65 574 ₽/м²
Арт. 98534137 Продается трёхкомнатная квартира в Северном районе. Шикарная локация где есть все необходимое для комфортного проживания. Кирпичный дом! Квартира теплая, светлая, не угловая, планировка "распашонка", две большие комнаты площадью 17 кв. м, третья комната 13,7 кв. м, комнаты на две стороны, санузел раздельный. В квартире сделан качественный ремонт, заменены окна, трубы ПВХ, биметаллические радиаторы с отсекающими кранами, заменена проводка, пол не скрипит, постелен ламинат. Потолки натяжные с точным освещением, стены оклеены обоями, установлены новые межкомнатные и входная дверь. Квартира " заходи-живи". Документы полностью готовы к сделке, один взрослый собственник, более 5 лет. Подходит под любой расчет. Оперативный показ , быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните!
82 353 ₽/м²
( Стиральная машина , бойлер , кондиционер , газовая плита , прихожая , кухонный гарнитур остаются новому владельцу)Продам 2-х комнатную квартиру в Северном районе города. Светлая , уютная квартира полностью готова для проживания со всеми удобствами .В шаговой доступности ТЦ Линия , Гипермаркет Лента. В доме находятся ПВЗ Ozon, WB, Яндекс-Маркет. Так же есть Красное-Белое. Рядом с домом находится УМФС. Регулярный общественный транспорт в 5 минутах от дома. В квартире установлен кондиционер с функцией обогрева , установлен Бойлер ( очень удобно на время отключения воды ). Просторная кухня с газовой плитой ( остаются новым хозяевам ). На полу ламинат по всей квартире , в том числе и на балконе. , качественные межкомнатные двери из дерева. Окна REHAU. В комнатах алюминиевые радиаторы в зале и комнате создают тепло и комфорт в холодное время года. Мебель/техника остается по договоренности. Юридически чистая , задолженности отсутствуют. Цена обсуждаема. Обмен не интересует. С продажей не спешу.Осмотр по договоренности.
72 034 ₽/м²
Предлагается хорошая 1-комнатная квартира в спальном районе г.Орла. Квартира находится на комфортном 3 этаже 9-этажного панельного дома. Прекрасная планировка: большой коридор, просторный санузел, светлая комната площадью 19.1 кв.метр, 2 смежных балкона площадью 7.5 кв.метра. Лоджия застеклена и полностью отделана. Отличный вид из окна. Жилое состояние. Один взрослый собственник. Свободна от проживания. Оперативный показ в удобное для Вас время. Рядом садик, школа, магазины, ДК металлург, музыкальная школа, художественная школа, аптеки. Остановка в шаговой доступности. Любая форма расчетов. Полное юридическое сопровождение. Окажем помощь в одобрении ипотеки на льготных условиях.
21 277 ₽/м²
По ДОКУМЕНТАМ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ,там проживают двое мужчин(пьющие)долей у них нет,но сохранили за собой право ПОЖИЗНЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ ,занимают одну комнату! СОБСТВЕННИК ОДИН Квартира больше подходит под вложения,прописку и т.д ПИСАТЬ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВАМ ПОДХОДИТ ЭТОТ ВАРИАНТ! Продается уютная двухкомнатная квартира в Орле, расположенная по адресу: переулок Матроса Силякова, 6. Общая площадь квартиры составляет 42.3 кв. м, а площадь кухни — 5.7 кв. м. Квартира находится на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, окна выходят во двор, что обеспечит спокойствие и тишину. Дом находится в хорошем состоянии. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда будет комфортная температура. Парковка у дома бесплатная, что очень удобно для владельцев автомобилей. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для семейной жизни — все необходимое для комфортной жизни находится буквально "под рукой". Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города.
