





159 477 ₽/м²
Предлагается уютная квартира в SMART-квартале "Современник". Адрес: Тула, ул. Оборонная, д.102б. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Тип дома: КОМФОРТ-КЛАССА монолитно-кирпичный (2021 г. постройки). Этаж: 13 из 25. Общая площадь: 76,5 кв. м. Жилая площадь: 24,6 кв. м. Комнаты: изолированные 13 и 11,6 кв. м. Мастер спальня с гардеробной и сан злом. Кухня - гостиная: 27,5 кв. м. Коридор: 12 кв. м. Гардеробная: 3,5 кв. м. Лоджия: застеклена. Расположение: не угловая. Высота потолков: 2,7 м. Состояние: пред чистовая отделка, на стенах идеально ровная штукатурка, качественная стяжка полов, электроразводка, качественная входная металлическая дверь, радиаторы отопления, приборы учёта и слаботочные системы, что дает возможность реализовать дизайнерские идеи и создать идеальное пространство. Отопление и ГВС: центральное. Санузел: два - 4 и 4,9 кв. м. Лифт OTIS: 2 пассажирских и 2 грузовых. Консьерж. ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ: Закрытая территория, двор без машин. Многоуровневый паркинг. Современные игровые и спортивные площадки. Охрана и видеонаблюдение. Магазины, супермаркеты, Фитнес клуб, детский сад, школа, остановка общественного транспорта. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ: Кладовая рядом с квартирой - 3,7 кв.м. Машино-место в крытом паркинге на 1 этаже - 14,3 кв. м. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ Различные варианты оплаты. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните с удовольствием организую показ и отвечу на вопросы!



99 071 ₽/м²
Продаётся уютная трехкомнатная квартира площадью 64.6 квадратных метров на четвёртом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного в районе Красный Перекоп, улица Кауля, дом 49а, город Тула. Жилая площадь составляет комфортные 38 квадратных метров, кухня занимает 8 квадратных метров, что создаёт отличные условия для семейных ужинов и встреч с друзьями. Квартира обладает удобной планировкой с раздельным санузлом и наличием газа, что значительно повышает уровень комфорта проживания. Несмотря на то, что ремонт в квартире не проводился, она представляет собой отличную возможность обустроить жильё по своему вкусу и предпочтениям. Для маленьких жителей комплекса во дворе оборудована детская площадка, а также имеется парковка, что обеспечивает удобство для автовладельцев. Рядом расположены школы и детские сады, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Также в шаговой доступности находятся парк, где можно насладиться свежим воздухом и зеленью, а также различные магазины и супермаркеты, среди которых Красное&Белое, продуктовые магазины и Магнит. Для заботы о здоровье и красоте поблизости работают аптеки Апрель и салоны красоты Босса Нова. Этот объект станет прекрасным выбором для тех, кто ценит спокойствие района, развитую инфраструктуру и возможности для комфортной жизни всей семьи.






139 762 ₽/м²
Просторная 4-комнатная квартира в жилом комплексе комфорт класса ЖК Современник + 2 кладовки на этаже в собственности (ещё +8 м² к полезной площади!) Идеальный вариант для семьи: три спальни, кухня-гостиная 26 м² с огромным эркерным окном, два санузла, гардеробная, постирочная и утеплённый балкон. Без перепланировок и переделок. Без финишной отделки — чистый холст под Ваш проект: • Стяжка пола сделана; • Стены оштукатурены; • Вся электрика, ТВ, интернет, розетки разведены; • Установлены радиаторы с терморегуляторами и счётчики; • Качественные окна Rehau, остеклённый балкон, надёжная входная дверь. Про дом: • Тёплый и современный; • Просторные светлые подъезды и прозрачные входные группы; • Закрытая территория без машин; • Умное видеонаблюдение с доступом через приложение; • Двор парк: дизайнерское озеленение, автополив, гамаки, веревочный мост, подсветка; • Большинство соседей — молодые специалисты с семьями. Инфраструктура вокруг: • Всё в шаговой доступности: школы, детсады, магазины, аптеки, ПВЗ, банки, кружки, на территории 2 автомата с чистой водой; • Поликлиники (взрослая и детская), ледовая арена, цирк, фитнес-клуб прямо в доме; • Рядом Рогожинский парк, до центра — 5 минут на машине или 3 остановки. Юридически чисто: • Один взрослый собственник, более 5 лет, по ДДУ от застройщика, выпишусь до сделки; • Без ипотеки, без маткапитала, без несовершеннолетних, без долгов и других обременений; • Прямая продажа, договор с полной стоимостью. Редкая удача) 2 отдельных кладовки по 4 м² рядом с квартирой (в собственности). Можно объединить в одну большую. Идеальны под велосипеды, инструменты, резину, санки, сезонные вещи — это просто мечта! Без торга. Цена максимально честная — ничего для торга не заложено. Не всегда могу ответить на звонок, но быстро отвечаю в сообщениях. Буду рада риелтору с покупателем!



87 500 ₽/м²
Я Собственник!! Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Центральном районе 2 этаж из 5-ти. Дом сталинской постройки: массивные стены (80 см), которые обеспечивают комфорт круглый год — зимой тепло, летом прохладно. Параметры квартиры: • Площадь: 80 кв.м. • Высокие потолки: 3 метра — создают ощущение пространства и уюта. • Вся сантехника и электрика заменена, готовы к долгой эксплуатации. Преимущества района: -Шаговая доступность до всего необходимого: -Рогожинский парк для прогулок и отдыха. -Стадион для занятий спортом. - Школа, детские сады, поликлиника. - Магазины и супермаркеты. -Удобная транспортная развязка, остановки рядом. Идеальное решение для тех, кто хочет создать дизайн своей мечты! Квартира требует ремонта, что позволит вам реализовать свои идеи. Цена обсуждается. Просьба риелторов и агентств не беспокоить! Звоните с 7:00 до 23:00


































































| 🔷 Средняя цена продажи: | 11,4 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 159,3 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 29,2 млн руб. |