ГОРОБМЕН - агентство недвижимости, контакты, объекты агентства недвижимости

Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

+ Разместить за 0 ₽

Вернуться в каталог агентств

8 лет 4 месяца на Циан

ГОРОБМЕН

Суперагент

Документы проверены

Опыт работы: не указан

СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Другие услуги: консультации

ГорОбмен - Объединение профессионалов рынка жилой недвижимости. Специализация: продажа-покупка жилой недвижимости, равноценный обмен, обмен с доплатой, обмен на загородную недвижимость, обмен на новостройку, разъезд, съезд. Золотой партнёр Сбербанка. Член Российской гильдии риэлторов.

Цена снижена!2-комн. кв., 5/8 этаж

42 м², кухня 8 м², жилая 26 м²

Отрадное・18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Отрадное, Олонецкая улица, 6

98 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 90 000 ₽

от года, есть лоджия, лифт грузовой

Сдаётся отличная квартира с дизайнерским ремонтом! Забудьте о стандартных квартирах *под аренду*! Это пространство для Вас - для эстетики, комфорта и спокойствия! О ремонте, атмосфере, инфраструктуре: * Изысканная нейтральная палитра: Светлые стены, благородные отделочные материалы - фон для вашего уюта и любой дизайнерской идеи. * Современные материалы: Бесшумные стеклопакеты на окнах, эргономичные выключатели, качественная сантехника и стильные светильники. Здесь приятно просыпаться и хочется возвращаться. * Полная комплектация: Вся необходимая техника (холодильник, стиральная машина, плита, вытяжка, кондиционер) и аккуратная встроенная кухня. Вам нужно лишь завезти чемодан... * Наше ключевое отличие - БАЛКОН мечты! Это продолжение гостиной с панорамным остеклением в пол. Ваша личная оранжерея и уютная терраса летом. Пить кофе с видом на зелень, читать книгу в кресле-коконе или завтракать на свежем воздухе - это может стать Вашим каждодневным ритуалом.. * Пятый этаж — идеальный баланс: никакого шума с улицы, максимум света и воздуха, прекрасный вид из окна. Комфортные лифты всегда к вашим услугам. * Инфраструктура ГринПарка и района — ваша новая жизнь: - Парк вместо асфальта: В шаговой доступности — огромный Долгопрудненский лесопарк и Ботанический сад. Велосипедные прогулки, пробежки, пикники — прямо у вас за окном. - Супер-транспортная доступность: несколько станций метро в шаговой доступности, быстрый выезд на шоссе.. - Всё для жизни здесь и сейчас: школы, детские сады, супермаркеты, торговые центры, аптеки, банки.. - Гастрономия и досуг: Множество уютных кофе, ресторанов (от стейк-хаусов до итальянских тратторий), фуд-корты. Кинотеатры, фитнес-клубы - всё в пешей доступности. - Спокойствие и безопасность: Закрытая, охраняемая территория ЖК, двор без машин. Наше предложение - для ценителей стиля, тишины и гармонии. Для тех, кто устал от скучного ремонта и хочет жить в пространстве, которое вдохновляет! Звоните, чтобы назначить просмотр, познакомиться и договориться!

ID:87776255

Топ

7 часов назад

Цена снижена!3-комн. кв., 3/17 этаж

82 м², кухня 9 м², жилая 44 м²

Медведково・4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, улица Грекова, 5

100 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 90 000 ₽

от года, есть лоджия, лифт грузовой

Ухоженная квартира, вся необходимая мебель, техника - в наличии! Рядом с домом - детский сад, школа, магазины, метро. В шаговой доступности природный парк Медведковский! Подъезд чистый, двор - со шлагбаумом, утопает в зелени, современные детские и спортивные плащадки! Видеотур - по запросу! Звоните, приезжайте на просмотр, обсудим все варианты!

