Возможно ли переехать в Центр?

Уважаемые знатоки, насколько это реально - переехать из спального района Москвы поближе к ее центру без доплаты? Человеку хочется пожить там, где есть историческая архитектура и сохранился дух старой Москвы. Но не в комнату, не в микро-студию (которая на самом деле «доля» в переделанной многокомнатной квартире), не в какое-нибудь неблагополучное место с мигрантами вокруг - а тоже в квартиру: пусть меньшую по площади, но честную, без проблем и с нормальным окружением. Имеется 1-комнатная квартира в прекрасном состоянии площадью 38,7 м2 без балкона на 2-м этаже в доме П-46/12. Плюс в том, что дом расположен рядом с метро Бибирево (3 мин ходьбы). Это совсем нереально?