Продажа частей дома без посредников в муниципальном образовании Демидовское Тульской области

Продается недвижимое имущество в виде 1/6 доли в праве собственности на: -1/6 Доля в участке 30 соток (два участка по 15соток) -1/6 Доля в доме 120 кв м (можно жить) -1/6 доля в доме 67 кв м (не доделан, требуется внутренняя отделка). цена указана за все 4 доли в объектах недвижимости (2 дома и два участка). право собственности на все 4 объекта зарегистрировано в егрн. я собственник. Всего у объектов недвижимости три собственника. Еще два других собственника живут постоянно в Турции и в РФ не приезжают. поэтому фактически покупателю в пользование достается весь участок с двумя домами на нем. Купив мои доли далее просто пользуетесь всей дачей или при желании выкупаете доли других собственников ниже рынка. Варианты дальнейшего пользования объектом, находящемся в долевой собственности: самое правильное: - пользуетесь самостоятельно всем объектом второе правильное (если есть деньги): -договариваетесь с другими сособственниками о выкупе их долей (с учетом отсутствия у них интереса пользоваться данной даче будучи в Турции цена выкупа может быть значительно ниже рыночной стоимости данного объекта) далее, если денег нет: - заключаете с другими сособственниками (если они выйдут на связь и приедут жить обратно в Россию, что ОЧЕНЬ маловероятно) соглашение о совместном пользовании имуществом, находящемся в долевой собственности - если соглашение заключить не удастся (что маловероятно), а собственники вдруг вернулись в Россию (крайне маловероятно), то обращаетесь в суд и выделяете свою 1/6 долю в натуре через суд. к примеру в жилом доме 120 кв м доля составит 20 метров . Ответы на важные вопросы: -данное имущество наследственное -преимущественным право выкупа моей доли другие сособственники не воспользовались ввиду отсутствия интереса к пользованию дачей и лишних денег. -продать объект целиком пока нельзя- один из сособственников несовершеннолетний в возрасте 14или 15 лет без паспорта РФ и постоянно живущий в