ID:87776255

Топ

7 часов назад

Цена на неделю!!!1-комн. кв., 2/5 этаж

31 м², кухня 6 м², жилая 18 м²

Бескудниково・8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бескудниково, Путевой проезд, 40К1

13 600 000 ₽

вторичка, есть балкон, нет лифта

РЕНОBАЦИЯ!!! СМОТРИТЕ ВИДЕООБЗОР!!! УНИКАЛЬНОСТЬ ДАННОЙ КВАРТИРЫ В ТОМ, ЧТО ОНА ЗАКРЫВАЕТ ВСЕ ПОТРЕБНОСТИ ПРИ ВЫБОРЕ ЖИЛЬЯ!!! Все подробности по телефону!!!! Отлично как под инвестицию так и для жизни!!! В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ УЖЕ ВКЛЮЧЕНО ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ОТ ВСЕХ РИСКОВ(В ТОМ ЧИСЛЕ ОТ МОШЕНИЧЕСТВА НА 3 ГОДА!) Квартира продается СО ВСЕЙ ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ!!!! Подходит под ипотеку. Свободная продажа. Любая форма оплаты. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Переселение в квартиру 45 кв. м. с чистовым ремонтом в монолитно-кирпичном доме - стоимость подобной квартиры от 19 млн в уже в текущих готовых домах в этой локации, а ваш будет новее к моменту получения новой квартиры, соответственно дороже. Кроме того, в соответствии с программой реновации г. Москвы можно докупить дополнительную жилую площадь и машиноместо в подземном паркинге по льготной цене(таких цен нет ни у одного застройщика). Отвечает стандартам благоустройства и имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными законодательством г. Москвы. ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ МОСКВЫ!!! Развитaя сложившаяся инфраструктура paйонa. Рядом парк, пруд Марс. Великолепные места для отдыха, пеших прогулок и занятий спортом. Это ВАШ ШАНС стать собственником квартиры в отличном районе столицы + отличная инвестиция в будущем, а сейчас возможность получать пассивный арендный доход с первого месяца покупки! Звоните, уважаемые покупатели и их представители! С Удовольствием всё расскажу и покажу.)

ID:112574008

Топ

час назад

Цена на неделю!!!3-комн. кв., 1/5 этаж

59 м², кухня 8 м², жилая 40 м²

Шаболовская・18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Шаболовская, 4-й Верхний Михайловский проезд, 7К2

25 000 000 ₽

вторичка, нет балкона, нет лифта

РЕНОBАЦИЯ 3 ВОЛНА!!! ЛУЧШЕЕ И ЕДИНСТВЕННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ!!! УНИКАЛЬНОСТЬ ДАННОЙ КВАРТИРЫ В ТОМ, ЧТО ОНА ЗАКРЫВАЕТ ВСЕ ПОТРЕБНОСТИ ПРИ ВЫБОРЕ ЖИЛЬЯ!!! Все подробности по телефону!!!! Отлично как под инвестицию так и для жизни!!! В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ УЖЕ ВКЛЮЧЕНО ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ ОТ ВСЕХ РИСКОВ(В ТОМ ЧИСЛЕ ОТ МОШЕНИЧЕСТВА НА 3 ГОДА!) Квартира продается СО ВСЕЙ ТЕХНИКОЙ И МЕБЕЛЬЮ!!!! Подходит под ипотеку. Свободная продажа. Любая форма оплаты. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Переселение в квартиру не менее 75 кв. м. с чистовым ремонтом в монолитно-кирпичном доме - стоимость подобной квартиры от 32 млн в уже в текущих готовых домах в этой локации, а ваш будет новее к моменту получения новой квартиры, соответственно дороже. Кроме того, в соответствии с программой реновации г. Москвы можно докупить дополнительную жилую площадь и машиноместо в подземном паркинге по льготной цене(таких цен нет ни у одного застройщика). Отвечает стандартам благоустройства и имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными законодательством г. Москвы. ОДИН ИЗ ЛУЧШИХ РАЙОНОВ МОСКВЫ!!! Развитaя сложившаяся инфраструктура paйонa. Рядом ВДНХ, парки, много зелени, район исторический и престижный - в представлении не нуждается!!! В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники , сетевые магазины, Даниловский рынок, набережная реки Москвы. Это ВАШ ШАНС стать собственником квартиры в отличном районе столицы + отличная инвестиция в будущем, а сейчас возможность получать пассивный арендный доход с первого месяца покупки! Звоните, уважаемые покупатели и их представители! С Удовольствием всё расскажу и покажу.)

