












116 438 ₽/м²
Продается 1-к квартира в шаговой доступности от центра Тулы! Данная локация сочетает все условия для благополучной жизни: тихий и уютный район, при этом с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. Рядом расположен Рогожинский парк - приятное место для прогулок и отдыха. Квартира площадью 29.2 кв.м, не угловая. Планировка эргономичная и функциональная, позволяющая использовать каждый квадратный метр для создания комфортной обстановки. В зале имеется отдельное помещение кладовой, что позволит вам организовать удобную систему хранения. Окна выходят на юго-восток, за счет чего в квартире светло и создается ощущение простора. На кухне установлена газовая колонка Bosch, отличающаяся высокой безопасностью благодаря системе контроля тяги, защите от перегрева и ионизации пламени. Газовая плита - Gefest в отличном состоянии. В зале и на кухне установлены окна из ПВХ профиля. При этом двери на балкон имеют остекление "в пол", что дает дополнительную освещенность в квартире. Система отопления частично заменена: в зале установлены биметаллические радиаторы. Электропроводка медная - долговечная, устойчивая к окислению и обладающая лучшей электропроводностью. В санузле проведена замена водопроводной трубы с подведением к смесителю, установлен счетчик. Напор воды в кранах хороший. Также заменена канализационная труба, сделаны выводы под слив для раковины и стиральной машинки. Состояние квартиры - требует ремонта, что позволит обустроить жилье под свои вкусы и потребности. Двор дома благоустроен, хорошо озеленен. Внутриквартальные проезды и подходы к подъездам недавно асфальтированы, качество покрытия хорошее. Соседние дома стоят на достаточном удалении, благодаря чему придомовая территория обширная. Инфраструктура: Дом расположен в востребованной локации, к которой есть большой интерес покупателей. Поблизости находятся: магазины разных форматов: как крупные сетевые супермаркеты, так и формата "у дома", пункты выдачи заказов всех популярных маркетплейсов, кафе, рестораны, отделения банков, аптеки, центры образования, медицинские учреждения (городская больница 7), спортивные комплексы "Тропик" с ледовой ареной и спортивная школа "Игровые виды спорта" До Рогожинского парка - 8 минут пешком. Данный парк активно благоустраивается, много детских площадок, зон для спортивных занятий, создана прогулочная дорожка вокруг пруда. До территории стадиона "Арсенал", где расположены бассейн, теннисный корт, легкоатлетический манеж - 7 минут пешком. До проспекта Ленина - 11 минут пешком. Транспортная доступность с другими районами города отличная. Рядом остановки общественного транспорта: трамвай - маршруты 12, 13; автобус - 83. Оперативный показ по предварительной договоренности в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все интересующие вас вопросы! Номер в базе: J2534






142 380 ₽/м²
1-комнатная квартира в Smart-квартале Современник. Современник — это жилой комплекс неподдельного комфорт-класса, расположенный в центральном районе города Тула. Он сочетает в себе современные планировочные решения, прогрессивный подход к строительству и стильную узнаваемую архитектуру. Богатая городская среда обеспечивает жителей всем необходимым в шаговой доступности, а первая линия квартала с разнообразными коммерческими помещениями дополняет городскую инфраструктуру. Внутри новых жителей будет ждать качественная отделка, готовая к финальному декорированию. Дополнительными элементами комфорта выступают кладовые помещения, теплый подземный паркинг и авторские входные группы с колясочными и лобби. Ключи будут переданы до марта 2026 года. Выбирайте Современник и одну из 30 планировок, которые станут началом вашей новой жизни!









70 785 ₽/м²
Продам помещение в центре города — идеально под бизнес или жильё!Площадь: 2-й этаж — 77,7 м² Подвал — 25 м² Описание объекта: Продаётся старинное здание с метровыми стенами — прочное, тёплое, с историей и атмосферой. Отличное расположение — самое сердце города! Помещение не является объектом культурного наследия, поэтому можно свободно перепланировать и реализовать любые идеи. Преимущества: Все коммуникации подведены — вода, канализация, электричество 15 кВт Газ — проект готов и оплачены монтажные работы Возможна надстройка мансардного этажа Стены можно переносить и убирать Наличие внутреннего двора , и парковочных мест Подойдёт для: — офиса или представительства компании — салона красоты или медицинского центра — кафе, мини-отеля, апартаментов — творческого пространства или студии Состояние: требует внимания и рук, зато открывает огромные возможности для реконструкции под себя. Все подробности — по телефону или при встрече. Редкий вариант в центре города по отличной цене!