76 087 ₽/м²
Арт. 94961632 В продаже уютная однокомнатная квартира в Северном районе! Жилое состояние. Окна ПВХ, батареи биметалл, входная дверь-сейф. Хорошие соседи. Проведён капитальный ремонт дома. Отлично развита инфраструктура района. В шаговой доступности детский сад, школа 5, магазины, аптеки, остановки и пр. Обременений нет. Поможем с одобрением ипотеки и юридическим оформлением сделки. Ждём звонков!
95 444 ₽/м²
Квартира в ОДНОподъездном кирпичном доме 2006 года постройки,со своей крышной котельной. Расположена на 7 этаже 10 этажного кирпичного дома, откуда открывается вид на город. Выполнена перепланировка, благодаря которой квартира с представляет собой просторную гостину с кухонной зоной и с отдельной спальной комнатой. 41.70 кв.м. вас ждут 2 уютные комнаты, светлая и просторная кухня, а также удобный санузел. Мебель остается в подарок новым владельцам, что позволит вам сразу заселиться и насладиться уютом вашего нового дома. Особое преимущество этой квартиры - ее цена-качество. Вы получаете стильное жилье по доступной цене. !Перепланировка дала возможность создать компактную двушку с удобным и эргономичным дизайном. Кроме того, расположение этой квартиры просто идеально - все необходимые учреждения в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, магазины и ярмарка выходного дня. Эта квартира станет отличным вариантом как для молодых семей, так и для молодых людей, которые ценят уют и комфорт в своем жилье. Один взрослый собственник, свободна от проживания, без долгов и без обременений. Номер объекта: #1/538560/18434
41 763 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного дома по адресу: г. Мценск, ул. Гагарина, д. 74. Квартира под капитальный ремонт, но очень теплая и просторная. Установлен новый полотенце-сушитель, установлены окна ПВХ, счетчик на воду и свет. Квартира расположена в самом центре города. Вся инфраструктура в шаговой доступности: аптеки, оптики, центральный рынок, городской пляж, река, мфц, пенсионный фонд, парк, налоговая, огромное количество сетевых магазинов, магазинов хоз. товаров, продуктовых и вещевых, городская баня, храм, парикмахерские, салоны красоты и многое другое. ID объекта в нашей базе: 1213
113 433 ₽/м²
ЦЕНА ФИКСИРОВАННАЯ ! Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в новостройке по адресу: Орёл, улица Левый берег реки Оки, 113. Общая площадь квартиры составляет 67 кв.м, жилая — 17.3 кв.м, кухня — 12.3 кв.м. Квартира расположена на 11 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение дня.В квартире установлен подогрев пола. Остается частично мебель. Балкон утеплен, поменены стеклопакеты . Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов. Просторная кухня с функциональной планировкой позволяет комфортно разместить обеденную зону. В квартире есть одна лоджия, где можно оборудовать зону отдыха. Дом оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания: есть пассажирский и грузовой лифты, мусоропровод, наземная парковка. Кирпичный дом отличается высокой звукоизоляцией и энергоэффективностью. В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что идеально подходит для семей с детьми. Также рядом расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для ежедневных нужд. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых районов города. Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Записывайтесь, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру!
79 283 ₽/м²
Продается тихая двухкомнатная квартира в центре Советского района. Площадь квартиры 50,2кв.м, кухня 8,4кв.м, две изолированные комнаты площадью 12,2м и 17,1м, санузел раздельный. Квартира светлая, теплая, расположена в тихом, зеленом дворе, на 3 этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1972 году. Про документы: Один взрослый собственник, в собственности более 9 лет. Район обладает развитой инфраструктурой: школы, детсады и поликлиники в шаговой доступности, разнообразные сетевые магазины, банки, аптеки и многое другое для жизни. Квартира находится в отличном месте. Остановка в 5 минутах ходьбы.