ID:112574008

Топ

час назад

Помещ. на 1 и 2 эт жк HeadlinerСвоб. назнач., жилой комплекс, 1/30 этаж

200 м²

Шелепиха・11 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Шмитовский проезд, 39к8

700 000 ₽/мес.42 000 ₽ за м² в год

от года

Предлагается в аренду функциональное двухуровневое коммерческое помещение общей площадью 200,2 кв.м. в жилом комплексе Headliner, рассчитанном на проживание 10 000 жителей. Характеристика объекта: Двухуровневое помещение общей площадью - 200 м2. 1 этаж ( -1 согласно тех.плана ) - 40 м2., отдельный вход с улицы в 20 м. от МЦД Камушки, интенсивный пешеходный трафик. 2 этаж ( 1 согласно тех.плана ) - 155 м2., отдельный вход со двора жилого квартала высокой этажности. Помещения соединены внутри лестницей, есть возможность выхода из внутреннего двора на улицу через помещение. КЛЮЧЕВОЕ преимущество помещения все 11 окон выходят на станцию МЦД Камушки и пешеходный переход в Сити. Есть возможность установки рекламной вывески. Обсуждаются арендные каникулы. Главная особенность Headliner двор каждого дома поднят на уровень первого этажа. Наше помещение имеет 2 входные группы , как с прогулочного бульвара , так и со двора жилого квартала, что дает дополнительные возможности Вашему бизнесу. Звоните уважаемые коллеги и клиенты.

ID:78920179

Стандарт

вчера

Своб. назнач., жилой дом, 1/2 этаж

102 м²

Новаторская・6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 99

400 000 ₽/мес.47 059 ₽ за м² в год

от года

Сдается помещение свободного назначения площадью 102 квадратных метра по адресу: Москва, Ленинский проспект, 99, этаж 1/2. Высокий пешеходный трафик в любое время. выделенное место для рекламы на передней части здания. Это встроенное помещение на первом этаже двухэтажного здания, которое может стать отличным выбором для различных коммерческих целей. Благодаря своей площади в 102 квадратных метра, оно предоставляет достаточно пространства для реализации самых разных идей. Помещение имеет открытую планировку, что позволяет легко адаптировать его под конкретные нужды. Хороший ремонт обеспечивает приятное визуальное восприятие и создаёт комфортные условия для работы или отдыха. В здании установлены системы кондиционирования, пожарной сигнализации и вентиляции, вытяжка выведена на крышу, что гарантирует безопасность и комфорт для посетителей и сотрудников. Наличие этих систем также может быть важным фактором при выборе помещения для определённых видов деятельности. Парковка расположена на улице, что обеспечивает удобный доступ к помещению для посетителей на автомобиле. Это особенно важно в условиях большого города, где проблема с парковкой может стать серьёзным препятствием для развития бизнеса. Расположение на Ленинском проспекте делает это помещение привлекательным для различных видов деятельности, связанных с обслуживанием населения или предоставлением услуг. Рядом могут быть остановки общественного транспорта, магазины, офисы и другие объекты инфраструктуры, что обеспечит удобный доступ к помещению для потенциальных клиентов. Это помещение может стать отличной стартовой точкой для развития вашего бизнеса или реализации творческого проекта. Не упустите возможность приобрести его и начать воплощать свои идеи в жизнь!

ID:79317248

Стандарт

три дня назад

Торговая площадь, административное здание, 1/4 этаж

820 м²

Беломорская・18 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Клязьма-Старбеево, м. Хлебниково, Ивакино кв-л, улица Покровская, 1