241 000 ₽/м²
"Прайм Советская" - дом элит-класса на главной улице города. Каскадный дом от 3 до 10 этажей с фасадом из натурального камня, который идеально вписывается в архитектурный код всего города и качественно преображает его центр. В проекте используются новейшие технологичные решения, делающие каждый день жизни в нем легким и комфортным. Двор-парк с детальным вниманием к озеленению и арт-объектом в центре станет местом притяжения резидентов любого возраста. Коммерческие помещения целевого предназначения сделают жизнь туляков еще ярче и разнообразнее. Широкая линейка планировочных решений и 146 эксклюзивных форматов квартир подчеркивают исключительность резидентов и подойдут для любого образа жизни.








98 187 ₽/м²
Пpодaется прeкpасная, неуглoвая, oднокомнатнaя квартира на 2 этaжe 9 этaжнoгo дома. Дом 2019 гoда поcтрoйки. В дoмe имeeтcя пpocторный лифт. В квaртире cдeлaн peмoнт, имeютcя cчётчики на вoду, центральнoe гoрячеe вoдоcнaбжение. Новым xoзяевам ocтаeтcя вcтpoeннaя кухня и шкафы в прихожей и комнате. Квартира чистая, сухая, в квартире никогда не курили, не держали животных. Один взрослый собственник более пяти лет,без обременений. Свободная продажа. Дом расположен месте с отличной инфраструктурой: детский сад в двух минутах, школа, магазины, остановка различного транспорта в пешей доступности. В 20 минутах живописная речка с дорожкам для прогулок. Риэлторам просьба обращаться при наличии покупателя. Небольшой торг уместен.ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА, риэлторам не беспокоить!!!Оперативный показ, быстрый выход на сделку.



129 032 ₽/м²
Арт. 93569996 Продается 1 комнатная квартира в Центральном районе! Политехнический институт - через дорогу! Дом кирпичный, в квартире тепло! Своя котельная во дворе. Заменена электрическая проводка, установлены пластиковые окна. В шаговой доступности магазины, остановка общественного транспорта. Рядом несколько детских садиков, школы. Более 5 лет в собственности, нет обременений! Альтернатива, показ по договоренности.









152 459 ₽/м²
Арт. 124420455 Продаю 1-комнатную квартиру стандартной планировки с новым ремонтом и мебелью. Квартира на 2 этаже, не угловая с балконом (новая отделка), очень светлая, произведен капитальный ремонт, новые радиаторы отопления, после ремонта никто не проживал! Вид из окна на новую площадку для отдыха детей и взрослых. Просторная лестничная клетка, чистый подъезд. Двор тихий, рядом все объекты инфраструктуры!



149 837 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в отличном состоянии. Угловая, в квартире выполнен капитальный ремонт: заменена сантехника (подвод и отвод воды, новый счетчик), электрика (заменен счётчик, по квартире разведена новая проводка), отопление (новые радиаторы, подводка), выполнено занирование спальной зоны (спальня и зал разделены перегородкой из гипсокартона с шумоизоляцией). Новые пластиковые окна, интернет линия и домофон вшиты, никаких проводов. Квартира находится в уютном районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности унивеситеты, сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Квартира продается со встроенной кухней, стиральная машина (с функцией сушки) остаётся, в комнате остаются кровать и шкаф. Продажа от собственника, квартира юридически чистая, помощь риелторов не требуется.






166 250 ₽/м²
Уникальный современный проект — жилой комплекс "Михеева Парк". "Михеева Парк" — проект бизнес-класса, состоящий из двух каскадных домов переменной этажности. Имеется свой выход в Рогожинский парк — настоящий рай для семейных прогулок и отдыха вдали от городской суеты. К особенностям комплекса можно отнести: современная система вентиляции и кондиционирования; подземный паркинг с VIP местами; зона ресепшн в подъезде; большое лобби со стильным интерьером; эркерное и панорамное остекление с видом на парк и городские пейзажи; наличие французских балконов, красиво вписывающихся в архитектурное решение современного дома. Здесь есть всё необходимое для современного городского жителя: от детского центра на первом этаже, где самые маленькие жители будут с удовольствием проводить время — до комьюнити-центра для работы и отдыха всех желающих. Михеева парк - это про красоту, комфорт и спокойствие.



