Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в округе Привокзальный в городе Тула

- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита на лестничной площадке и распределительного щита в квартире; - установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты; - штукатурка стен кроме экрана ограждений лоджий, откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации; - стяжка пола; - шумоизоляция пола; - система отопления и горячего водоснабжения от крышной котельной с установкой коллекторов в МОП. Разводка отопления и установкой приборов отопления в соответствии с проектным решением. - установлен приточный клапан инфильтрационный вентиляционный (КИВ); - смонтированы внутриквартирные стояки водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учета. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производиться, сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина и полотенцесушка - не устанавливаются; - оконные проемы без выхода на лоджии остеклены ПВХ-профилем с отливом и подоконником; оконные проемы с выходом на лоджии остеклены ПВХ-профилем, без отлива и подоконника; лоджии остеклены ПВХ профилем, москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся; - установлена входная металлическая дверь; - установлен домофон, обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии. Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку В округе Привокзальный территориальный округ в городе Тула.

Предлагается к продаже просторная 3-х квартира в развитом районе. До Московского вокзала 10 мин пешком! Квартира располагается на третьем этаже трехэтажного добротного кирпичного дома. Замечательным преимуществом является отсутствие соседей на этаже. В доме сделан капитальный ремонт: заменена крыша, все коммуникации, установлены пластиковые окна и окрашены стены в подъезде. Три просторные раздельные комнаты! Потолки 3м, что добавляет в квартиру много воздуха и света! В квартире сделан качественный ремонт: установлены пластиковые окна, санузел выложен плиткой, в комнатах и прихожей отличные обои. Огромный балкон (7.1кв.м) выходит на лес и реку, что позволит летом любоваться на красивые виды! При просмотре обсудим вариант покупки с мебелью и техникой. В шаговой доступности детские сады, школы, организации дополнительного и частного образования, поликлиника, продуктовые и бытовые магазины, торговые точки, заправка и места общепита. Отличный вариант для большой и дружной семьи! Звоните и записывайтесь на просмотр! Данную квартиру можно приобрести в ипотеку под ставку 10,5%!!! Арт. 58844810

- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита на лестничной площадке и распределительного щита в квартире; - установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты; - штукатурка стен кроме экрана ограждений лоджий, откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации; - стяжка пола; - шумоизоляция пола; - система отопления и горячего водоснабжения от крышной котельной с установкой коллекторов в МОП. Разводка отопления и установкой приборов отопления в соответствии с проектным решением. - установлен приточный клапан инфильтрационный вентиляционный (КИВ); - смонтированы внутриквартирные стояки водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учета. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производиться, сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина и полотенцесушка - не устанавливаются; - оконные проемы без выхода на лоджии остеклены ПВХ-профилем с отливом и подоконником; оконные проемы с выходом на лоджии остеклены ПВХ-профилем, без отлива и подоконника; лоджии остеклены ПВХ профилем, москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся; - установлена входная металлическая дверь; - установлен домофон, обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии.

В квартире произведен качественный ремонт , применены только качественные , дорогие материалы , смелые дизайнерские решения ,установлена новая сантехника , пластиковые окна с усиленным профилем , встроена мебель . квартира удачной планировки , кирпичные стены позволяют действительно прочувствовать , что такое тепло и идеальная шумоизоляция . Удачное место расположение дома ,рядом множество магазинов , аптек , школы .детские садики ,современные игровые площадки , всегда много места для парковки .При необходимости, для покупателя услуги ипотечного брокера от банков-партнеров "Сбербанк", "ВТБ 24". Работаем с любыми соц. программами: материнский капитал, военная субсидия и ипотека, сертификаты. Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки. Звоните! Отличное предложение по адекватной стоимости! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10818522.

- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита на лестничной площадке и распределительного щита в квартире; - установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты; - штукатурка стен кроме экрана ограждений лоджий, откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации; - стяжка пола; - шумоизоляция пола; - система отопления и горячего водоснабжения от крышной котельной с установкой коллекторов в МОП. Разводка отопления и установкой приборов отопления в соответствии с проектным решением. - установлен приточный клапан инфильтрационный вентиляционный (КИВ); - смонтированы внутриквартирные стояки водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учета. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производиться, сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина и полотенцесушка - не устанавливаются; - оконные проемы без выхода на лоджии остеклены ПВХ-профилем с отливом и подоконником; оконные проемы с выходом на лоджии остеклены ПВХ-профилем, без отлива и подоконника; лоджии остеклены ПВХ профилем, москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком не штукатурятся; - установлена входная металлическая дверь; - установлен домофон, обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии.