7 709 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира на втором этаже двухэтажного дома в Тепло-Огаревском районе в поселке Центральный. Квартира светлая, не угловая. Крыша не протекает, после капитального ремонта, в доме полностью заменена проводка. В квартире подведен газ, водопровод, санузел, пластиковые окна. Отопления нет ( при желании можно сделать установить индивидуальное АОГВ) в квартире подведен газ. Недалеко остановка автобуса. В посёлке есть школа, детский сад, магазин,почта, ФАП. Возможна покупка в ипотеку и материнский капитал.
99 010 ₽/м²
Арт. 107716564 Продается уютная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме 1987 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 60,6 кв., площадь кухни 10,1 кв.м, жилая площадь 36,6 кв.м, санузел раздельный, большая лоджия. Окна в квартире и остекление лоджии - профиль ПВХ, трубы полипропилен, радиаторы биметалл, полы в кухне - напольная керамическая плитка, кухонный гарнитур из качественных материалов с нишей под посудомоечную машину, встроенная техника в рабочем состоянии, большой вместительный и функциональный шкаф-купе в коридоре. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. В шаговой доступности расположены объекты социальной значимости - школы, детсады, поликлиники, а так же продовольственные магазины, остановки общественного транспорта, городской парк. Цена обсуждается.
62 931 ₽/м²
Арт. 104706336 Продам двухкомнатную квартира в кирпичном доме 2003 года постройки. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности школа , два детских сада, остановка общественного транспорта, различные сетевые магазины, мини рынок, парикмахерская, ТЦ "Горки", стоматологическая клиника, аптеки. Тихий, спокойный, чистый спальный район. Квартира с функциональной планировкой, просторная прихожая, две раздельные просторные комнаты и кухня. Ремонт от застройщика, выход на лоджию из кухни, раздельный санузел. В подъезде и в лифте установлено видеонаблюдение. Документы готовы к сделке. Звоните, приходите на просмотр! С реальными покупателями готовы на конструктивный диалог по цене.
73 016 ₽/м²
Предлагаю купить НОВУЮ уютную 1 к. кв. 7 эт. 9-эт. кирп. дома. Санузел раздельный. Толщина стен 67 см - отличная звуко- и теплоизоляция. Неугловая. Лоджия застеклена (можно утеплить и увеличить комнату). Документы в порядке. Один взрослый собственник. Никто не проживал и не прописан. Без обременений. Полная стоимость в договоре. РАСЧЁТ наличными, но на безопасный банковский счёт. Двухсторонняя сделка "Продавец - Покупатель" через договор задатка и договор купли-продажи. Взаимодействие только с ТЕМ, кто может подтвердить, что у него ИМЕЕТСЯ ВСЯ СУММА для оплаты. В дальнейшем - ПОКАЗ квартиры по документу, удостоверяющему личность, Чистый подъезд, спокойные соседи. Парковка за шлагбаумом во дворе. Благоустроенная территория. Тихий район для комфортной жизни. Предчистовая отделка. Стены отшпатлёваны, полностью готовы к поклейке обоев. Потолки выровнены, окрашены белой акрил. краской. Смотреть в самой квартире особенно не на что. Сантехники и мебели в квартире нет. Кому нужна "дорогая" отделка, просьба не обращаться. Общая площадь - 37,8 кв.м, жилая - 16 кв.м, кухня- 9,2 кв.м; потолки - 2,75 м; ванная - 3,0 кв.м, туалет - 1,2 кв.м. Счётчики на газ, свет, воду. Окна ПВХ выходят во двор. Пол - линолеум. Дверь-сейф, тамбур, грузовой лифт, домофон. Бесперебойное движение транспорта; остановки в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: рядом супермаркеты "Линия", "Лента", "Магнит". Вблизи лес, пруд, луг. Продажа НАПРЯМУЮ от СОБСТВЕНИКА ПОКУПАТЕЛЮ без посредников и переплат. ВНИМАТЕЛЬНО изучите план квартиры, экспликацию и фото, обязательно посмотрите местоположение дома на карте. РИЭЛТОРАМ-МОШЕННИКАМ, преступникам, прочим любителям наживы - деятелям на все руки - не беспокоить! Не создавайте лишних хлопот ни себе, ни людям!!! Звонить СТРОГО с 12:00 до 21:00 ч. исключительно тому, кто окончательно определился с выбором и кому нужна именно эта квартира.