59 900 000 ₽73 049 ₽ за м²

Цена снижена! Продажа готового арендного бизнеса торговая площадь 820 кв.м. в торгово-офисном комплексе. Честная доходность с учётом расходов 13,8% Окупаемость с учётом расходов 7 лет Продажа первого и цокольного этажей в 3-х этажном здании. Арендаторы (все на 1м этаже): Пятерочка 587.000 руб/мес (договор от 07.2024 на 10 лет, алкогольная лицензия получена) Пекарня 135.000 руб/мес (бессрочный) Озон 50.000 руб/мес (на 11 месяцев с пролонгацией) Цветы 28.000 руб/мес (на 11 месяцев с пролонгацией) МАП 800.000 руб. ГАП 9.600.000 руб. По всем договорам предусмотрена ежегодная индексация Дополнительно есть цокольный этаж с отдельным входом 210 кв.м. в процессе поиска арендаторов и офисный блок с ремонтом на 2м антресольном этаже 100 кв.м. Это еще как минимум 150 т.р. в месяц доп.дохода. Честно про расходы по помещению: - 727.270 руб. в год - ежегодный налог на недвижимость; - 30.400 руб. в месяц - обслуживание котельной и КМС; - 8.200 руб. в месяц - обслуживание пожарной сигнализации; - расходы по электричеству, водоснабжению и водоотведению практически полностью переложены на арендатора, на собственнике не более 5.000 руб за не сданное помещение в цоколе. Итого расходов ежемесячно: 105.000 руб Коммуникации: электричество 160кВт, магистральный газ (отопление), центральные водоснабжение и водоотведение со всеми прямые договора. Помещение расположено в 4-х этажном торгово-офисном здании, занимает 1й и цокольный этажи, высота потолков на 1м этаже от 3,5 до 8 метров, в цоколе 2,2 м. Перед зданием большая парковка на 25-30 м/мест, здание на первой линии Вашутинского шоссе высокий автомобильный трафик. В собственности юр.лица на УСН 10 лет. С введением поправок в налоговый кодекс в 2026 году у продавца НДС 5%. Без обременений, прозрачные документы.

ID:48309271

вчера

Готовый бизнес, 1 этаж

790 м²

Автозаводская・8 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Автозаводская, 6-я Кожуховская улица, 3к2

125 000 000 ₽158 228 ₽ за м²

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ДОХОД 11,04 МЛН/ГОД | АРЕНДАТОР 7 ЛЕТ Продается коммерческий объект с действующим арендатором и подтвержденным арендным потоком. Финансовые показатели: • Текущий арендный поток: 825 000 ₽ / мес • Через 2 месяца: 920 000 ₽ / мес • ГАП после индексации: 11 040 000 ₽ / год • Подтвержденная история платежей Состав объекта: 1 этаж — 350 м² • полезная коммерческая площадь • 18 окон • потолки 3,2 м Цокольный этаж — 440 м² • этаж 0 по ЕГРН • окна в приямках • потолки 3 м Общая площадь комплекса: 790 м² Арендатор: • действующий гостиничный оператор • 7 лет стабильной аренды • подтвержденная история платежей • предусмотренная договором индексация Инвестиционный потенциал объекта: Рост арендного потока Через 2 месяца доход объекта увеличивается до 920 000 ₽/мес, что обеспечивает рост текущей доходности без дополнительных вложений. Ликвидный первый этаж Крупный блок на первом этаже с 18 окнами — редкий формат для коммерческой недвижимости, востребованный в различных сегментах бизнеса. Монетизированный цокольный уровень Цокольный этаж уже приносит стабильный доход и является полноценной частью арендного бизнеса. Альтернативные сценарии использования Планировка, площадь и характеристики объекта позволяют использовать помещение под: • гостиничный / апарт-формат • медицинский центр • образовательный проект • офисный блок • сервисный или торговый формат Инвестор получает не только текущий денежный поток, но и актив с потенциалом роста и высокой функциональной ликвидностью. Стоимость объекта: 125 000 000 ₽

ID:47548794

вчера

Дом, 2 этажа

100 м², 6 сот.

Зеленоград — Крюково・27 минут на транспорте

Московская область, Истра муниципальный округ, Сокол-3 ТСН, 118

56 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 56 ₽

от года, личное подсобное хозяйство

Дом для комфортного проживания. В окружении хвойного леса. 1 этаж-большая кухня гостиная, сауна, душевая кабина, туалет, веранда с панорамными окнами и спальным местом. 2 зтаж-2 комнаты. В доме тёплые полы, водонагреватель на 200 литров, встроенная кухня, кровати, холодильник, стиральная машина, большой телевизор, большой шкаф купе. На участке: смородина, теплица, мангал для шашлыков. В доме есть туалет, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов. Также имеется сауна, где можно расслабиться после тяжёлого дня и насладиться теплом и паром. Кухня оборудована всем необходимым для приготовления пищи, что позволит вам радовать себя и близких вкусными блюдами. Этот дом — идеальное место для тех, кто хочет насладиться спокойствием и уединением, но при этом оставаться в пределах доступности от городской инфраструктуры. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться природой, не отказываясь от комфорта и удобства современного жилья.