Продается 3-к в пятиэтажном кирпичном доме. В 21 году проводился полный капитальный ремонт дома, заменена крыша, трубы, дверь подъезда, покрашенный фасад, сделали подъезд - заменили электрику, поставили пластиковые окна. Квартира отлично держит тепло (везде чугунные батареи, в зале удлиненная), была узаконенная перепланировка из 2-к, вместо кладовки сделали еще комнату за счет уменьшения второй. Три изолированные комнаты, из них большой уютный зал с кондиционером, типовая кухня и ванная комната, широкий коридор при входе, пластиковые окна, высокие потолки. Из мебели и техники оставляют шкафы, кресла, прихожую стиралку, кухню. Тихие соседи на площадке, все возрастные семьи. Поставлена качественная дверь в квартиру, поменяли эл. щиток на новый, меняли вытяжку на кухне по нормативам, новый унитаз в ванной, хороший напор и нагрев воды, котел работает отлично. Квартира полностью подходит чтобы заехать и жить. Большой тихий двор, при этом транспортная инфраструктура в доступности, есть места под автомобиль. Квартира Юридически чистая. Можно в ипотеку, помощь в одобрении. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10594600.

- перегородки по проекту; - поверхность потолков по проекту; - поверхность стен выровненные стены; - без установки межкомнатных дверей; - входная дверь по проекту; - окна ПВХ в соответствии с проектом; - холодное и горячее водоснабжение выполняется согласно проекту до первой ступени запорной арматуры, с установкой счетчика воды, без установки фильтров; - система отопления согласно проекту (без полотенцесушителя и термостатической головки на радиаторах, но с возможностью подключения); - канализация стояки с заглушками (без разводки по Квартире и установки сантехприборов); - электротехнические работы выполняются по квартире до приборов, с установкой выключателей и розеток; - звукоизоляция выполняется в соответствии с проектом; - выравнивающая стяжка полов и гидроизоляция выполняется в соответствии с проектом; - отделка мест общего пользования, фасада, благоустройство и инженерные коммуникации выполняются в полном объеме в соответствии с проектом.

Уважаемые покупатели, предлагается к продаже шикарная 3-комнатная квартира в одном из самых престижных районов города Тулы Жк 5-th Авеню -Дом 2011 г.постройки; -Два лифта; -Закрытая территория; -Видеонаблюдение; -Детская площадка. В квартире три изолированные комнаты; раздельный санузел; две застекленные лоджии; кладовая; Квартира для большой семьи, очень уютная и теплая. Развитая инфраструктура: -Школы и детские сады; -Магазины и ТЦ; -Центральный парк в пешей доступности; -Остановка общественного транспорта в минуте ходьбы. Один взрослый собственник Помощь в одобрении ипотеки, при приобретении данной квартиры в ипотеку возможна ставка 10.5%. Арт. 61343774

- перегородки - по проекту; - поверхность потолков - по проекту; - поверхность стен - выровненные стены; - без установки межкомнатных дверей; - входная дверь - по проекту; - окна ПВХ в соответствии с проектом; - холодное и горячее водоснабжение выполняется согласно проекту до первой ступени запорной арматуры, с установкой счетчика воды, без установки фильтров; - система отопления - согласно проекту (без полотенцесушителя и термостатической головки на радиаторах, но с возможностью подключения); - канализация - стояки с заглушками (без разводки по Квартире и установки сантехприборов); - электротехнические работы выполняются по квартире до приборов, с установкой выключателей, розеток и патронов для ламп; - звукоизоляция выполняется в соответствии с проектом; - выравнивающая стяжка полов и гидроизоляция выполняется в соответствии с проектом; - отделка мест общего пользования, фасада, благоустройство и инженерные коммуникации выполняются в полном объеме в соответствии с проектом.