69 767 ₽/м²
Арт. 90121903 Нашу квартиру можно приобрести в ипотеку со ставкой от 14,75%!!! Это уникальное предложение для вторичного рынка!!! Продается прекрасная уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в тихом районе на комфортном 2 этаже. Квартира светлая, в хорошем состоянии, полностью готова к проживанию. Санузел совмещён и выложен кафелем. Горячее водоснабжение осуществляется за счет газовой колонки, что позволит избежать неудобств при сезонном отключении воды. Хорошие, доброжелательные соседи. Чистый, ухоженный подъезд, без посторонних запахов. Тихий двор с цветниками и парковочными местами. Развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины КБ, Пятерочка, Магнит, пункты выдачи Ozon, Wildberries, аптеки, школы, детский сад. До остановки общественного транспорта 5 минут, откуда можно уехать в любую точку города. Удобное месторасположение рядом с ЖД вокзалом обеспечит высокий спрос на посуточную аренду. Документы в полном порядке, никаких обременений, арестов и прочих неприятных сюрпризов. Звоните! Оперативно покажем квартиру по предварительной договорённости!
127 536 ₽/м²
Арт. 111554200 2 комнатная Квартира в доме бизнес-класса в центре города в железнодорожном районе Г. Орёл, ул. Московская , д. 76 О КВАРТИРЕ: уютная квартира, с новым качественным ремонтом, укомплектована мебелью. общая площадь 63,9 кв.м. (без учета двух лоджий) 7 этаж из 12 Очень удобная и функциональная планировка! Есть отдельная гардеробная. Полы ламинат. Окна ПВХ. Декоративная штукатурка Кухня-гостинная: 13 кв.м с выходом на лоджию с панорамными окнами, кухонный гарнитур из натурального дерева и камня со встроенной бытовой техникой Bosh,обеденная группа. На стене картина-барельеф "Прага" ручная работа. прихожая: шкаф купе. Пол плитка. спальня: кровать, шкаф купе жилая комната: свободна от мебели, с выходом на большую просторную лоджию Санузел: раздельный, отделан плиткой, душевая кабина, стиральная машинка. две лоджии: застеклены и отделаны, утеплены, теплый пол. О ДОМЕ: монолитно/кирпичный дом 2018 года постройки. одноподъездный, от качественного застройщика "Зенит". Автономная котельная. 2 лифта - грузовой и пассажирский. Парковка для автомобилей за шлагбаумом. Закрытая территория двора, распашные ворота на въезде. Просторная парковка. Видеонаблюдение по периметру дома и двора, в подъезде. Хорошие уважаемые соседи. ИНФРАСТРУКТУРА: Вторая линия от дороги, спокойное и тихое местоположение, развитая инфраструктура, транспортная развязка, В шаговой доступности школы, и детский сад, магазины, гипермаркет Европа. УСЛОВИЯ: Чистая продажа, квартира свободна от проживания, никто не зарегистрирован, без Долгов и обременений, рассмотрим разные варианты расчётов. Внимание! Этот объект Возможно приобрести в ипотеку по сниженной ставке от 13,75%
93 398 ₽/м²
Уютная, светлая и чистая квартира с изолированными комнатами в панельном доме, расположенном в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: больница, поликлиника, детские сады, школа, остановки общественного транспорта, тц, магазины, пункты выдачи. Ухоженный двор с детской площадкой. В квартире прихожая, кухня и сан.узлы увеличены, в отличии от типовых трехкомнатных квартир. Пол в жилых комнатах - паркет. На кухне зеркальный потолок. Просторная и светлая лоджия (5,5 м2) выходит на солнечную сторону. Окна в квартире на две стороны во двор. Один собственник. По всем вопросам звоните, пишите! Торг уместен. Реальному покупателю хорошая скидка. Риелторам, с предложением о продажи квартиры, просьба не звонить! Продажа от собственника.
