110 145 ₽/м²
РИЭЛТОРАМ БЕЗ ПОКУПАТЕЛЯ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ Продажа от собственника. Отвечаю на звонки с 18:00 до 21:00, на сообщения в любое время. Прописан только собственник, выпишусь до сделки, долгов нет. Владение на основании договора купли-продажи. Планировка: Квадратные/прямоугольные комнаты без лишних выступов, забирающих жилое пространство Угловая В комнате два окна на достаточном отдалении, чтобы разделить пополам на две спальни по 9-10 метров с отдельными входами. Большая кухня, можно поставить диван и использовать как гостиную Ремонт по дизайн-проекту, поэтому учтена эргономика и грамотно распределено пространство. Перепланировки не было Окна на юг (1 окно) и запад (остальные окна), поэтому в квартире позже светает по утрам, но вечером дольше есть естественное освещение Под окнами клумба и газон, виден горизонт, деревья Отделка: Без визуального шума, износостойкая и легкая в реставрации, скрывает пыль. Коричневые, бежевые и белые тона, единое напольное покрытие без порожков в кухне, коридоре и ванной. Стены на кухне и в комнате окрашены моющейся краской по декоративной штукатурке, в особо пачкающихся местах белой, чтобы было дешевле обновлять ремонт. В ванной панели (не доделаны) и краска (влагостойкая по влагостойкой штукатурке). Балкон — дерево (вагонка) с пропиткой от гниения Полы в комнате — ламинат. Полы в остальной квартире — водостойкий полукоммерческий линолеум. Полы на балконе — дерево с пропиткой от гниения. Полы в квартире с перепадом не более 1 см, подходит для робота-пылесоса Новая проводка, трубы. Счетчик двухфазный на свет, счетчик на воду. Фильтр для питьевой воды. Все стены в квартире из красного кирпича, стены с соседями очень толстые. Балкон остеклен. В подъезде имеется место для колясок и велосипедов, на этаже есть кладовая. Вся мебель и бытовая техника, которая вам будет нужна, остается в подарок, без доплат. Все лишнее вывезем. Останутся стройматериалы для завершения ремонта, если нужно. (Кроме личных/памятных вещей. Мелкая кухонная техника остается по договоренности) В соседних квартирах есть жильцы только сверху и сбоку, адекватные люди, без маленьких детей и шумных животных. По сути можно доделать ремонт за месяц и получить квартиру с новым ремонтом, но без наценки за это со стороны продавца. У меня пока нет ресурсов закончить. Материалы для завершения все есть (сантехника, панели, люстра, led-подсветка, плинтуса и тп.), за исключением дверей. Заранее заложена возможность улучшения без лишних переделок (выводы коммуникаций под посудомойку, вытяжку, гигиенический душ. Оставлено место для продолжения гарнитура на другую стену, если будет нужно, продуманы места для хранения, места для розеток рассчитаны с учетом разных сценариев жизни) Хорошая транспортная доступность, рядом проспект Ленина. 10 минут на транспорте до Платоновского парка или ТГПУ Разумный торг допустим Купить 1-комнатную квартиру на улице Ленина в поселке Менделеевский в городе Тула.





























































