Презентуем Вам идеальный вариант для комфортной и счастливой жизни - просторную трехкомнатную квартиру в живописном поселке Косая гора, на улице Октябрьской. Гармоничная планировка квартиры обеспечивает максимальную уединенность каждого члена семьи - все комнаты изолированные, а санузел раздельный. Местоположение квартиры - это отдельный бонус. Все, что необходимо для комфортной жизни, находится буквально в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, школы, детские сады и многое другое. Живите в центре событий, но при этом наслаждайтесь тишиной и спокойствием своего уютного дома. Что касается юридической стороны вопроса, то здесь Вас ждет полное сопровождение сделки нашими высококвалифицированными специалистами. Мы знаем, как ценно Ваше время, поэтому берем все хлопоты на себя. Кроме того, оформление ипотеки с нами позволит Вам сэкономить до 300.000 рублей на переплатах по ипотеке и страховке! Не упустите свой шанс стать обладателем идеальной квартиры в прекрасном районе! Ждем Вашего звонка, чтобы обсудить все детали и организовать показ в удобное для Вас время.. Номер в базе: 10847566.

Выгодное предложение: Вы можете приобрести эту квартиру в ипотеку по сниженной ставке - 10.5% Предлагается в продажу 3- комнатная квартира 58.4 кв. м. по адресу: г. Тула, Маршала Жукова, д. 10 В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна. На балконе установлен пластиковый стеклопакет. Во дворе детская площадка (есть где погулять как взрослым детям, так и мамам с коляской). Рядом в пешей доступности детский сад , Центр образования 43,44. Остановки общественного транспорта (более 7 вариантов транспорта в любую точку города) До центра города 10 минут на общественном транспорте. Множество магазинов, аптек, маркетплейсов. 1 взрослый собственник. Подходит под все виды оплаты (наличные, ипотека, сертификаты) Хорошему покупателю хорошая цена. Звоните! Отвечу на все Ваши вопросы с 9 до 21 часа. С уважением, специалист по недвижимости, Сергей Ефимов, Аякс Тула! Арт. 59734800

Продается 3-х комнатная квартира на комфортном 3-м этаже, 9-ти этажного дома (1995 года постройки), общей площадью 68,3 кв.м. Улучшенная планировка, раздельные комнаты, просторная кухня 8,2 кв.м. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, вблизи расположены образовательные учреждения (школа, детский сад), продовольственные магазины, аптека, клиника Альфскрин, остановка общественного транспорта, Казанская церковь. Долгов и обременений нет, быстрый выход на сделку, полное юридическое сопровождение. Квартира подходит под ипотеку и сертификаты. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10376211.

Риэлторов просьба не беспокоить!!! Продаем сами. Просторная, теплая квартира с хорошей планировкой. Квартира утеплена снаружи. Дом 1992 года. Один взрослый собственник. Доброжелательные соседи, чистый, отремонтированный подъезд, при въезде во двор установлены шлагбаумы, большая парковка, детская площадка во дворе. Рядом детские сады, школы, магазины.

Уважаемые покупатели предлагается к продаже уютная просторная трех комнатная квартира в Привокзальном районе по адресу: Одоевское шоссе д.28. Локация: развитая инфраструктура, в шаговой доступности располагается: детский сад 103; центр образования 4; тульская дорожная техническая школа; гимназия 4; сетевые магазины, остановки общественного транспорта и многое другое. 10 мин до Красноармейского проспекта! Идеальный вариант для семейной пары! Плюсы дома и квартиры: Высокий первый этаж; Квартира с современным качественным ремонтом; ванная комната в плитке; часть мебели новым жильцам в подарок; новые радиаторы отопления; установлены пластиковые окна. 1 собственник, обременений нет, полная стоимость в договоре. Звоните и записывайтесь на просмотр! С уважением, Емельянова Татьяна. Арт. 59768826

ДОМ СДАН! Квартира ЕВРО 3, 60.37 кв.м. Индивидуальное отопление. Двухконтурный котел Аристон. Демократичные коммунальные платежи! Просторная кухня-гостиная и две комнаты. Отличная планировка, вид во двор на детскую площадку и огромная лоджия 7 метров с видом на частный сектор (ничего больше не будет застраиваться под окнами). ЖК КУЛИК находится в 5 минутах от центра города. В ЖК уже работает супермаркет Квартира ПРИНЯТА у застройщика независимой строительной экспертизой. Никто не прописан, один взрослый собственник. Ключи на руках, просмотр в любое, удобное для Вас время. Остались вопрос, звоните и записывайтесь на просмотр, разумный торг непосредственно с собственником уместен.