115 470 ₽/м²
Арт. 102017297 Продается однокомнатная квартира расположенная на комфортном 4 этаже одноподъездного, девяти этажного кирпичного дома 2024 года постройки ЖК "Андpиaновcкий". Наружные стены из полнотельного силикатного кирпича. Межкомнатные перегородки выполнены из пазогребневых плит. Перегородки санузлов выполнены из кирпича Подъезд с уровня земли. На первом этаже располагаются красивая входная группа с колясочной, электрощитовой, откидным пандусом для маломобильной группы населения. Дом оборудован мусоропроводом и грузопассажирским лифтом. Теплоснабжение дома осуществляется от крышной котельной. Пищеприготовление электрическое. В квартире уже установлены выключатели и розетки плюс есть пожарный гидрант. Территория огорожена, есть свой шлагбаум, хорошая детская площадка. В шаговой доступности школы, сады, юридический институт, поликлиника, городской парк, различные магазины (Магнит, Пятерочка, Красно Белое), маркетплейсы (Яндекс Маркет, Оzоn, Wildbеrriеs). Подходит под семейную ипотеку 6 % Поможем в одобрении ипотеки на выгодных для вас условиях, полное юридическое сопровождение!
87 108 ₽/м²
Простор, тишина и вид, в который влюбляешься с первого взгляда. Продаётся уютная квартира от собственника в доме 2022 года постройки. Единственный владелец с момента сдачи. Квартира в отличном состоянии — в ней никто не жил. Что вы получаете: • Свободная продажа — никаких обременений, никто не прописан • Абсолютная тишина и окна с приятным видом • Чистый и ухоженный дом с благоустроенной территорией • Спокойный район с магазинами и сервисами на первых этажах. В пешей доступности Лента, Линия, остановки общественного транспорта. • Своя котельная Эта квартира идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, свежий ремонт и спокойную атмосферу. Этаж: 12 из 16 Общая площадь (без лоджии): 41.5 Комната: 19 Кухня: 10.8 Прихожая: 5.3 Кладовка: 2.1 Санузел: 4.3 Лоджия: 4.1
61 757 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру 38,7 м2 в новом кирпичном доме, по улице Космонавтов дом 15. В доме своя автономная крышная котельная. ЖК "Солнечный берег". Квартира с улучшенной черновой отделкой: стяжка пола, гипсовая штукатурка стен, сантехническая разводка, розетки, выключатели, панорамное остекление лоджии, входная дверь металлическая. Дом сдан! Звоните!!! Одобрение ипотеки на выгодных условиях. Код пользователя: 1245783731 Номер в базе: 3983595
88 366 ₽/м²
Арт. 104057620 Продается теплая, уютная однокомнатная квартира в Советском районе по ул. Октябрьская, д.136 (юридический институт) Квартира расположена на 2 этаже девятиэтажного кирпичного дома. 1 собственник, без обременений, без долгов, без несовершеннолетних собственников. Общая площадь квартиры 36,1 кв.м. Просторная кухня 7,9 кв.м., площадь жилой комнаты 17,6 кв.м. Также имеется остекленная лоджия площадью 5,1 кв.м., очень просторный и вместительный коридор площадью 7,0 кв.м. В квартире все исправное. Развитая инфраструктура района. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, несколько школ и детских садов, в 5 минутах ходьбы расположен юридический институт. Квартира юридически проверена, гарантируем чистую сделку, готовы рассмотреть ЛЮБЫЕ ФОРМЫ ОПЛАТЫ: наличные, ипотека, материнский капитал. Задолженности по коммунальным платежам нет, все справки предоставим. По всем вопросам ответим - ЗВОНИТЕ! Окажем помощь в получении ипотеки даже в самых сложных случаях. Сопроводим на всех этапах сделки.
