Советский район, до центрального парка - 1 км, до Красноармейского проспекта - 5 минут, до центральной площади - 15 минут пешком. Школы, детские сады, сетевые магазины в шаговой доступности, Озон, WB, МФЦ.
Тихий уютный двор со спортивной и детской площадками. Большое парковочное пространство, шлагбаум, система видеонаблюдения (18 камер), видеодомофоны (с поддержкой смартфона), чистые подъезды с регулярной уборкой.
Планировка (см.план):
- кухня,
- гостиная,
- санузел,
- детская,
- спальня с лоджией,
- прихожая-коридор,
- кладовая.
Установлены пластиковые окна, биметаллические радиаторы, все коммуникации выполнены из полипропилена в т.ч канализация, свежая проводка (с автоматами в коридоре).
Санузел с хорошей сантехникой, есть водонагреватель на период отключения горячей воды.
Квартира теплая, со стороны фасада полностью утеплены 2 комнаты (детская и спальня).
Продается с мебелью, кроме детской (обсуждается при встрече).
За последние 5 лет в доме выполнен полный капитальный ремонт, а именно:
- замена кровли;
- замена всех коммуникаций (ХВ, ГВ, теплосети, канализация) чистый подвал;
- выполнено благоустройство территории и парковочного пространства;
- утеплены торцы здания;
- выполнена герметизация межпанельных швов;
- выполнена покраска 70% фасада;
- капитальный ремонт системы электроснабжения;
- капитальный ремонт подъездов (в т.ч. замена окон);
- входных групп;
- капитальный ремонт 2х ВРУ и 2х колясочных;
- капитальный ремонт мусорокамер.
И много другое.
1 собственник (без обременений).
Торг возможен при встрече.
В 2027 году запланирован капитальный ремонт, оставшийся части фасада и заменой лифтового оборудования.
Более детально готов рассказать по телефону или личной встрече.
Риелторов и агентства прошу не беспокоить!
Не всегда бывает связь на работе, если не ответил, напишите я перезвоню. Продам 3-комнатную квартиру в Туле.