В самом востребованном районе города ЖК "Зеленстрой-2" продаю шикарную трёхкомнатную квартиру с видом на Платоновский парк. Квартира под чистовую отделку. Все внутренние работы произведены в соответствии с дизайн - проектом. Много нестандартных решений. Установлены качественные стеклопакеты, сделана электрическая разводка, смонтирована система тёплых полов, установлены мраморные подоконники, утеплены стены, сделана дополнительная вентиляция, гидроизоляция, много скрытых работ, весь материал для дальнейшей отделки. Удачное расположение относительно сторон света. Отличный панорамный вид из окон. Видеонаблюдение, шлагбаум, закрытая территория, много парковочных мест. Вся инфраструктура. Школа (Поколение будущего), детский сад, университеты, различные супермаркеты, детские игровые и спортивные площадки, остановки общественного транспорта, до пр. Ленина 5 минут пешком. Сертифицированное Агентство Недвижимости (Госстандарт РФ РОСС RU И046.04 РН00), Член Тульской Гильдии Риэлторов и Российской Гильдии Риэлторов.

Предлагаю к продаже шикарную 3-комнатную квaртиpу одном из развитых районов города. Местоположение: до пр.Ленина 5 мин.на авто, до Центрального парка- три остановки в шаговой доступности магазины, небольшие ТЦ, аптеки, пункты выдачи школа, детский сад, развивающие кружки прекрасная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта; закрытый двор (шлагбаум), видеонаблюдение Плюсы дома: кирпичный, новый дом 2 лифта (1 грузовой, 1 пассажирский) хорошая шумоизоляция в квартире тихие, приятные соседи чат дома (для оперативного решения вопросов) детская площадка Плюсы квартиры: три изолированные комнаты кухня - 13,9 кв.м со встроенной бытовой техникой свежий современный ремонт два санузла несколько видов освещения утепленный балкон эркерное окно в гостиной вместительный шкаф-купе в прихожей остаётся часть мебели и техники новым владельцам Данная квартира не требует дополнительных вложений, идеальный вариант для большой семьи с детьми. Один взрослый собственник, никто не прописан.

Продаю 3-комнатную квартиру на 5 этаже пятиэтажного дома, по улице Макаренко дом 12а. Квартира тёплая, под ремонт. Капитальный ремонт крыши был сделан в 2023г. Капитальный ремонт фасада дома был сделан в 2022г. Идеальный вариант , делаете себе как вам нравится и не переплачиваете за чужой ремонт. Квартиpа в пpекрacнoм pайоне гopoдa, pядом остaнoвки общественногo транспорта, детcкие cады, школы, магазины. Звоните!!! Срочно!!! Торг!!!

Срочная продажа в связи с переездом!!! Можно в ипотеку под ставку 10,5%!!! 3-х комнатная квартира, площадью 79,8 кв м в самом центре Привокзального района! О квартире: - Сделан элитный ремонт по дизайнерскому проекту в стиле современной классике (не требует дополнительных вложений; - Теплые полы; - Качественная мебель и бытовая техника; - Кухня с итальянскими фасадами массив ясеня со встраиваемой техникой Gorenje остается новому владельцу! - Немецкие смесители и душевая система Bravat - Без обременений (быстрый выход на сделку)! Преимущества: - Центральный парк им. П.П. Белоусова в шаговой доступности; - Транспортная развязка, позволяющая добраться до любого социально значимого объекта; - Проверенная Управляющая компания (все обязанности выполняются в срок), - Вся мебель остается в квартире. - Тихие соседи!. Номер в базе: 10665596.

Большая трешка с ремонтом- ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Микрорайон Новая Тула, до проспекта Ленина 5 минут. Инфраструктура Натяжные потолки, застекленная шестиметровая лоджия с боковыми встроенными шкафами для хранения, надежная входная дверь. Счетчики на все энергоносители, пониженный тариф на эл.энергию, минимальная кварт.плата!- от 3700-5200 (даже в отопительный сезон!), летом- 2500-2700. Современная детская площадка, во дворе торговый павильон со всем необходимым. Огромное количество мест для парковки. Рядом лес, с оборудованными зонами барбекю, что очень удобно! Сочетание городского комфорта с близостью природы. Огромный супермаркет Метро через дорогу. Документы готовы. Никто не прописан. В собственности менее 3-х лет. Прямая продажа. Оперативный показ. Остались вопросы- звоните. К 24-25 году Микрорайон Новая Тула приобретет особую привлекательность! Парки, аллеи, торговый и развлекательный центр, транспортные развязки, будет построена современная школа и два детских сада. Первый детский сад сдается уже в конце 23 года. Записывайтесь на просмотр, ключи на руках, сама живу в данном микрорайоне и очень довольна! Могу предложить готовый дизайн проект совершенно бесплатно.

