Ринат Мангушев
Опыт работы: с 2009 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, Другие услуги: консультации, Ипотечное кредитование: ипотека, рефинансирование, Продажа недвижимости: жилая
Регион работы: Москва, Московская область
9 лет 7 месяцев
на ЦИАН

4 отзыва о специалисте

  • 5,0
    5
    4 отзыва
ID:52792821

Мы впервые покупали квартиру и очень переживали, что не знаем всех нюансов, особенно с покупкой вторички. Обратились к Ринату и это было самое правильное решение. Ринат невероятно внимателен к деталям и компетентен, он объяснил нам все нюансы по видам сделок и вел переговоры с продавцами, отстаивая наши интересы. Благодаря высокому профессионализму Рината, процесс покупки был совершенно спокойным, он не только взял на себя абсолютно все проверки, но и подробно прорабатывал все риски, детально объясняя нам все тонкости и подводные камни. Ринат предусмотрел абсолютно всё, изучил историю, прояснил нюансы законодательства. Мы с абсолютной уверенностью можем рекомендовать Рината для сопровождения сделок, с ним вы можете быть спокойны. И конечно же хочется отметить, что с Ринатом очень приятно работать. Не знаю придется ли нам в ближайшем будущем еще покупать или продавать недвижимость, но 100% мы будем делать это только с Ринатом!

Мангушев Ринат

Ирина, прошу прощение за поздний ответ. С Вами очень приятно было работать )). Спасибо за отзыв!

ID:69610663

Обращалась к Ринату за услугой по продаже квартиры в Москве и осталась довольна: грамотный подход, профессионализм на каждом этапе (от поиска покупателя до подготовки документов на сделку), в человеке чувствуется увлечение своим делом, что очень приятно и важно. Кроме этого, хочу отметить: Ринат тщательно изучает рынок, законодательство, владеет юридическими аспектами по операциям с недвижимостью, всегда держит клиента в курсе дел. Смело могу рекомендовать Рината как профессионала своего дела и очень приятного человека в общении! P.S. До этого имела негативный опыт с двумя риэлторами, которые на полгода ‘забивали’ на свои обязательства, не выходили на связь, а после разводили руками говоря что ‘так никто и не заинтересовался вашей квартирой’.

Мангушев Ринат

Ирина, спасибо! С Вами очень приятно было взаимодействовать )

ID:11106992

Покупал квартиру на вторичном рынке в 2020 году, обратился за помощью к Ринату. Очень рад, что не пришлось самому ни во что вникать и разбираться. Ринат провёл проверку квартиры, подготовил все необходимые документы и организовал встречи, можно сказать услуга «под ключ». Так что я доволен работой, и порекомендовал бы этого специалиста другим.

Мангушев Ринат

Андрей, спасибо за отзыв!

Аникеев Максим

Специалист, знающий своё дело на 1000 процентов. Обращался к данному человеку ни один раз и всегда результат был быстрым и качественным! Рекомендую данного специалиста! Что ценно, человек следит за изменением в законодательстве, знает интересные и полезные лазейки, чтобы ускорить процесс, например регистрации договора купли-продажи! Благодарю за качественную работу, уважаемый Ринат!

Мангушев Ринат

Максим, спасибо за отзыв! Как всегда рад помочь! Что касается ускорения регистрации договора купли-продажи (перехода права собственности) - это даже не лазейка, а организация работы.

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ2188
ВОПРОСЫ2
БЛОГИ76
Продажа 2 квартир в одном календарном году
Добрый день, возможно вопрос немного не по теме, но если кто знает - подскажите. В начале 2021 года продал квартиру, которую купил меньше 2 лет назад. Разница в цене...
Доброй ночи. Налог на доходы возникает по каждой квартире.

"В начале 2021 года продал квартиру, которую купил меньше 2 лет назад. Разница в цене около 700 тыс (в плюсе). Как я понимаю, будет налог на эту сумму." - если вопрос в применение налогового вычета при приобретении жилья, то его можно применить, тем самым "перекрыть" возникающий налог с доходов. Максимум с двух миллионов, т.е. 260 000 р., при условии, что до 01.01.2014 не пользовались этим вычетом. Право на этот вычет появляется с момента подписания акта приёма-передачи с застройщиком (если новостройка) или с момента регистрации права собственности по договору купли-продажи или мены (если приобреталась вторичка).

В московском регионе во всяком случае, налоговики нормально смотрят на продажу нескольких квартир в год.
Смотреть все 2188 советов
Продажа квартир и комнат
7 800 000 ₽
200 514 ₽/м²
Покровское
15 минут на транспорте
Дом 1982 г.п., серия П-47. Документы: договор купли-продажи 2006 г., 1 взрослый собственник, 2 прописанных, квартира без перепланировок и обременений, ипотека возможна. Альтернатива на 2-к квартиру в этом же районе. Дом расположен в зелёном районе с развитой инфраструктурой. Отличные соседи. Квартира с косметическим ремонтом: мет.дверь, окна ПВХ, натяжные потолки, заменены батареи, на полу линолеум. Большой застеклённый балкон. Окна выходят на тихую пустую улицу, на юго-запад. Около дома школы, детсады, магазины, парк с прудами. Перед домом автобусная остановка, в шаговой доступности ж/д платформа. Торг.
два дня назад
18 июн, 12:01
Платное
Коммунарка
6 минут пешком
ЖК Москвичка (г. Москва). Дом монолитный 2020 г.п., с подземным паркингом. Расположен в 7 мин. ходьбы от ст.м. Коммунарка. Площадь указана без учёта лоджии. Квартира с отделкой в современном стиле. В реальности светлее чем на фото. Заменена входная дверь, выполнена шумоизоляция пола, заменена система отопления на коллекторную-лучевую, электрика и водоснабжение разбиты на зоны, видеонаблюдение. Кухонный гарнитур остаётся. В квартире никто не жил. Окна выходят на юго-восток, во двор. Квартира не угловая. В ЖК действуют детсады, к сентябрю планируется открытие новой школы. Открыты сетевые супермаркеты, кафе, салоны красоты и пр. Около дома лес и в шаговой доступности пруд. Строится вторая линия метро. Документы: ДДУ 2019, 1 вз. собственник, зарегистрированных нет, прямая продажа, квартира без обременений (без ипотеки, маткапитала и пр.), ипотека возможна (необходимые документы подготовлены). Торг.
18 часов назад
сегодня, 00:10
Платное