87 356 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию отличную просторную 1-комнатную квартиру по адресу: Тульская область, г. Тула, Западный 2-й п., ул. Новоселов, 2к3. Эта уютная квартира с изолированной планировкой идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для инвестиций. Расположенная на втором этаже кирпичного дома, построенного в 2012 году, квартира обладает общей площадью 43.5 кв. м и жилой площадью 30 кв. м. Вы сможете наслаждаться большой и светлой кухней площадью 12 кв. м, которая имеет выход на застекленный и утепленный балкон отличное место для утренних кофе или вечеров с книгой. К тому же в квартире сделан косметический ремонт, натяжные потолки добавляют уют и элегантность помещению. В вашем распоряжении также просторная кладовая, которую можно легко преобразовать в уютную комнату или домашний офис. Рядом находятся все необходимые удобства: в шаговой доступности больница, супермаркет "Пятерочка" и детские площадки во дворе, что делает эту квартиру идеальной для семейных пар и людей любого возраста. Стоянка для автомобиля располагается во дворе, что удобно и безопасно. Один взрослый собственник, квартира находится в собственности более пяти лет. Возможен любой вариант покупки, включая ипотеку. Реальному покупателю предусмотрен торг. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру, звоните и записывайтесь на просмотр!



93 656 ₽/м²
Номер в базе: 58900. В продаже лучшая в своем сегменте 1-комнатная квартира в г. Тула. Квартира расположена на 2-м этаже теплого кирпичного дома, что позволяет без проблем подниматься по широкой лестнице или удобном лифте. В квартире сделан евро ремонт, остается после продажи отличная мебель и бытовая техника, по принципу заезжай и живи. До школы и детского чуть более 300 шагов (измерял лично). Магазины, почта и пункты доставки расположены еще ближе, что непременно является является большим плюсом. Квартира без обременений и возрастных собственников, что тоже сейчас не маловажно. Подходит для покупки в ипотеку и различным сертификатам. Собственник заинтересован в сроках продажи, поэтому рассмотрит ваше предложение по цене.









110 145 ₽/м²
РИЭЛТОРАМ без покупателя просьба не беспокоить. Один собственник, прописана только я (выписка до сделки), без долгов. Планировка Квадратные/прямоугольные комнаты правильной формы. В комнате 2 окна — можно сделать две спальни. Большая кухня, подходит как кухня-гостиная. Перепланировок не было. Окна на юг и запад. Состояние Новые проводка и трубы. Фильтр для питьевой воды. Остекленная лоджия. Ремонт по дизайн-проекту, спокойные тона. Ремонт можно быстро завершить — основное уже сделано. Счетчик на воду, свет (двухфазный) Что остаётся Мебель и техника — по желанию покупателя, бесплатно. (микроволновка и мультиварка за доп. плату) Оставлю стройматериалы для завершения ремонта. Все ненужное вам утилизирую. О доме Спокойные соседи, есть жильцы только сверху и сбоку В доме установлено видеонаблюдение Имеется кладовка на этаже и место для колясок/велосипедов на первом этаже Локация Рядом проспект Ленина, 10 минут до Платоновского парка и ТГПУ. Зеленый район — поблизости два сквера и пруд с утками Разумный торг возможен.






167 470 ₽/м²
Самый ожидаемый проект 2023 года — жилой комплекс "Михеева Парк". "Михеева Парк" — проект бизнес-класса с двумя каскадными домами имеет свой выход в Рогожинский парк — настоящий рай для семейных прогулок и отдыха вдали от шумного города. К особенностям комплекса можно отнести: уникальную систему вентиляции и кондиционирования; подземный паркинг с VIP местами; большое лобби со стильным интерьером; эркерное и панорамное остекление с видом на парк и городские пейзажи; наличие французских балконов, красиво вписывающихся в архитектурное решение современного дома. Здесь есть всё необходимое для современного городского жителя: от детского центра на первом этаже, где самые маленькие жители будут с удовольствием проводить время — до комьюнити-центра для работы и отдыха всех желающих. Михеева парк - это про красоту, любовь и спокойствие.