Продаем 3х-комнатную квартиру в хорошем жилом состоянии на комфортном втором этаже. Квартира светлая, комфортная, удобная. Угловая, утепленная и с нарощенными батареями, поэтому в квартире оочень тепло! Удобная перепланировка в евро-трешку - зал объединен с кухней. Комнаты- спальни изолированные, вход в спальни из зала. Зал проходной. Санузел совмещен. Теплые полы в ванне и на кухне. В квартире установлена качественные пластиковые окна. Санузел в плитке, по всей квартире ламинат, заменены все трубы и стояки отопления на пластиковые. Балкон полностью отремонтирован и качественно остеклен. Есть вместительная гардеробная - кладовая. Оборудован встроенный шкаф для удобного хранения. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности расположены супермаркеты, школа, детский сад, больницы, остановки общественного транспорта и все необходимое. До центрального парка им. Белоусова - 5-7 минут. До центрального проспекта города, пр. Ленина, - 10 мин. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10618625.

Предлагается к продаже трехкомнатная квартира в отличном жилом состоянии расположенная по адресу: г. Тула, ул. Машинистов дом 1. Хорошие пластиковые окна, санузел после ремонта, квартира угловая но утеплена с внешней стороны, кондиционер, балкон отделан снаружи и внутри. Оптимальный 2 этаж, хорошие соседи. Парковочные места в достаточном количестве, недалеко парк. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, магазины, аптеки, образовательные и лечебные учреждения, остановки общественного транспорта, транспортная развязка в шаговой доступности. Подходит под любые виды жилищных сертификатов, ипотеку, возможен взаимозачет вашей недвижимости. Являемся официальными партнерами всех известных банков, помогаем с одобрением ипотеки, а так же реализации различного рода сертификатов. ООО "Компания Деловой Союз" - сертифицированное агентство недвижимости и юридический центр, член Российской гильдии риэлторов, деятельность компании застрахована на 10000000 рублей. Сделки с недвижимостью любой сложности, гарантия решения ваших проблем.

Уважаемые покупатели! Продается модная и презентабельная трехкомнатная квартира на 11 этаже 21-этажного дома. Дом кирпичный, монолитные перекрытия. 2008 год. Площадь квартиры составляет 88.00 кв.м. - идеальный вариант для комфортного проживания семьи с детьми или для молодых людей. Этот элитный объект недвижимости также является отличной инвестицией. Самая удобная локация города, р-н Зеленстрой. Квартира с шикарной просторной планировкой. Большая гостиная, которая плавно переходит в кухню. Из кухни выход на лоджию, теплый пол на кухне и лоджии. Высокие ровные потолки, без натяжных, благодаря чему не съедается пространство. Широкий коридор-прихожая. Два санузла, один гостевой, 2 кв.м (требует ремонта), и второй санузел с ванной 5 кв.м. Биметаллические радиаторы с терморегуляторами. В доме крышная котельная. При входе в подъезд консьерж, которая следит за порядком в подъезде дома. Рядом все необходимое для жизни. Магазины, школы, детские сады, рынок, лучшая транспортная развязка. Звоните, показ в любое удобное для Вас время!!! Успей купить квартиру за 9 299 000 до 30 декабря!!! Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: Центр образования 15 и его дошкольное отделение, поликлиника 2, Платоновский парк, а также несколько супермаркетов, включая с/м "Пятёрочка", Ярче!, Красное&белое. При покупке этой квартиры вы можете воспользоваться ипотекой, а также использовать материнский капитал. Это идеальное решение для родителей или пожилых родственников. Не упустите возможность приобрести этот оптимальный вариант жилья и инвестиции в недвижимость. Звоните прямо сейчас и получите более подробную информацию о этой прекрасной квартире!

Продается квартира с хорошим ремонтом в поселке Косая Гора. По квартире: есть кондиционер, новый кухонный гарнитур, санузел новый, в квартире сделаны теплые полы. Рядом с домом есть вся необходимая для жизни инфраструктура: магазины, детский сад, программа дошкольного образования, школа, спортивная школа Тульского Арсенала. Хорошее место для прогулок, так как рядом есть пруд, где можно провести досуг с семьей. Помогу в одобрении ипотеки по самым низким ставкам, юридическое сопровождение сделки. По всем вопросам звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, без лифта, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 10708326.