Топаз; - магистральный газ оплачен и подключен; Дом расположен в 5 минутах ходьбы от остановки общественного транспорта откуда можно за 15 мин. добраться до железнодорожной станции "Тарусская". В шаговой доступности расположены магазины и необходимые объекты инфраструктуры. От МКАД 104 км. путь, в зависимости от стояния потока, занимает 70 -80 минут . Высажены плодовые деревья и кустарники. Документы: Один взрослый собственник. Основание - Свидетельство о праве собственности на 1/2 доли и свидетельство о праве на наследство 1/2 по закону, от супруга. Предыдущие основания договор купли-продажи участка и разрешение на ввод в эксплуатацию дома от 2012 г. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека, маткапитал и другие субсидии. Объект будет интересен для загородной жизни и семейного отдыха вдали от городской суеты.
Продам земельные смежные участки 9 и 6 соток прямоугольной формы. Расположен в СНТ "Сосновый Парк"(Родники ) ( ул Кедровая уч. 223), охраняемая территория, на участок проведено эл-во 15 квт, газ в поселке по границе участка, огорожен забором. Поселок обжитой, соседи построились. Никаких вступительных взносов для новых членов. До поселка асфальтовая дорога, внутрипоселковые дороги с твердым покрытием - щебень. Окружен сосновым лесом, рядом родник, в шаговой доступности магазин, фермерский рынок, 3 км до р.Ока. Недалеко усадьба Поленово, отличное место для отдыха и проживания. 85 км от Москвы (мкад) по Симферопольскому шоссе, на границе Московской и Тульской области, с двух сторон лес, 23 км от участка до Серпухова. стоимость за сотку - 55 000 р. При покупке 2-х участок - скидка !!!
Продается дом 125 кв.м и участок 21 сотка, 98 км от МКАД Симферопольское шоссе. Дом из бруса, обложен кирпичом, очень теплый-зимой жили спокойно. Участок огорожен. Дом на ленточном фундаменте, скважина 65 метров, заведено в дом, канализация автономная, электричество 15 квт, газ магистральный. В доме на первом этаже летняя терраса, небольшая кухня, сан.узел, гостинная, и комната. На втором этаже 2 комнаты, холл и сан.узел с дешевой. На участке большой сад, много плодовых деревьев: яблони, груши, и другие. Много ягодных кустарников. Документы обновили в 2024 году, все готово к сделке. Подъезд круглогодичный, зимой дорогу чистит администрация. В поселке Малахово сетевые магазины, рынок, фитнес центр, автосервис. В поселке Заокский жд станция Тарусская, все сетевые магазины, мфц, администрация.
Арт. 67278819 Продаётся кирпичный дом с земельным участком ,хороший подъезд. Дом двух этажный, на первом этаже: кухня-гостиная, ванная, спальня На втором этаже: две спальни, гардеробная, ванная. Есть отдельный выход из дома на участок. Автоматические ворота. Центральная канализация. Рядом с домом магазины, школы, детсады, Комсомольский и Баташевский парки, остановки транспорта. Подходит под ипотеку и любые сертификаты. Помощь в оформлении сделки. Небольшой торг с реальным покупателем возможен. Оперативный показ. Помощь в оформлении.
Продается новый дом в стиле барн, общей площадью 100 м2. Участок 8,5 соток, возможно увеличение до 10 соток (за отдельную плату). Дом готов к проживанию. Смотрите фото. Дом утеплён 200*200*200, разведено электричество, подключен зимний водопровод, работает септик, установлен кондиционер, подведено оптоволокно. Улучшенная планировка дубльдома, более высокие потолки, панорамные окна, большая терраса с ограждением. Участок выровнен, почищен от лишней растительности, завезена плодородная почва, засеян карликовый газон. На участке молодые березы и две сосенки. Сделана въездная площадка, площадка под мангал, отмостка вокруг дома. Поселок расположен в КП Велегож Парк Комфорт. Инфраструктура: Асфальтовые\щебенчатые дороги, охрана, шлагбаум, управляющая компания (взнос 3200). Рядом в шаговой доступности: Пятерочка, озеро для купания, большой лес, теннисные корты, детская площадка. 5-10 минут на авто - центр Заокского поселка с жд станцией, магазинами, рынками, кинотеатром, сбербанком, больницей. Столько же - до реки Ока. Документы готовы к сделке.
