Адрес: Тульская область, Заокский район, с.Велегож, Третий проезд, д.1.
Продаётся двухэтажный жилой дом 8х8 м общей площадью 128 м², расположенный на сдвоенном земельном участке 26,8 соток.
ПОСЁЛОК: расположен в живописном и тихом месте КП Велегож-2. В пешей доступности р.Ока с пляжем, лес. До продуктовых магазинов 20 мин пешком. Посёлок газифицирован.
УЧАСТОК: ИЖС, состоит из двух одинаковых, прямоугольной формы, на возвышенности, почти без уклона, сухой. Участок имеет неиспользуемую часть 8-10 соток, отделённую высоким кустарником. Основная часть участка выровнена и имеет 3- летний газон. Соседи слева и сзади на половину участка. Подключено 15кВт, 3ф, 220/380В с возможностью +15кВт (т.к. участок сдвоенный).
НА УЧАСТКЕ: два въезда. Левый въезд с автоматическими откатными воротами шириной 4м и калиткой с механическими замками. Правый въезд с распашными воротами и съёмной верхней перемычкой для проезда высокой техники. Колодец из 12 колец с установленным в нём мощным скважинным насосом. Вода пригодная для употребеления в пищу (есть анализ). Септик Диамант-6 для проживания 6 человек. Уличный деревянный туалет на двух кольцах. Пластиковый летний душ с электрическим подогревом. Строительные вагончики -2шт, один жилой, другой складской. Металлический забор из профлиста высотой 2,2м со стороны проезда, коричневый двухсторонний окрас. Со стороны соседей сетка рабица. Все коммуникации под землёй, ничего нигде не висит.
ДОМ: установлен на винтовых сваях. 8х8 м, дно укрыто оцинкованной сеткой от грызунов. Каркасный, двухэтажный, вальмовая вентилируемая кровля, чердак неэксплуатируемый. Утепление по периметру 150мм, перекрытия 200мм, перегородки 100мм. Отделка снаружи и внутри имитация бруса. Фасад обработан огнебиозащитой и окрашен в 2 слоя латексной краской.
В ДОМЕ:
1-ый этаж: тамбур, холл, санузел, кухня-гостинная, +помещение (гардеробная или др.), техническое помещение, лестница с окном. 2-ой этаж: холл, 3 спальни, +помещение (кабинет, спальня или др.).
Отделка второго этажа сделана полностью кроме холла. Можно жить. Первый этаж и лестница обработаны огнебиозащитой и грунтовкой под покраску.
Инженерные сети: заведено работающее водоснабжение, работающая канализация, но унитаза нет. Электричество (15 кВт) разведено на 80%. По второму этажу розетки и освещение. В одной спальне второго этажа нет розеток. Выведены и подключены линии на уличный щит, уличные розетки, питание на санузлы, для котла, на вагончики, на каждую комнату. Видеонаблюдение, Wi-Fi по всему участку. Интернет через модем с внешней направленной антенной. Для интернета нужна будет ваша сим-карта, так как свою заберу. Отопление предполагалось электрическое, конвекторами по 0,5-1 кВт под каждое окно.
Всё сделано качественно, без экономии.
Есть не смонтированное оборудование и материалы. По факту расскажу куда что было рассчитано.
Дополнительную информацию: видеообзор, паспорта, планы территории, спецификация на блок-контейнеры, дом, забор вышлю по запросу.
Осмотр по звонку. Торг.