190 000 ₽/м²
- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита на лестничной площадке и распределительного щита в квартире; - установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты; - установлена электрическая розетка в с/у для самостоятельной установки Участником электрического полотенцесушителя; - в прихожей предусмотрено освещение в виде патрона с лампочкой и выключателем; - разводку остальной электрической проводки по квартире от щитка квартирного Участник выполняет самостоятельно; - штукатурка стен кроме откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации; - стяжка пола; - шумоизоляция пола; - система отопления и горячего водоснабжения от индивидуальной котельной, расположенной на территории жилого комплекса, с установкой коллекторов в МОП с поквартирными узлами учета. Разводка отопления и установка приборов отопления в соответствии с проектным решением. - установлены приточные клапаны инфильтрационные вентиляционные (КИВ); - смонтированы внутриквартирные стояки водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учета. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производится; сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина и полотенцесушитель - не устанавливаются; - остекление оконных проемов без выхода на лоджии, оконных проемов с выходом на лоджии, а также лоджий, балконов и эркеров выполнено согласно проектных решений; москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком изнутри помещения не штукатурятся; - установлена входная металлическая дверь; - обеспечена возможность установки наружнего блока кондиционера; - обеспечена возможность управления доступом через мобильное приложение на персональном смартфоне; обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии.











140 000 ₽/м²
Жилой комплекс получил своё название благодаря близости к Парку "Патриот". Музей включает в себя выставки посвященные истории Тульской области, обширную экспозицию работ тульских оружейников, а также центр посвященный робототехнике и технологиям. Парк стал важной точкой на туристической карте города, ежегодно привлекая тысячи посетителей из разных регионов России. Дизайн ЖК не связан напрямую с историей Тулы, но отражает ключевые черты жителей города-оружейников: прямолинейность, целеустремленность, решительность, а вместе с тем приветливость и добродушие. ЖК "Парк Патриот" излучает спокойствие и уверенность. Он не заигрывает с окружающим пространством, а меняет его по своему усмотрению. "Патриот" может многое предложить будущим жителям: комфортные евро-планировки, сквозные входные группы, просторные лобби и не только. По своим масштабам проект выходит за рамки термина "жилой комплекс" и претендует на статус отдельного микрорайона.

















192 000 ₽/м²
- электропроводка на медном кабеле 220 V с установкой электрического щита на лестничной площадке и распределительного щита в квартире; - установлена силовая электрическая розетка для самостоятельной установки Участником электрической плиты; - установлена электрическая розетка в с/у для самостоятельной установки Участником электрического полотенцесушителя; - в прихожей предусмотрено освещение в виде патрона с лампочкой и выключателем; - разводку остальной электрической проводки по квартире от щитка квартирного Участник выполняет самостоятельно; - штукатурка стен кроме откосов дверных и оконных проемов, ниш прохождения стояков водопровода и канализации; - стяжка пола; - шумоизоляция пола; - система отопления и горячего водоснабжения от индивидуальной котельной, расположенной на территории жилого комплекса, с установкой коллекторов в МОП с поквартирными узлами учета. Разводка отопления и установка приборов отопления в соответствии с проектным решением. - установлены приточные клапаны инфильтрационные вентиляционные (КИВ); - смонтированы внутриквартирные стояки водоснабжения и водоотведения (канализация) с установкой приборов учета. Разводка труб водоснабжения и водоотведения (канализация) до сантехнических приборов не производится; сантехнические приборы: унитаз, ванна, мойка, раковина и полотенцесушитель - не устанавливаются; - остекление оконных проемов без выхода на лоджии, оконных проемов с выходом на лоджии, а также лоджий, балконов и эркеров выполнено согласно проектных решений; москитные сетки не предусмотрены, места запенивания монтажной пеной и укрывания гидроизоляционным герметиком изнутри помещения не штукатурятся; - установлена входная металлическая дверь; - обеспечена возможность установки наружнего блока кондиционера; - обеспечена возможность управления доступом через мобильное приложение на персональном смартфоне; обеспечен доступ для подключения к телевизионному вещанию, интернету и телефонной линии.












236 250 ₽/м²
"Гоголевская 43" - камерный дом в тихом центре города для тех, кто ценит культуру комфорта. Он расположен в культурном центре города и окружён развитой инфраструктурой, которая создаёт комфортные условия для жизни и работы. Дом переменной этажности, воплощающий в себе лучшие детали современной архитектуры. Уникальные планировочные решения акцентируют внимание на просторе и функциональности.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 6,6 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 146,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,2 млн руб. |