Пpодаётся дом 139,5 м, нa учаcтке 9 сот., в тихом месте, в 10-х минутаx от железнoдopoжнoй станци. B доме проведены: отоплениe, xoлoдная и гopячaя вода, cвет, газ, стутниковое телевидение, интернет. Пoлнoцeнных 6 кoмнаты, кухня-гостиннaя, вaнная, большая терраса. На участке есть плодово-ягодные насаждения, две теплицы, хозяйственные постройки. Детский садик, аптека, магазины в шаговой доступности.
Номер в базе: 42512. В продаже дача по адресу обл. Тульская, р-н. Веневский, д. Соньшино. Площадь дома 100 кв. м. Площадь участка 50 сот. Ремонт косметический. Коммуникации: электроснабжение.На территории построена замечательная новая дорогая русская баня на дровах! так же есть старый дом, используется как сарай. На участке вырыт и забетонирован котлован под бассейн 10 х 10. забором огорожено 50 соток земли. есть вольер для собак. недалеко находятся 2 охотхозяйства, протекает река. Идеальное место для охотников, рыбаков или семьи с детьми! Данный объект можно приобрести по ставке 23%
Продается бревенчатый дом с баней, купелью и бассейном. Экологические материалы создают особую атмосферу дома. Место для людей которые ценят свободу и независимость. Живописное и спокойное место,с хорошими подъездными круглогодичным дорогами. Малочисленное окружение соседей. Большая русская парилка, 2 с/узла, отдельные душевые, холодная купель и спа-басейн на веранде. Кухня-столовая, гостиная, 4 спальни. Полностью мебелирован и готов к полноценному проживанию, заезжайте и живите. Дом в эксплуатации с 2015 года, проживали только по выходным. Просмотр по предварительному звонку, в любые дни. Документы готовы к сделке. Описание дома : 1 этаж :кухня-столовая 36 кв.м, холл 16 кв.м, парилка 9 кв.м, 2 душевые, с/узел. 2 этаж: гостиная 36 кв.м, 3 спальни по 10 кв.м, 1 спальня 12 кв.м,с/узел 12 кв.м. Веранда 40 кв.м, 1 эт высота потолков 2,75, 2 этаж высота потолков 3,4 м. Газовое и отопительное оборудование Германия и Италия. Скважина 32 м, септик Топас 30, газ и электричество 15 кВт. Кондиционер, спутниковое ТВ и интернет-оптика, высокоскоростной. Оцилиндрованное бревно 240 мм зимний лес из Кирова, профессиональная сборка, выдержка календарный год, утеплитель 100 мм Урса, покрашен Белинкой Лазурит, цоколь и отмоски натуральный камень, веранда отделка Террадек, крыша металлочерепица Финляндия ( гарантия 30 лет ), фундамент ленточный, тройного армирования , глубина 1,7 м. Внутренняя отделка блок хаус 180 мм, 2-ной влагостойкий гипсокартон под покраску, декоративная отделка. Окна Века ( оригинал ), 72 мм, 3х камерные пакеты, ламинированные под дерево, с внутренним декором. Плитка и ламинат Италия и Голландия, двери ламинированные, фурнитура Италия, сантехника и арматура Испания и Германия. Печка для сауны Харвия 40. Крайний участок, на берегу пруда и леса, в 100 м ещё 2 больших пруда. Круглогодичный подъезд по асфальту ( дороги чистят службы ), в деревне 20 домов, постоянно проживающих 3. Соседский дом в 100 м. На участке ландшафт, газон, дорожки, крупномеры ( сосны, лиственницы, каштаны, липы , грабы, вязы, ясени ). В 800 м частный аэродром ( парковка и полеты на своем самолёте ). В 1,5 км курортная зона М2О2 , песчаный пляж, жезлонги, лодки и катамараны. Тихое и спокойное место, идеально для проживания, работы и отдыха. Если не можете дозвониться по мобильной связи, то Вацап доступен всегда.
Номер в базе: 52266. В продаже теплый дом в приятном и живописном районе п. Мордвес, Веневского района, Тульской области. Площадь дома 79.3 кв. м. Площадь участка 13 соток, на котором высажены различные плодовые и фруктовые культуры. Участок просторный, возможно воплотить все Ваши фантазии ландшафтного дизайна. Ремонт косметический, можно заехать и жить. Санузел в доме. Коммуникации: наличие водопровода, электроснабжение, канализация (септик), отопление. Развитая инфраструктура: супермаркеты, пункты выдачи товаров, школа, детский сад и прочие организации предназначенные для быта. Изумительно красивое место, расположенное недалеко от Москвы, рядом находится множество зарыбленных водоемов и лесов, в которых находятся охотугодья. Торг уместен.