ID:331353

вчера

Лето на природеДом, 2 этажа

90 м², 6 сот.

Каширское шоссе,

63 км от МКАД

Московская область, Ступино городской округ, Крона СНТ, 18

50 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковкомиссия 50%залог 50 000 ₽

от года, садоводство

Сдается дача на весенне-летний период в СНТ"Крона". Снт находится в окружении леса, вдали от шума и пыли. Въезд закрыт автоматическими воротами. территория снт ограждена забором. Благоустроены детская площадка и скамейки у пруда. Территория ухоженная и чистая. На участке расположен двухэтажный дом из бруса с печным отоплением, баня, летняя кухня и зона барбекю. На участке много плодовых деревьев и кустарников. Вода центральная, электричество. В доме на первом этаже гостиная и спальня,на втором этаже три спальни. Отапливается два этажа печным отоплением. В бане есть комната отдыха, био туалет. душевая кабина, раковина. парная. В снт приезжает два раза в неделю автолавка с необходимыми товарами. Также в трех километрах есть сетевые магазины- Магнит, Верный, Пятерочка. Кафе, строительные магазины, маркетплейсы. Ближайшая жд станция-Привалово. Звоните, расскажу подробнее.

ID:103835982

вчера

Цена снижена!Дом, 3 этажа

730 м², 1 га

Ольховая・13 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 3 кв-л, 225с1

385 000 000 ₽527 397 ₽ за м²

Представляем вашему вниманию исключительную собственность - гармоничный ансамбль премиум-класса для жизни и успешного бизнеса! На территории в один гектар царит атмосфера уединенности, классики и стиля, воплощенная в ландшафтном дизайне парка, элегантных лестницах, мощеных тропинках и классическом фонтане. Главный дом (730 м²) Простор и планировка особняка отвечают самым взыскательным требованиям: • Парадный этаж: Вас встречает каминный зал, объединенный с гостиной и столовой, просторная кухня, кабинет, спальня. Сердце дома — библиотека на два этажа, создающая неповторимую интеллектуальную атмосферу. • Частные апартаменты: На втором и третьем этажах расположены 4 изолированные спальни, каждая из которых является сьюитом с собственной зоной хранения и ванной комнатой. • Подземный уровень: Цокольный этаж грамотно организован под зону релакса - здесь расположились сауна, пространство для отдыха и спортивного уголка, а также полезные площади для сезонного хранения. А еще - Усадьба — это готовое решение для предпринимателей: • Спа-Комплекс: Объект, требующий минимальных вложений для запуска, открывает двери в мир wellness-бизнеса. • Банкетный Зал с Верандами: Идеальная площадка для частных мероприятий, гастрономических ужинов и торжеств. Гостевые комнаты обеспечат комфорт для посетителей. • Хозяйственный блок. Суть предложения: Вы приобретаете не просто объект недвижимости, а полностью сформированную экосистему для частной жизни на высшем уровне или запуска прибыльного дела в сфере гостеприимства. Звоните! Готовы к показам и обсуждению предложений!

ID:87776255

Топ

7 часов назад

Дом, 1 этаж

78 м², 10 сот.

Минское шоссе,

117 км от МКАД

Московская область, Можайский муниципальный округ, Лукоморье ДНТ

9 500 000 ₽121 795 ₽ за м²

дачное некоммерческое партнерство

Продается новый, очень теплый и уютный дом в современном активно развивающемся охраняемом поселке. Поселок расположен в живописном месте на берегу Можайского водохранилища. Есть собственный пляж, подъезд к воде для спуска лодок. Въезд на территорию поселка по пропускам. Участок отмежеван, удачно расположен, огорожен забором, соседи строятся. Многие живут постоянно. Отличная инфраструктура, рядом магазины, автобусная остановка, исторические места, деревня Бородино. Дом построен на монолитной бетонной плите. Высокое качество строительства (есть фотоотчет всех этапов), стены и крыша утеплены высокоэффективным утеплителем КНАУФ толщиной 20 см, высокие потолки 2,9 м.

ID:15144790

Топ

6 часов назад