Ровный участок у леса в тихом небольшом посёлке рядом с развитой инфраструктурой.
Участок имеет выход в смешанный лес, расположен на краю посёлка, только два соседа. Поверхность участка без уклона.
Подъезд круглогодичный.
До границы с участком подведено электричество. Газ проведён вдоль границы посёлка.
Въезд в посёлок оборудован шлагбаумом. управляющих компаний и товариществ нет.
В пешей доступности от посёлка мини-маркет, водоём для купания, теннисные корты, конный клуб, ресторан Берлога. В 5 км - районный центр с инфраструктурой крупного населенного пункта: магазины, дет.сады, школы, аптеки, больница, фитнес-клуб, кафе, рынки и т.п. Ближайшая жд станция - Тарусская (Тульское направление от Курского вокзала).