82 071 ₽/м²
Внесен задаток! В связи с перебоями связи, просьба осуществлять долгий дозвон. Пожалуйста, не сбрасывайте после 3-4 гудков. Продается прекрасная, светлая, уютная квартира в р-е магазина Метро! 1взрослый собственник. Квартира Удобная планировка, теплая и светлая квартира. В квартире все исправное. Установлены окна ПВХ, дверь-сейф. На все стоят счетчики. В комната на полу лежит ламинат, в остальных комнатах плитка. Лоджия застеклена, обшита и выведено освещение. Санузел выложен плиткой. Будущему покупателю остается большая часть мебели и техники! Дом Дом 2015 года постройки с автономной котельной. Кирпичный. Чистые подъезды с современной планировкой. Соседи отличные! Двор Ухоженный двор. Имеется видеонаблюдение. Во дворе большая парковка, детская площадка. Инфраструктура Рядом с домом имеется остановка общественного транспорта, магазины, пункты выдачи, Щекотихинский лес. В шаговой доступности детский сад, магазин МЕТРО. Юридическая чистота Квартира юридически проверена, гарантируем чистую сделку, готовы рассмотреть любые формы отплаты: наличные, ипотека, материнский капитал. Задолженности по коммунальным платежам нет, все справки предоставим. По все Вопросам ответим - звоните! Окажем помощь в получении ипотеки даже в самых сложных случаях. Сопроводим на всех этапах сделки.
109 478 ₽/м²
Продаётся презентабельная ДВУХкомнатная квартира в Советском районе г. Орла. Расположена на 4/16 этаже. Общая площадь - 72,8 кв.м. Жилые комнаты: 18,35 кв.м. и 19,7 кв.м. Площадь кухни - 13,81 кв.м. Остается кухонный гарнитур универсальной цветовой гаммы. Просторная обустроенная прихожая с фунциональным шкафом и интересным дизайнерским решением. Санузел раздельный. Столешница в ванной комнате - натуральный камень. Балкон отделан, под подоконником изготовлены шкафчики для хранения. Окна выходят на восток и запад. Вид из окон на детскую площадку и парковку. Под окнами растут ели. Один взрослый собственник, никаких долгов и обременений, препятствующих быстрой покупке квартиры. Звоните! Подберем удобное Вам время для просмотра! Код пользователя: 162745 Номер в базе: 8555945
75 067 ₽/м²
В продаже квартира с индивидуальным ремонтом Квартира теплая, уютная. Преимущества: Общая площадь 37.3 ( без учета балкона) Большая комната 19 кв.м Кухня 9 кв.м с выходом на балкон ( застеклен и утеплен) Раздельный санузел - удобно для жизни Просторный коридор Высокий цоколь Автономное отопление (экономия на коммунальных платежах) Чистый. ухоженный подъезд Удобное расположение дома с развитой инфраструктурой Быстрый выход на сделку! Звоните! Код пользователя: 84896 Номер в базе: 9183196
59 002 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в пятиэтажном доме в Северном районе г. Орла. Общая площадь - 46,1 кв. м. Жилая площадь - 31,2 Площадь кухни - 5,6 кв. м. Выполнен ремонт. Заменена эл. проводка. Окна и балконная группа - ПВХ. Батереи - биметалл. Трубы - полипропелен. Пол в коридоре и на кухне - керамогранит. Санузел - кафель. Новая сантехника. Балкон застеклен и утеплен. Отделан мозаикой. Остается вся мебель. Квартира не требует вложений. Квартира расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В непосредственной близости расположены школы 20, 5, Музыкальная школа 3, детский сад 65, 60, Культурный центр "Металлург", торговые центры, остановки общественного транспорта. Любая форма оплаты.
🔷 Средняя цена продажи: | 800 тыс. руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 20,4 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 800 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 800 тыс. руб. |