1147776 Продается участок с домом 200 кв.м из бруса в дачном поселке Можайское Море.
7 км от центра г. Можайск. 100 км от МКАД.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дачный поселок Можайское Море - уникальный поселок, расположенный в 100 метрах от Можайского водохранилища, с центральными коммуникациями, развитой инфраструктурой и зоной отдыха с собственной береговой линией и организованным пляжем на Можайском водохранилище.
Преимущества: футбольное поле, детские площадки, круглосуточная охрана, КПП, пляж, зона отдыха, лес, уличное освещение.
Рядом автобусная остановка, 5 км ж/д станция г. Можайск.
В 4 км развитая инфраструктура г. Можайска с больницами, школами, магазинами, спортивным комплексом, кафе и детскими садами.
В 16 км музей-заповедник "БОРОДИНСКОЕ ПОЛЕ".
Рядом с поселком магазин Верный, Красное&Белое, пункты выдачи Ozon, Wildberries.
УЧАСТОК:
Участок 12,06 соток, не огорожен.
Земли сельскохозяйственного назначения, под дачное строительство.
ДОМ:
1. Фундамент
Ленточный из монолитного армированного бетона на песчаной подушке.
Высота бетонной ленты - 1 метр. Высота песчаной подушки - 0,5 метров.
Высота монолитного цоколя над уровнем земли в самой высокой точке - 0,7 метров.
Армирование фундамента продольной и вертикальной арматурой.
2. Стены
Цокольное и межэтажное перекрытия - брус 150х150мм.
Несущие стены - брус 150х150мм.
Высота потолков 1 этажа (от верха балки цокольного перекрытия до низа балки межэтажного перекрытия) - 2,7 м.
Высота потолков 2 этажа (от верха балки межэтажного перекрытия до низа потолочной затяжки) - 2,7 м.
Конопатка брусовых стен с 2-х сторон (пакля)
Утепление наружных стен минватой Rockwool Лайт-Баттс толщиной 100 мм по дополнительному каркасу, каркас из бруска 50х50мм, на углы и вокруг проемов - доска 50х150мм, пиломатериал обработан антисептиком со всех сторон за один раз.
Наружные стены обшиты имитацией бруса 28х193мм на саморезах с их утапливанием и закрытием деревянным чопиком, на углах доска 20х140мм.
3. Крыша и кровля
Конструкция стропильной части из бруса 150х150мм и обрезной доски 50х200 мм. Соединения болтовые.
Гидроизоляция крыши - "Тайвек".
Контробрешетка - брусок 50х50мм.
Обрешетка из обрезной доски 25мм.
Основание для кровельного покрытия - ОСП (9мм)
Мягкая кровля (гибкая черепица).
4. Окна и двери
Окна и двери Rehau Delight (двухкамерный стеклопакет).
5. Коммуникации
Централизованное водоснабжение и канализация, электричество - заведено в дом (нужно доделывать разводку по дому).
Газ - есть в дачном поселке (нужно подавать заявку на подключение).
6. Две веранды и крыльцо выполнены из лиственницы.
Залит фундамент под баню - общая высота бетонной ленты 0,8м, высота песчаной подушки 0,5м.
Армирование фундамента продольной и вертикальной арматурой.
Перепад высотных отметок в пятне застройки не более 250мм.
ДОКУМЕНТЫ:
- покупка участка от застройщика в 2015 году, 1 взрослый собственник;
- строительство дома: начало в конце 2017 года, окончание в 2019 году;
- имеется вся строительная документация.
Оперативный показ!
Звоните!
